宜春市袁州區人民法院關于袁州區醫藥工業園兩宗土地使用權及地上建筑物、構筑物及其他輔助設施、機器設備、苗木（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
江西省宜春市袁州區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在宜春市袁州區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：宜春市袁州區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下： 一、變賣拍賣標的：宜春市聚榮化工科技有限公司名下位于宜春市袁州區醫藥工業園的兩宗工業用地使用權【土地證號：袁州國用（登錄后查看）第登錄后查看號、袁州國用（登錄后查看）第登錄后查看號】及該宗地地上建筑物、構筑物及其他輔助設施、機器設備、苗木（詳見評估報告）。 變賣價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，競買保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。 特別提示： 登錄后查看、意向競買人參與競買前須自行到袁州區醫藥工業園管委會及相關職能部門了解是否符合入園條件及能否辦理過戶手續； 登錄后查看、據調查標的物截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日欠繳土地使用稅、房產稅、滯納金約登錄后查看.登錄后查看萬元（具體以實際情況為準），標的物欠繳的稅、費按照國家相關法律規定承擔； 登錄后查看、標的物欠繳的土地使用稅、房產稅、滯納金等相關稅費具體金額請意向競買人自行到相關職能部門(宜春市稅務局第一分局聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看 潘)了解； 登錄后查看、競拍成功后如需將標的物過戶到企業名下，競買人須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到袁州區人民法院辦理網拍授權委托； 登錄后查看、標的物部分存在租賃，租金為登錄后查看萬元/年，目前租金已支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，合同約定次年租金在租金到期日的前半個月支付第二年租金，詳情請見附件租賃合同； 登錄后查看、承租人宜春市富強化工有限公司與宜春市聚榮化工科技有限公司簽訂合同時約定廠區內的部分設施由承租人出資建造，租賃期滿后，出租人須支付承租人總投入資金的登錄后查看%作為補償，現承租人向法院提供憑證顯示出資總額為登錄后查看,登錄后查看元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（上班時間）接受咨詢，不統一安排看樣，有意看樣者請自行到標的所在地進行看樣。 三、變賣方式： 登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、特別提醒，拍賣人對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，來源于評估公司的評估報告，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。 五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅費由買受人承擔。 六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。 七、本標的物優先購買權人相關說明：承租人。優先購買權人須提前登錄后查看個工作日向本院提交優先購買權申請并辦理行使優先權的相關手續，逾期視為放棄優先購買權。本標的物的有關人員〔案件當事人、擔保物權人、優先購買人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余額；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶〔戶名；宜春市袁州區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司宜春春城支行，賬號：登錄后查看）。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身的情況選擇網上充值銀行。 十一、依照發釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 十二、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。 特別約定：因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起登錄后查看日內將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。 舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看 本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。 咨詢電話：登錄后查看 徐主任 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
宜春市袁州區人民法院 二〇二〇年八月三十一日
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