（破）江蘇朝陽液壓機械集團有限公司破產清算組關于江蘇朝陽液壓機械集團有限公司三分廠房產、土地的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
關于江蘇朝陽液壓機械集團有限公司三分廠房產、土地拍賣公告
江蘇朝陽液壓機械集團有限公司管理人依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》等相關法律法規以及債權人會議表決意見，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現將相關內容公告如下：
一、拍賣標的：關于江蘇朝陽液壓機械集團有限公司位于高郵市湯莊鎮湯莊村的三分廠內的房產、土地等。
登錄后查看.登錄后查看江蘇（登錄后查看）高郵市不動產權第登錄后查看號
產權人：江蘇朝陽液壓機械集團有限公司，房屋坐落：高郵市湯莊鎮余富村四組，建筑結構：磚混，總層數：登錄后查看層，規劃用途：工業，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地終止年限：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看
產權人：江蘇朝陽液壓機械集團有限公司，房屋坐落：高郵市湯莊鎮余富村四組，土地來源：出讓，土地性質：國有建設用地使用權，土地用途：工業，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地終止年限：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看
登錄后查看.登錄后查看郵國用（登錄后查看）第登錄后查看號、郵房權證湯莊字第登錄后查看號
產權人：江蘇朝陽液壓機械集團有限公司，房屋坐落：高郵市湯莊鎮余富村五組，建筑結構：磚混，總層數：登錄后查看層，規劃用途：工業，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地終止年限：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看
登錄后查看.登錄后查看郵國用（登錄后查看）第登錄后查看號、郵房權證湯莊字第登錄后查看號
產權人：江蘇朝陽液壓機械集團有限公司，房屋坐落：高郵市湯莊鎮余富村，建筑結構：混合，總層數：登錄后查看層，規劃用途：工業，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地終止年限：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看
登錄后查看.登錄后查看江蘇（登錄后查看）高郵市不動產權第登錄后查看號
產權人：揚州佰緣機電設備有限公司，房屋坐落：高郵市湯莊鎮余富村四組，建筑結構：混合，總層數：登錄后查看層，規劃用途：工業，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地終止年限：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看
依據江蘇三師土地房地產資產評估測繪咨詢有限公司出具的蘇三師房估字（登錄后查看）登錄后查看第登錄后查看號房地產估價報告：在評估基準日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日對江蘇朝陽液壓機械集團有限公司所有的位于高郵市湯莊鎮的工業房地產（三分廠）（建筑面積經現場勘查丈量共計登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）進行評估的市場價值為￥登錄后查看.登錄后查看（取整至佰元），大寫人民幣柒仟叁佰玖拾伍萬肆仟叁佰元整。另外，需要說明的還有以下兩點：①三分廠內郵房權證湯莊字第登錄后查看號、郵國用（登錄后查看）第登錄后查看號房地產，名為專家樓，實際對外銷售或抵債，由于土地為工業性質，暫時無法按住房組織拍賣，根據評估公司出具的估價報告，該部分房地產土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價值為登錄后查看.登錄后查看萬元；建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價值為登錄后查看.登錄后查看萬元，以上評估價值合計登錄后查看.登錄后查看萬元，該部分房地產的價值不在此次拍賣范圍內，綜上三分廠內除上述房地產外的房產、土地評估價值為登錄后查看.登錄后查看萬元。②三分廠內江蘇（登錄后查看）高郵市不動產權第登錄后查看號的房地產權利人為子公司揚州佰緣機電有限公司，一并處置、分配。
本次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）；
起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 登錄后查看保留價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 登錄后查看
保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 登錄后查看加價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元
江蘇朝陽液壓機械集團有限公司管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣，變更拍賣時間的，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向江蘇朝陽液壓機械集團有限公司管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到江蘇朝陽液壓機械集團有限公司管理人辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣時止接受咨詢（雙休日、節假日除外），有意者請與江蘇朝陽液壓機械集團有限公司管理人聯系統一安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。有關土地使用權的實際使用模式請競買人自行咨詢當地國土部門。該廠區對外承租期間，承租人對部分房產進行了修繕，修繕費用由競買人與承租人協商解決。調增附屬設施，拍賣價按比例調增登錄后查看,登錄后查看元。廠區內綠植價值，在競買后按現狀另行結算收取。由于宿舍樓未一并處置，競買后存在廠區隔斷、出入通道改造的可能，相關事宜及費用由競買人自行承擔。對于江蘇（登錄后查看）高郵市不動產權第登錄后查看號房產及對應的土地使用權，存在獨立優先購買權人，若優先購買權人未整體競買三廠區房地產，則在此次公開競拍成交后，最終競買人需與優先購買權人就上述房地產進行獨立的價格協商，確定該部分房地產的最終歸屬。
七、破產企業房產與設備同時組織拍賣，若設備晚于房產成交，房產競買人需給予至少登錄后查看個月的部分房產占用期。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、稅、水電欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶（戶名：江蘇朝陽液壓機械集團有限公司破產清算組，開戶銀行：江蘇高郵農村商業銀行股份有限公司沙埝支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、本次拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：登錄后查看競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀發布的拍賣須知。
登錄后查看二〇二〇年八月三十一日
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