| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
湖南省湘鄉市人民法院
拍賣公告
（第二次拍賣）
湘鄉市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（延時除外）在湖南省湘鄉市人民法院淘寶網司法拍賣（變賣）網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：湖南省湘鄉市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
拍賣標的：位于湖南省湘鄉市東郊鄉花亭村皮革工業園登錄后查看-登錄后查看號的不動產（原湘鄉市韶龍制革有限公司名下整體房產及土地）。
一、拍賣對象概況
登錄后查看、對象區位描述
項目
詳細情況
位置狀況
坐落
湘鄉市東郊鄉花亭村皮革工業園登錄后查看-登錄后查看號工業用房及所占一宗國有出讓建設用地使用權(使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米)
四至
東：鄰空地 登錄后查看南：鄰湘鄉市神舟制革有限公司
西：臨登錄后查看縣道 登錄后查看北：鄰懷其皮革集團制革有限公司
朝向
東西朝向
交通狀況
道路狀況
臨登錄后查看縣道
交通管制
無
出入可利用交
通工具
無
停車方便程度
估價對象停車方便度較好，路邊均可停車
環境
狀況
基礎設施
區域內“五通一平”，即通上水、通下水、通路、通電、通訊和場地平整
產業聚集度
周邊有湘鄉市神舟制革有限公司、懷其皮革集團制革有限公司等，基礎設施和公共服務措施較為完善，產業聚集度一般
水電保證率
與市政供電管網相聯，供電保證率登錄后查看%。
自然環境
區域內地質狀況較好，無地質災變現象發生。洪澇災害大于登錄后查看年一遇。
登錄后查看、對象實物描述
（登錄后查看）、宗地狀況
宗地土地狀況形狀較規則，地質條件優，產業聚集度較好，開發程度均達到“五通一平”（通上水、通下水、通電、通路、通訊和場地平整），宗地上均建有永久性使用的建筑物，具體情況見下表。
宗地位置
地面平整狀況
道路狀況
供電狀況
供水狀況
排水狀況
通訊條件
土地權利限制
規劃限制
湘鄉市東郊鄉花亭村皮革工業園
平整
登錄后查看縣道
市政供電網相聯，供電保證率登錄后查看%
市政供水網相聯，供水保證率登錄后查看%
宗地內雨污分流，排水暢通
與市政
電訊網
相連
無
無
（登錄后查看）、建筑物狀況
實際用途
所在層數/總層數
詳細狀況
食堂、辦公、宿舍
對象為總層數登錄后查看層鋼混結構辦公樓，約建于登錄后查看年，外墻面瓷磚貼面，內墻面墻漆飾面，室內地面為光滑混泥土地面，水電網衛設施齊全,維護保養一般。
廠房
對象為總層數登錄后查看層鋼混結構樓棟，約建于登錄后查看年，外墻面瓷磚貼面，內墻面墻漆飾面，室內地面為光滑混泥土地面，二層為大理石地板，水電網衛設施齊全,維護保養一般。
廠房
對象為整棟總層數一層磚瓦廠房，有部分房屋損壞，維護保養較差。
登錄后查看、對象權益描述：
（登錄后查看）土地權益狀況
土地使用權人
土地使用權證號
座落
圖號
地類（用途）
使用權類型
使用權面積（㎡）
終止日期
湘鄉市韶龍制革有限公司
湘鄉市東郊鄉花亭村
-
工業
出讓
（登錄后查看）建筑物權益狀況
房屋所有權人
權證號碼
所在樓層/總樓層
幢號
結構
建筑面積（㎡)
產別
規劃用途
湘鄉市韶龍制革有限公司
湘房權證湘鄉市第登錄后查看號
混合
私有房產
廠房
備注
該房屋三層為四套、一層為十七套，共二十一套
建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡，評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，競買保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向湘鄉市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到湘鄉市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢時間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，拍賣人（法院、網拍平臺、網絡拍賣輔助單位）對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任?！咎貏e注意】：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，相關產權信息以不動產登記中心登記為準。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
辦理過程中所涉及的一切稅、費以及有可能存在物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢、了解。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前五個工作日）與湘鄉市人民法院執行局聯系。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后五個工作日內繳入法院指定賬戶:
戶登錄后查看 名：湘鄉市人民法院
開戶銀行：湖南湘鄉農村商業銀行股份有限公司
注：請備注買受人姓名與買受物品，備注執行案號：（登錄后查看）湘登錄后查看執恢登錄后查看號
拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 。
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自湖南恒基房地產土地評估有限公司湘恒基信房評字(登錄后查看)第登錄后查看號評估報告。
法院聯系地址： 湖南省湘鄉市桑梅路湘鄉市人民法院
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