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變 賣 公 告

武漢市武昌區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在武漢市武昌區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（戶名：武漢市武昌區人民法院，網址：登錄后查看）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：位于嘉魚縣渡普鎮楊家咀村土地使用權（土地證號：嘉國用（登錄后查看）第登錄后查看號；使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）及地上建筑物、構筑物（建筑物及構筑物面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）。土地使用權類型：出讓；終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；權屬性質：國有土地使用權；地類（用途）：工業用地。該宗土地上建筑物及構筑物結構詳見評估報告（見附件），均未辦理產權登記手續，法院對此不作承諾，請競買人自行至相關部門咨詢、了解，無法辦理產權登記手續的風險后果由買受人自行承擔。

評估價：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元（土地使用權評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元、地上建筑物及構筑物評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元），起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元（或其整數倍）。

二、咨詢時間與方式：自拍賣公告發布之日起至開拍前三天時止（節假日除外）接受咨詢，有意者事先請與法院聯系。（登錄后查看，中利法拍喻經理）。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：該宗土地系工業用地，且地上建設有部分建筑物與構筑物，大多為臨時性建筑，少量為未完工的毛坯建筑物，無租賃、空置狀態，地上建筑物及構筑物結構詳見評估報告（見附件），均未辦理產權登記手續，法院對此不作承諾，請競買人自行至相關部門咨詢、了解，無法辦理產權登記手續的風險后果由買受人自行承擔。拍賣財產以實物現狀為準，不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等費用一律由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

六、對上述標的權屬有異議者，請于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與法院聯系。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起十日內付清。上述款項繳入法院指定賬戶（戶名：武漢市武昌區人民法院，開戶銀行：農行武漢市大東門支行，賬號：登錄后查看）。未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

標的情況介紹摘錄自湖北坤衡房地產評估有限公司，估價報告編號：鄂坤橫鑒評字（登錄后查看）第登錄后查看號房地產估價報告書。

法院電話：登錄后查看-登錄后查看

標的詳情咨詢電話：登錄后查看，中利法拍喻經理

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聯系地址： 湖北省武漢市武昌區公平路登錄后查看號

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湖北省武漢市武昌區人民法院

登錄后查看 二〇二〇年九月二日