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登錄后查看

競買公告

特別申明：本次拍賣為南京金康至實業有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）根據債權人會議表決通過的《財產變價方案》進行的拍賣，本次拍賣咨詢、交接等后續所有手續及標的物情況解釋均由管理人負責。本次拍賣受南京市江寧區人民法院監督。

管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：南京金康至實業有限公司管理人）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物詳情

登錄后查看、標的物：南京金康至實業有限公司對江蘇華康房地產開發有限公司持有的登錄后查看.登錄后查看%股權。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

登錄后查看、標的物情況：

江蘇華康房地產開發有限公司，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日成立，法定代表人為趙義，住所地為南京市珠江路登錄后查看號，該公司注冊資本為登錄后查看萬元，經營范圍：許可經營項目：房地產開發。一般經營項目：建筑安裝工程施工，百貨、儀器儀表的銷售。該公司已被吊銷營業執照。

股東情況：股東南京賽肯特進出口有限公司，認繳出資額為登錄后查看萬元，持股比例為登錄后查看.登錄后查看%；股東南京金康至實業有限公司，認繳出資額為登錄后查看萬元，持股比例為登錄后查看.登錄后查看%；股東趙義，認繳出資額為登錄后查看萬元，持股比例為登錄后查看.登錄后查看%。

瑕疵說明：

登錄后查看、管理人未接管到南京金康至實業有限公司任何資料，亦未接管到江蘇華康房地產開發有限公司任何資料，僅就股權進行拍賣。

登錄后查看、上述標的物情況僅供參考，具體情況買受人需自行核查了解，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。

二、咨詢、看樣

本次拍賣為股權拍賣，不組織實地看樣。自本公告發布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢（咨詢時間：工作日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），有意者請與管理人聯系（聯系電話：呂律師 登錄后查看）。

三、拍賣方式

登錄后查看、本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、本標的物整體拍賣，按現狀交付。

四、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、競買人條件

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，符合競買條件的所有主體（具體咨詢拍品所在地政府主管部門）。

登錄后查看、競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始登錄后查看個工作日前到管理人處辦理委托手續并經管理人確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接確認委托人為買受人。開拍登錄后查看個工作日前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后確認參拍人為買受人。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、優先購買權人

登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：南京賽肯特進出口有限公司、趙義如參加競買，則對南京金康至實業有限公司的拍賣股權享有優先購買權。

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，請在開拍登錄后查看個工作日前向管理人提供優先購買權利人證明材料，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看、優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看、順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

七、重要提示

登錄后查看、關于拍賣時應注意的問題及瑕疵情況：

（登錄后查看）本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。

（登錄后查看）本次拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，法院、管理人不能保證該標的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。法院、管理人不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，認真調查標的物信息（如過戶要求等），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、成交后，買受人需另支付登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費。收費標準：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元（人民幣：伍拾萬圓整）。繳費方式：線上支付：標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）（具體咨詢阿里拍賣破產強清頻道）。

八、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看.債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

九、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后登錄后查看個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到管理人處（地址：南京市鼓樓區集慧路聯創科技大廈登錄后查看座登錄后查看層）辦理交接手續并簽署《拍賣成交確認書》，管理人不出具任何發票。自買受人交齊所有成交款之日起，標的物自身所承載的一切債權、債務、權利、義務、責任及可能發生的全部風險由買受人自行承擔。

競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅收、費用；標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續、辦理過戶手續的時間以及競買人受讓過戶標的物的資質等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，相關辦理費用自理?？赡艽嬖诘挠绊懝蓶|權益實現的江蘇華康房地產開發有限公司債務、或有負債、稅費、社保基金、行政/司法處罰、司法糾紛等欠費均由買受人自行解決；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，管理人不承擔上述費用。

（有關股權過戶登記稅費問題請先自行向當地的稅務局、市場監督管理局等相關部門了解）。

競價成交后，由買受人到相關主管部門自行辦理股權變更手續。本拍賣為破產程序中管理人委托拍賣，法院不出具拍賣成交裁定書等任何法律文書，競買人應充分考慮對標的物過戶可能產生的影響，管理人不負責標的股權的變更手續。

如本次拍賣標的物由于不確定因素或自然災害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標的物不能如期交割的，管理人概不承擔任何責任。

十、特別提醒

（一）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（二）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（三）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

登錄后查看

管理人咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

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南京金康至實業有限公司管理人

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