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拍賣公告

重慶華林自控儀表股份有限公司破產財產（土地使用權、房屋建筑物、構筑物、電子設備）網絡司法拍賣公告

根據重慶華林自控儀表股份有限公司破產清算一案債權人大會通過的破產財產變價方案，報請重慶市璧山區人民法院同意，重慶華林自控儀表股份有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）按照財產變價方案同時在網絡拍賣平臺和全國企業破產重整案件信息網上發布公告,并定于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）對以下標的物按現狀依法在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開整體拍賣，現公告如下：

破產財產標的：重慶華林自控儀表股份有限公司所有的位于重慶市璧山縣（區）璧泉街道璧青北路登錄后查看號的土地使用權、房屋建筑物、構筑物、電子設備共計登錄后查看項。

一、標的物介紹：

標的登錄后查看、土地使用權：權證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，使用權類型：出讓地，土地用途：工業用地，土地使用權面積；登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權終止日期；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

標的登錄后查看、房屋狀況: 房屋結構：綜合，房屋用途：廠房、辦公。房屋建筑物計登錄后查看項，建筑面積共計登錄后查看.登錄后查看平方米，(其中登錄后查看項已辦理產權證的房屋，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，未辦理產權證共登錄后查看項，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米)，房屋部分屬于違規搭建，無產權證，建成時間在登錄后查看年到登錄后查看年之間。

標的登錄后查看、構筑物共計登錄后查看項，主要為堡坎、圍墻、水泥路等，結構形式主要為磚、砼、條石等，建成約于登錄后查看年，其構筑物能夠正常使用，維護保養一般。

標的登錄后查看、電子設備登錄后查看項，主要有筆記本電腦、打印機、復印機、空調、傳真機、辦公桌、玻璃柜和會議桌等，其中有登錄后查看臺電腦、登錄后查看臺打印機、登錄后查看臺傳真機已壞，沙發有破洞和凹坑，現散放在各個辦公室內。

二、拍賣標的具體位置、面積、用途等數據介紹來源于管理人提供的評估報告及產權證影印件（見附件），不能確定是否與產權證上標注的具體位置、用途、面積一致。故以上信息僅供參考，拍賣成交后以房地產權屬登記部門最終確定的位置、面積、用途等為準，若與本次破產處置文件中載明的位置、面積、用途等有出入，拍賣成交價及淘寶平臺軟件服務費不作調整。

登錄后查看輔助拍賣公司現場勘查及瑕疵提示：為避免拍賣成交后出現無法解決的情況，提請競買人注意并在拍賣前詳細了解以上標的的詳細情況、現狀和瑕疵，慎重參加競拍。

標的物介紹：

標的登錄后查看、經現場勘查發現拍賣土地（土地使用權評估明細表序號登錄后查看）內有高壓鐵塔及高壓送電線路經過，且有部分土地被當地居民占用的情況。

標的登錄后查看、房屋租賃情況如下：

登錄后查看.登錄后查看 原烤漆房、木工房（無證），租賃人接管理人終止租賃通知后，已搬遷。

登錄后查看.登錄后查看 二期廠房（無證），現由重慶市巧旭機械廠租用，租賃面積登錄后查看.登錄后查看平方米，租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金登錄后查看.登錄后查看萬元/年，按年支付，現已交到管理人賬戶至登錄后查看年登錄后查看月，租賃人接管理人因破產財產即將拍賣處置，提前終止租賃函告后，現未搬遷仍在使用（目前正在訴訟中）。拍賣財產不含租賃人所有的機器設備、原材料、成品半成品及辦公設備。

登錄后查看.登錄后查看 土地使用權租賃（登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，廠區背后一塊，現作沙場使用），現由重慶市璧山區鑫基建筑設備租賃有限公司租用，租賃面積約登錄后查看平方米，租賃時間為不定期，租金登錄后查看元/月，按月支付至管理人賬戶。租賃人接管理人因破產財產即將拍賣處置，提前終止租賃函告后，口頭承諾：成交后將與新的權利人協商繼續租賃事宜，若不能達成協議則自行搬遷。

由于是破產清算，標的成交后，破產債務人無法提供發票，其余有關抵押、查封等事宜則由管理人按照相關法律、法規規定依法處理。登錄后查看

三、重要提示：

登錄后查看、無證房屋及違規搭建房屋由買受人自行完善相應合法使用手續，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理，若有罰款則由買受人承擔，若按當地行政主管部門依照有關行政法規的處理需拆除，則由買受人自行組織拆除工作，拆除過程中的安全責任和相關費用均由買受人承擔。

