（破）吉林省百旺科貿(mào)有限公司管理人關(guān)于吉林省百旺科貿(mào)有限公司的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
吉林省百旺科貿(mào)有限公司管理人
關(guān)于拍賣吉林省百旺科貿(mào)有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的公告
吉林省長(zhǎng)春市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)春中院）于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以（登錄后查看）吉登錄后查看破申登錄后查看號(hào)《民事裁定書》裁定受理吉林省百旺科貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱百旺科貿(mào)或公司）破產(chǎn)一案，同時(shí)以（登錄后查看）吉登錄后查看破申登錄后查看號(hào)《決定書》指定吉林功承律師事務(wù)所擔(dān)任百旺科貿(mào)管理人。管理人根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》和債權(quán)人會(huì)議決議通過的《吉林省百旺科貿(mào)有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)百旺科貿(mào)房產(chǎn)、土地使用權(quán)、設(shè)備等破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。
管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣平臺(tái)（處置單位：吉林省百旺科貿(mào)有限公司管理人，監(jiān)督單位：長(zhǎng)春市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照本公告、拍買須知等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看.管理人將配合買受人辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)及資產(chǎn)交接，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等均由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、拍賣財(cái)產(chǎn)整體情況
本次拍賣標(biāo)的物為百旺科貿(mào)所有的土地使用權(quán)、房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備。
本次拍賣的財(cái)產(chǎn)中，土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)值人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，房屋建筑物評(píng)估價(jià)值人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，機(jī)器設(shè)備評(píng)估價(jià)值人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。上述資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值僅供競(jìng)買人報(bào)價(jià)時(shí)進(jìn)行參考，不作為管理人對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的承諾，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前與管理人聯(lián)系看樣，并在充分了解財(cái)產(chǎn)情況的基礎(chǔ)上參與競(jìng)買活動(dòng)。百旺科貿(mào)主要破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)情況如下（具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：
（一）土地使用權(quán)
列入本次拍賣標(biāo)的物范圍的土地使用權(quán)具體情況如下：
坐落
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
使用權(quán)面積（㎡）
地類
（用途）
使用權(quán)類型
使用權(quán)終止日期
長(zhǎng)春綠園區(qū)西新工業(yè)集中區(qū)
長(zhǎng)國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)
工業(yè)用地
出讓
（二）房屋建筑物
列入本次拍賣標(biāo)的物范圍的房屋建筑物共登錄后查看棟，有部分建設(shè)手續(xù)，無產(chǎn)權(quán)登記證書。
建筑物名稱
結(jié)構(gòu)
建成年月
建筑面積
登錄后查看號(hào)廠房
輕鋼
登錄后查看號(hào)廠房
輕鋼
西鍋爐房
混合
東鍋爐房
混合
道路
柏油
綠化
（三）機(jī)器設(shè)備
列入本次拍賣標(biāo)的物范圍的機(jī)器設(shè)備共計(jì)登錄后查看臺(tái)，具體如下：
序號(hào)
設(shè)備名稱
規(guī)格型號(hào)
生產(chǎn)廠家
單位
數(shù)量
鍋爐
山東淄博綠奧環(huán)保科技有限公司
臺(tái)
鍋爐
山東淄博綠奧環(huán)保科技有限公司
臺(tái)
變壓器（小）
保定實(shí)達(dá)特型變壓器制造公司
套
變壓器（大）
沈陽(yáng)新海電力設(shè)備公司
套
監(jiān)控系統(tǒng)
套
三、拍賣價(jià)格
上述財(cái)產(chǎn)將整體拍賣，整體起拍價(jià)：人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元；保證金：人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元；增價(jià)幅度：人民幣登錄后查看萬(wàn)元及其整數(shù)倍。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
