一区二区不卡-一区二区不卡在线观看-一区二区不卡免费视频-一区二区不卡视频-国产欧美成人xxx视频-国产欧美成人免费观看视频

廣東省珠海市金灣區(qū)人民法院

第二次拍賣公告

（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

一、執(zhí)行依據(jù)、執(zhí)行法院

執(zhí)行依據(jù)：（登錄后查看）粵登錄后查看民初登錄后查看號民事判決書。

執(zhí)行法院：廣東省珠海市金灣區(qū)人民法院。

二、房產(chǎn)概況及拍賣標(biāo)的

房產(chǎn)座落：中山市坦洲鎮(zhèn)德溪東路登錄后查看號長信時(shí)代豪園登錄后查看幢登錄后查看房。

登記建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

登記產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)證號碼：甘雨，占有登錄后查看%份額，權(quán)證號碼為登錄后查看。

登記詳情及部分完稅證明請參見附件。

現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人取得產(chǎn)權(quán)登記的計(jì)稅價(jià)格：不詳。

當(dāng)前占用使用情況：有人居住，買受人競拍成功后，本院需依法騰退該房產(chǎn)，故交付周期未能確定。

拍賣標(biāo)的：甘雨名下對上述房屋的登錄后查看%份額。

三、本場拍賣的網(wǎng)絡(luò)平臺及拍賣時(shí)間

網(wǎng)絡(luò)平臺：淘寶網(wǎng)登錄后查看網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

拍賣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分止。最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，拍賣時(shí)間自動(dòng)延長登錄后查看分鐘。

認(rèn)為拍賣行為違反法律規(guī)定，或認(rèn)為對拍賣房產(chǎn)享有足以對抗執(zhí)行的實(shí)體權(quán)利的，應(yīng)在開拍前十五日依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條或二百二十七條之規(guī)定，向本院立案庭提交書面異議申請，并及時(shí)通知本案葉法官，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。逾期提出的，自行承擔(dān)不利后果。

四、拍賣主要條件

（一）競買人條件

競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。

拍賣珠海市外房地產(chǎn)的競買人應(yīng)當(dāng)符合購買該房產(chǎn)的當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買本拍賣房產(chǎn)：

登錄后查看.本院；

登錄后查看.淘寶網(wǎng)；

登錄后查看.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；

登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

特別提醒：拍賣標(biāo)的物交易及過戶按拍賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

（二）拍賣價(jià)格構(gòu)成

本場拍賣的成交價(jià)格是原產(chǎn)權(quán)人甘雨轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)凈得款金額。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)依法需要交納的一切稅、費(fèi)（包括但不限于原產(chǎn)權(quán)人甘雨因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)本應(yīng)或可能負(fù)擔(dān)的增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅/企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)，買受人因受讓產(chǎn)權(quán)本應(yīng)負(fù)擔(dān)的契稅等稅費(fèi)），均由買受人負(fù)責(zé)交納、承擔(dān)。

買受人自行辦理拍賣房產(chǎn)水、電、氣戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。與拍賣房產(chǎn)相關(guān)的戶口遷移事宜，由買受人自行解決。

（三）起拍價(jià)、每一次出價(jià)的增價(jià)幅度

經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)，本院確定本次拍賣的起拍價(jià)為登錄后查看元，每一次出價(jià)的增價(jià)幅度為登錄后查看元。

（四）保證金

參加本次拍賣需要依據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺指示交納保證金登錄后查看元。

（五）優(yōu)先購買權(quán)人

目前已知對本拍賣房產(chǎn)無優(yōu)先購買權(quán)人。

優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

（六）拍賣余款的交納

拍賣成交后，買受人交納的保證金自動(dòng)充抵價(jià)款。拍賣余款，競買人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前匯入本院如下，戶名：珠海市金灣區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行珠海金灣支行，賬號：登錄后查看。匯款時(shí)請注明如下字樣：中山市坦洲鎮(zhèn)德溪東路登錄后查看號長信時(shí)代豪園登錄后查看幢登錄后查看房拍賣尾款（可適當(dāng)刪減）。

買受人交清余款后，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本案葉法官，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，因買受人未及時(shí)聯(lián)系本院而造成損害自身利益的，本院概不負(fù)責(zé)。

