杭州市蕭山區(qū)人民法院關(guān)于杭州華業(yè)紡織有限公司所有的位于杭州市蕭山區(qū)黨山鎮(zhèn)中沙村的房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
杭州市蕭山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在杭州市蕭山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：杭州市蕭山區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：杭州華業(yè)紡織有限公司所有的位于杭州市蕭山區(qū)黨山鎮(zhèn)中沙村，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的房屋（其中有房屋所有權(quán)證建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，無(wú)房屋所有權(quán)證建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）、部分室內(nèi)裝修及面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的國(guó)有土地使用權(quán)和地上附屬物、部分機(jī)器設(shè)備（附屬物、機(jī)器設(shè)備詳見(jiàn)附件清單）【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證蕭字第登錄后查看號(hào)、第登錄后查看號(hào)、第登錄后查看號(hào)，用途非住宅，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權(quán)證號(hào)：杭蕭國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)（使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）、第登錄后查看號(hào)（使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），用途工業(yè)，權(quán)利性質(zhì)出讓】。瑕疵說(shuō)明：登錄后查看、該標(biāo)的物存在租賃，具體租金支付情況及租賃期限詳見(jiàn)附件明細(xì)表，該部分租戶的押金由買受人在租賃到期后負(fù)責(zé)予以退還。登錄后查看、本案拍賣標(biāo)的物有證建筑登錄后查看處，其余均為無(wú)證建筑，無(wú)證建筑存在被拆除的風(fēng)險(xiǎn)（買受人自行承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)），其中無(wú)證建筑中有登錄后查看.登錄后查看平方米位于紅線外，特提醒買受人注意。登錄后查看、經(jīng)測(cè)繪，拍賣標(biāo)的占用紅線外土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，但根據(jù)被執(zhí)行人與案外人簽訂的《企業(yè)土地承租及規(guī)費(fèi)上交合同》及《情況說(shuō)明》，其占用面積為登錄后查看.登錄后查看畝，二者數(shù)據(jù)不一致，由買受人自行核實(shí)超出部分的權(quán)屬性質(zhì)并與實(shí)際所有人協(xié)商后續(xù)使用問(wèn)題。登錄后查看、被執(zhí)行人與案外人簽訂的《企業(yè)土地承租及規(guī)費(fèi)上交合同》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期，租金繳至登錄后查看年度，買受人要求續(xù)租的需支付登錄后查看年度租金。
經(jīng)問(wèn)詢稅務(wù)機(jī)關(guān)，應(yīng)繳稅費(fèi)及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件（僅供參考），具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)征收數(shù)額為準(zhǔn)。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。
請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托杭州助拍信息技術(shù)有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由杭州助拍信息技術(shù)有限公司統(tǒng)一安排），請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話：登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看（杭州助拍信息技術(shù)有限公司）或搜索并訪問(wèn)“助拍網(wǎng)”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“登錄后查看助拍”自助預(yù)約看樣。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)（本次拍賣中所涉動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)）。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自本院裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。其他所涉欠稅（費(fèi)）以及沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況由法院審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源、不動(dòng)產(chǎn)所在地的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。競(jìng)買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日尚未通知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：杭州市蕭山區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶
收款銀行：浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行
收款賬號(hào)：登錄后查看
登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）
十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的杭州助拍信息技術(shù)有限公司是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系杭州助拍信息技術(shù)有限公司，電話：登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看 或登錄搜索并訪問(wèn)“助拍網(wǎng)”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“登錄后查看助拍”自助預(yù)約看樣，淘寶技術(shù)咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
聯(lián)系地址：杭州市蕭山區(qū)金城路登錄后查看號(hào)
拍品的貸款須知：（登錄后查看）競(jìng)買人需貸款融資的，可在競(jìng)拍前自行向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與本院無(wú)關(guān)。（登錄后查看）競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（登錄后查看）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的，競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。 登錄后查看 貸款可咨詢銀行：
中行聯(lián)系人：張淦 登錄后查看/登錄后查看（企業(yè)貸）
蕭山農(nóng)商銀行聯(lián)系人：高鑒登錄后查看/登錄后查看
杭州聯(lián)合銀行聯(lián)系人：孫洪濤登錄后查看/登錄后查看
農(nóng)行聯(lián)系人：黃秀紅 登錄后查看/登錄后查看
浦發(fā)銀行聯(lián)系人：孫燕冰登錄后查看/登錄后查看
郵政儲(chǔ)蓄銀行聯(lián)系人：吳曉珍登錄后查看/登錄后查看
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