管理人自本公告發(fā)布之日起（工作時(shí)間：登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，周末及節(jié)假日除外）接受咨詢。競(jìng)買人可以向管理人進(jìn)一步了解破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)狀況，或向管理人預(yù)約進(jìn)行實(shí)地考察、看樣。百旺科貿(mào)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告屆時(shí)可向競(jìng)買人提供，以作參考。評(píng)估報(bào)告中所列財(cái)產(chǎn)數(shù)量及價(jià)值不作為管理人對(duì)財(cái)產(chǎn)狀況的承諾，財(cái)產(chǎn)的數(shù)量與價(jià)值以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)務(wù)必與管理人聯(lián)系安排看樣事宜。聯(lián)系方式：邢律師，登錄后查看。
五、瑕疵問題說明
登錄后查看.拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)登記狀態(tài)等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際面積以權(quán)屬登記的登記數(shù)字為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前考慮本次拍賣標(biāo)的物可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競(jìng)買的決定。未看樣的競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀完全了解并確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。凡管理人已知的標(biāo)的瑕疵，均已在標(biāo)的物基本情況中向競(jìng)買人披露，對(duì)標(biāo)的未知的或有的瑕疵，法院和管理人均不承擔(dān)任何責(zé)任。因標(biāo)的瑕疵而可能導(dǎo)致的相關(guān)后果均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以標(biāo)的存在瑕疵為由提出異議，否則，視為買受人違約。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物中的土地使用權(quán)面積為登錄后查看,登錄后查看平方米，系百旺科貿(mào)在按份共有中所享有的面積，并已取得《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)證》（長(zhǎng)國(guó)用【登錄后查看】第登錄后查看號(hào)）。該宗土地總面積為登錄后查看,登錄后查看平方米（依據(jù)《宗地圖》）,系由長(zhǎng)春市吉亨汽車零部件廠和百旺科貿(mào)共同以出讓方式取得，雙方屬于按份共有，其中百旺科貿(mào)享有該宗土地面積登錄后查看,登錄后查看平方米，按份共有人對(duì)土地?zé)o具體的位置及邊界劃分，以實(shí)際占有的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行區(qū)分。故本次拍賣標(biāo)的物為該宗土地中百旺科貿(mào)所享有的共有份額，管理人以百旺科貿(mào)實(shí)際占有的位置及邊界等現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的涉及的房屋均未取得產(chǎn)權(quán)登記證書，其中，登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)廠房建設(shè)項(xiàng)目的前期手續(xù)包括《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是由長(zhǎng)春市吉亨汽車零部件廠和百旺科貿(mào)共同申請(qǐng)取得，《建筑工程施工許可證》由百旺科貿(mào)單獨(dú)取得；兩棟鍋爐房無建設(shè)手續(xù)。
登錄后查看.百旺科貿(mào)登錄后查看號(hào)廠房部分區(qū)域目前存在被第三人非法占用的問題，管理人已就此向長(zhǎng)春中院提起訴訟，要求其搬離，目前訴訟正在進(jìn)行中。
六、競(jìng)買要求
登錄后查看.競(jìng)買人須于拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款支付至管理人銀行賬戶。
登錄后查看.競(jìng)買人須于拍賣價(jià)款支付后登錄后查看日內(nèi)與管理人辦理完畢財(cái)產(chǎn)交接并辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)。
七、特別事項(xiàng)提醒
登錄后查看.拍賣方式：列入本次拍賣標(biāo)的物范圍的所有財(cái)產(chǎn)整體打包拍賣，財(cái)產(chǎn)的拍賣底價(jià)以吉林維權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司出具的吉維評(píng)報(bào)字[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)《吉林百旺科貿(mào)有限公司破產(chǎn)清算項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，評(píng)估報(bào)告內(nèi)容僅供競(jìng)買人參考使用，不作為管理人對(duì)財(cái)產(chǎn)實(shí)際情況的保證，財(cái)產(chǎn)實(shí)際情況請(qǐng)買受人現(xiàn)場(chǎng)看樣確定。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物的實(shí)際品質(zhì)、數(shù)量等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際登記為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告記載名稱、型號(hào)、質(zhì)量等與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物或?qū)嶋H登記可能存在差異，如有不符，不影響拍賣成交結(jié)果和成交價(jià)格。競(jìng)拍前競(jìng)買人請(qǐng)自行實(shí)地看樣，否則亦視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)及接受，因此造成的一切后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