逾期未支付拍賣余款的，本院可以不予退還保證金，裁定重新拍賣。

（七）成交裁定

確認(rèn)買受人按期交清拍賣余款，且無撤銷拍賣事由的，本院將出具執(zhí)行裁定書，拍賣成交確認(rèn)書。拍賣房產(chǎn)所有權(quán)自該裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。

買受人自行到房地產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

（八）交付

本院按拍賣房產(chǎn)現(xiàn)狀交付，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。登錄后查看

(九）悔拍

司法網(wǎng)拍是法院利用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)司法財(cái)產(chǎn)處置的創(chuàng)新舉措，在實(shí)現(xiàn)債權(quán)的過程中發(fā)揮了不可或缺的作用，不僅方便群眾，而且能最大化實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人權(quán)益。司法網(wǎng)拍具有嚴(yán)肅性，悔拍不僅擾亂拍賣秩序，更是對自身信譽(yù)的損害。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，不得參加重拍。更重要的是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條之規(guī)定，“悔拍”后，重新拍賣價(jià)款如果低于原拍賣成交價(jià)款的差價(jià)，由“悔拍”者承擔(dān)。因此，希望參與司法拍賣的廣大市民注意:司法網(wǎng)拍不同于其他網(wǎng)絡(luò)購物，是一項(xiàng)非常嚴(yán)肅的司法活動(dòng)，在參與司法網(wǎng)拍前，仔細(xì)閱讀《拍賣公告》，進(jìn)行實(shí)地看樣，調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付等內(nèi)容，要明確內(nèi)心價(jià)位，切勿盲目跟拍。除此以外，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于使用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

登錄后查看

五、咨詢、看樣時(shí)間、方式

拍賣房產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以實(shí)地看樣。

競買人決定競買的，視為對本拍賣房產(chǎn)完全了解，并接受拍賣房產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

本次拍賣標(biāo)的物已委托廣東蓉興輔拍科技有限公司在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。

登錄后查看 蓉興輔拍咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 登錄后查看小時(shí)咨詢熱線：登錄后查看

登錄后查看 關(guān)注微信公眾號：蓉興輔拍登錄后查看

看樣時(shí)間：無鑰匙，不可看樣。登錄后查看

集合地點(diǎn)：無鑰匙，不可看樣。

需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至上述號碼（本院不予回復(fù)），報(bào)名截止至看樣前兩天。若無人預(yù)約本院不組織看樣；看樣日請競買人自行前往集中地點(diǎn)，待本院工作人員到達(dá)后再組織看樣。

六、其他

（一）競買人可能的資金保障

部分銀行向本院表示愿為拍賣提供貸款。

工商銀行

聯(lián)系人：池經(jīng)理 聯(lián)系電話：登錄后查看 登錄后查看

聯(lián)系人：黃經(jīng)理 聯(lián)系電話：登錄后查看

中國銀行

聯(lián)系人：林經(jīng)理登錄后查看聯(lián)系電話：登錄后查看

聯(lián)系人：張經(jīng)理 聯(lián)系電話：登錄后查看

農(nóng)村商業(yè)銀行

聯(lián)系人：徐經(jīng)理 聯(lián)系電話：登錄后查看

聯(lián)系人：張經(jīng)理 聯(lián)系電話：登錄后查看

農(nóng)業(yè)銀行

聯(lián)系人：葉經(jīng)理 聯(lián)系電話：登錄后查看

聯(lián)系人：馬經(jīng)理 聯(lián)系電話：登錄后查看

建設(shè)銀行

聯(lián)系人：鐘經(jīng)理 聯(lián)系電話：登錄后查看

聯(lián)系人：林經(jīng)理 聯(lián)系電話：登錄后查看

（二）競買人應(yīng)當(dāng)閱讀競買須知

參加競買須遵守《競買須知》（詳見拍賣網(wǎng)絡(luò)頁面）。《競買須知》內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，以本公告為準(zhǔn)。

（三）違規(guī)舉報(bào)監(jiān)督電話

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

附件：

登錄后查看.本次拍賣房地產(chǎn)的權(quán)證復(fù)印件；

登錄后查看

登錄后查看二〇二〇年九月十一日