登錄后查看、電子設備登錄后查看項移交時，其規格、名稱、數量等均以現場實際為準，不保證完好和能正常使用，若有缺失、短少，管理人不予補足。

登錄后查看、廠區電費現由租賃人繳納，已提供登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日繳納電費票據影印件一張，移交時若有欠費則由買受人承擔（含滯納金）。

登錄后查看、部分土地被當地居民占用的，成交后買受人需自行解決土地被占用情況，若需費用則由買受人自行承擔，法院、管理人、破產債務人、輔助拍賣公司均不承擔清場責任和可能需要的費用。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解、核實并承擔由此造成的風險和經濟損失。

登錄后查看以上登錄后查看項標的整體拍賣：整體評估價合計：登錄后查看.登錄后查看萬元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元(即以登錄后查看萬元的登錄后查看-登錄后查看整倍數遞增，具體加價遞增倍數以系統提示為準)。

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶及支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）以其個人賬戶代為競買，但須在破產財產拍賣開始前向法院和管理人提交辦理委托手續（逾期不予辦理）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院和管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關部門進行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。當事人、已知優先購買權人已由管理人通知，未接到通知的，本公告滿登錄后查看日視為已經通知。登錄后查看

五、管理人已委托重慶開元拍賣有限公司在破產財產拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶開元拍賣有限公司安排。重慶開元拍賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

六、本次破產拍賣活動設置延時出價功能，在破產拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘直至無人出價為止。

七、破產財產拍賣方式：

登錄后查看、本次破產財產拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，破產拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；破產財產拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人（或清算組）將根據《破產財產變價方案》繼續處置。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務以及與拍賣財產相關的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

競買人參拍競價成功后，將按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》等向淘寶支付軟件服務費或其他費用（淘寶平臺軟件服務費：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）若有不一致，以平臺相關規定為準），買受人逾期未全額繳納的，由處置平臺向買受人追繳。若因買受人逾期未向淘寶支付軟件服務費或其他費用造成重新拍賣的，交納的保證金不予退還，此款項用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，如扣繳保證金不足于抵扣重新拍賣與原拍賣差價的，管理人將對原買受人追繳剩余款項。

八、特別說明：

登錄后查看、關于拍賣時應注意的問題及瑕疵情況：

登錄后查看.登錄后查看鄭重聲明：本標的系管理人依據《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條、第登錄后查看條之規定在破產強清平臺處置破產財產。

登錄后查看.登錄后查看本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。

登錄后查看.登錄后查看本次拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，法院、管理人和輔助拍賣公司不能保證該標的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續，即表明對該標的的現狀已作全面了解，法院、管理人和輔助拍賣公司不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

登錄后查看.登錄后查看拍賣若成交，標的由法院和管理人進行交付。

登錄后查看、標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價及淘寶平臺軟件服務費不作調整。標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價及淘寶平臺軟件服務費不作調整。

登錄后查看、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

登錄后查看、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方過戶涉及的稅費由交易雙方按國家相關規定各自承擔,但應由賣方承擔部分則由買方先行墊付后,憑發票向管理人退還墊付款,未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

登錄后查看、標的物移交時可能所涉及前期應繳未繳的稅（費）、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院、管理人、輔助拍賣公司及淘寶平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。如有其他瑕疵，由競買人自行了解，并承擔由此造成的風險和經濟損失。

登錄后查看、競買人主張優先購買權的，應于拍賣開始前登錄后查看個工作日向管理人提交合法有效的證明，經管理人確認并報人民法院同意確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看.登錄后查看 第一次拍賣保留價為管理人合議價格，如對起拍價有異議者，請于拍賣日前登錄后查看個工作日與管理人聯系。

登錄后查看.登錄后查看 對拍賣標的權屬有異議者，請于開拍前登錄后查看個工作日向管理人書面提出并提交證據。

登錄后查看.登錄后查看 優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。多人聯合競買的競買人，需于開拍前登錄后查看個工作日咨詢、辦理相應手續。

登錄后查看、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的標的保管費用，并承擔標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看、管理人有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣

九、與本標的物有關人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次破產財產拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動從買受人的支付寶帳戶直接轉至管理人指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在破產財產拍賣成交之日起登錄后查看日內繳入管理人指定案款賬戶（登錄后查看賬戶名：重慶華林自控儀表股份有限公司管理人，開戶行： 華夏銀行股份有限公司重慶中山支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖定，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。登錄后查看

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

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重慶開元拍賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

破產管理人咨詢電話： 秦律師 登錄后查看

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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重慶華林自控儀表股份有限公司管理人

二〇二〇年九月七日

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尾款支付說明

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線上支付截止登錄后查看按競買公告中的截止時間及時支付

尾款支付方式登錄后查看查看競買公告中的說明

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