買受人已在競(jìng)買展示現(xiàn)狀中對(duì)交付標(biāo)的物的質(zhì)量等予以確認(rèn)，交付中不再對(duì)此進(jìn)行檢驗(yàn)。買受人不得以標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、質(zhì)量等問題為由，拒絕受領(lǐng)交付。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物中的房屋建筑物、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施無產(chǎn)權(quán)登記證書、建設(shè)相關(guān)材料文件不全，請(qǐng)買受人自行到相關(guān)職能部門了解辦理產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)程序和手續(xù)，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理和自負(fù)費(fèi)用，辦理過程中所可能產(chǎn)生的責(zé)任、費(fèi)用等均須買受人自行承擔(dān)。買受人不能以無法辦理產(chǎn)權(quán)證書、無法過戶等理由向管理人或法院主張任何責(zé)任，不得因此解除資產(chǎn)交易合同。拍賣標(biāo)的房屋、土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋實(shí)際建筑面積、四至界限及土地使用權(quán)實(shí)際面積以拍賣成交后權(quán)屬過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)，房屋及附屬資產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以及附屬資產(chǎn)的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬過戶時(shí)或拍賣標(biāo)的物移交時(shí)存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物中的土地使用權(quán)為百旺科貿(mào)所享有的按份共有的份額，現(xiàn)按份共有人長(zhǎng)春市吉亨汽車零部件廠在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。如因按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而導(dǎo)致競(jìng)買人無法獲得拍賣標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)須由競(jìng)買人自行承擔(dān)，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看.競(jìng)買成功后，買受人不得以任何理由悔拍或解除資產(chǎn)交易合同。買受人應(yīng)按照本公告競(jìng)買條件規(guī)定的時(shí)限支付價(jià)款、辦理財(cái)產(chǎn)交接、過戶手續(xù)。如買受人未按期支付價(jià)款，或者因自身原因未按期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接、辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)的，除需要按每逾期一日承擔(dān)成交價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金外，還將被均視為買受人悔拍，管理人有權(quán)取消本次拍賣交易、解除合同。買受人支付的保證金不予退還，依次用于支付本次拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等，如保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)，買受人仍需繼續(xù)承擔(dān)全部差價(jià)款。如因買受人原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)延遲交付的，應(yīng)由買受人承擔(dān)延遲期間的所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)保管費(fèi)用。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物中的土地使用權(quán)、房屋建筑物等財(cái)產(chǎn)如需辦理過戶（權(quán)屬變更）手續(xù)的，管理人協(xié)助辦理。關(guān)于能否辦理過戶手續(xù)（權(quán)屬變更）、辦理程序、時(shí)長(zhǎng)等問題，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵、建設(shè)手續(xù)不全等任何原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)及后果由買受人自行承擔(dān)，法院和管理人對(duì)過戶事宜不做任何承諾。買受人須承擔(dān)辦理過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
登錄后查看.因本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)（增值稅、土地增值稅、城建稅、印花稅等）由雙方依法各自承擔(dān)。買受人需承擔(dān)的稅費(fèi)情況及發(fā)票開具等問題請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)稅務(wù)部門自行咨詢。因破產(chǎn)企業(yè)特殊性，本次財(cái)產(chǎn)拍賣后發(fā)票辦理流程存在一定不確定性，管理人不對(duì)開具發(fā)票事項(xiàng)作出任何承諾，競(jìng)買人需自行承擔(dān)該等風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)買程序，但須在競(jìng)買開始前向管理人示明委托代理關(guān)系并提交委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同與管理人辦理相關(guān)資產(chǎn)交易手續(xù)。如競(jìng)買開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢！
管理人聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：邢律師
聯(lián)系電話：登錄后查看
聯(lián)系地址：吉林省長(zhǎng)春市凈月經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)銀杏路登錄后查看號(hào)偉峰領(lǐng)袖領(lǐng)地登錄后查看號(hào)樓登錄后查看層。
吉林省百旺科貿(mào)有限公司管理人
二〇二〇年九月十二日
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