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江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院關(guān)于鎮(zhèn)江句容市天王鎮(zhèn)天鑫路北側(cè)東府小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看室房屋的拍賣公告

(第二輪第一次拍賣)

江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院)進(jìn)行第二輪第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：鎮(zhèn)江句容市天王鎮(zhèn)天鑫路北側(cè)東府小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看室住宅，證書號：登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋層數(shù)登錄后查看/登錄后查看，網(wǎng)絡(luò)詢價價值：登錄后查看.登錄后查看萬元。起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元。

特別提醒：該拍賣標(biāo)的不含車庫。

二、競買人條件：凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前至江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購買權(quán)人及委托他人競買的申報期限：應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向法院提交有效證明，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報。經(jīng)法院確認(rèn)后才能以委托關(guān)系或優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為沒有委托或放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。展示地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地，有意者可與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

五、拍賣方式：本次拍賣采取增價拍賣方式，拍賣活動結(jié)束前，出價最高的競買人成為買受人。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、免責(zé)聲明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣過程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方依法各自負(fù)擔(dān)，買受人先行墊付的上述應(yīng)由出賣人（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證向法院申請從拍賣款中退還（特別說明：買受人憑納稅憑證原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理）；其他所需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等待繳費(fèi)用由買受人自行處理。

八、拍賣信息公示：拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份信息的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示。

九、交付及過戶手續(xù)的辦理：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。

十、保證金及拍賣余款的繳納：拍賣競價前司法網(wǎng)拍平臺系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金登錄后查看萬元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鎮(zhèn)江市北固支行，賬號：登錄后查看，請注明拍賣余款)

保證金支付幫助：登錄后查看

競拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。

如需貸款支付拍賣余款的，本拍品支持“登錄后查看拍貸”支付余款，“登錄后查看拍貸”是指中國銀行向購房者個人發(fā)放的用于購買法院拍賣/變賣房產(chǎn)的商業(yè)性人民幣貸款，房產(chǎn)包括住房、商業(yè)用房等。“登錄后查看拍貸”產(chǎn)品申請資料：登錄后查看、具有法律效力的身份證件；登錄后查看、首付款付至法院指定賬戶的出賬憑證或首付款付至法院的收款證明；登錄后查看、貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；登錄后查看、法院出具的拍賣/變賣的成交確認(rèn)書或成交情況證明；登錄后查看、貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。購買住房申請“登錄后查看拍貸”，最高可按照成交價的登錄后查看%申請貸款；購買商業(yè)用房申請“登錄后查看拍貸”，最高可按照成交價的登錄后查看%申請貸款。競拍成功后，即可馬上辦理貸款手續(xù)，審批通過后即可放款至資金監(jiān)管賬戶?！?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看拍貸”審批通過后，貸款銀行優(yōu)先放款。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（中行周經(jīng)理）。競買人需于開拍之前自行與銀行聯(lián)系，確定放款時間，余款繳納時間同上。

司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和拍賣須知。

司法拍賣輔助公司：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司

咨詢、看樣電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（吳）、登錄后查看-登錄后查看（蔣）、登錄后查看。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：江蘇省鎮(zhèn)江市焦山路登錄后查看號。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看）上查詢。

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登錄后查看 江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看二〇二〇年九月十一日

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