鉛山縣人民法院關于登記在被執行人王志祥名下的位于上饒縣旭日工業園區的土地使用權（饒縣國用（2013）第00065號）（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
（土地）拍賣（競買）公告
江西省鉛山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在江西省鉛山縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上，(戶名：江西省鉛山縣人民法院,登錄后查看網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物:登錄后查看
本次拍賣的標的物為登記在王志祥名下的位于上饒縣旭日工業園區的國有土地使用權，具體情況如下：
產權證號
面積（㎡）
用途
權利性質
終止日期
工業用地
出讓
上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。
二、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔。有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的稅務、住建、不動產登記、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。
特別提醒:
登錄后查看）針對競買人限制性條件，上饒經濟技術開發區管理委員會函復稱：因土地等不動產物權的具體內容是在土地出讓合同中明確約定且受到規劃、環保等強行法的調整，在以債權實現物權的處置中，繼承物權的有關當事人應當延續原合同的約定并受強行法的規制。
工業園區企業經地方政府招商如愿投資辦廠，企業在享受開發區的一系列優惠政策的同時，與當地人民政府工業園區簽訂了招商合同、土地出讓合同。兩個合同中包含有當地政府和園區對土地使用過程中的投資強度、環境保護、工業用地畝均納稅等約定。
競買人須滿足工業園區入園條件，并繼承原出讓合同相關約定的內容。
競買人應自行到上饒經濟技術開發區管理委員會等相關部門祥問具體條件及內容，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看）本次拍賣的標的物為位于上饒縣旭日工業園區的國有土地使用權，不含地面上的附屬設施、建筑物等。本案所涉及的房地權屬可能存在不一致，即土地使用權人和地面上的建筑物所有權人不一致情況。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯系,現場看樣時間于開拍前三個工作日集中組織進行，有意者請自行前往。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續。
八、對上述標的物的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：無優先購買權人。
十一、拍賣競價前通過網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（開戶單位：江西省鉛山縣人民法院；開戶銀行：中國工商銀行鉛山支行；銀行帳號：登錄后查看）。登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯系地址：鉛山縣河口鎮黃崗山大道登錄后查看號
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