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昆明市五華區(qū)人民法院關于拍賣昆明市盤龍區(qū)金辰街道辦事處云波社區(qū)居委會云潤天陽小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號房屋的公告

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登錄后查看昆明市五華區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在五華區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：五華區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

登錄后查看一、拍賣標的：昆明市盤龍區(qū)金辰街道辦事處云波社區(qū)居委會云潤天陽小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號房屋(合同登記號：登錄后查看，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米)起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

登錄后查看二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院僅委托云南省昆明市明信公證處司法輔助中心在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由昆明市明信公證處統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

登錄后查看五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未實際看樣的競買人參加競買的，視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。我院僅可撤銷原購房人名下坐落于昆明市盤龍區(qū)金辰街道辦事處云波社區(qū)居委會云潤天陽小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號房屋的商品房購銷合同登記備案，將該套房屋備案的權利人變更為買受人，本院不負責辦理不動產(chǎn)權證事宜。

登錄后查看六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔。

登錄后查看七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

登錄后查看八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告當天暫無核準的優(yōu)先購買權人，以最終拍賣結束前為準。

登錄后查看十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

登錄后查看本法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名。

登錄后查看十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：登錄后查看

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：昆明市五華區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司昆明南亞壹城支行，賬號：登錄后查看）填寫時請注明本案案號：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

登錄后查看付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看本法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名。

登錄后查看十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

登錄后查看十四、登錄后查看拍賣房貸款、房產(chǎn)權屬調(diào)查、過戶代辦。有需求的客戶可自愿向云南省昆明市明信公證處申請拍賣房延展安心拍法律服務，具體服務內(nèi)容包括：

登錄后查看、拍賣房貸款，協(xié)助競買人向昆明市明信公證處合作的銀行申請貸款；

登錄后查看、拍賣前房屋權屬調(diào)查、占有情況調(diào)查、稅收測算、稅收規(guī)劃；

登錄后查看、拍賣成功后房產(chǎn)、車輛代繳稅款、代辦過戶。

（安心拍貸款、過戶服務咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看）

登錄后查看特別提醒：昆明市五華區(qū)人民法院從未委托任何中介機構代理本次拍賣，拍賣過程與任何中介機構無關系，網(wǎng)絡司法拍賣活動“零傭金”，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人服務機構咨詢。

昆明市明信公證處司法輔助中心聯(lián)系電話

咨詢、看樣：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

昆明市五華區(qū)人民法院

二〇二〇年九月十一日

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