福州市長(zhǎng)樂區(qū)人民法院關(guān)于拍賣福建省宏鑫化纖實(shí)業(yè)有限公司名下位于福州市長(zhǎng)樂區(qū)湖南鎮(zhèn)仙宅村的廠房及土地使用權(quán)和廠房?jī)?nèi)機(jī)器設(shè)備（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
長(zhǎng)樂區(qū)人民法院關(guān)于拍賣福建省宏鑫化纖實(shí)業(yè)有限公司名下位于福州市長(zhǎng)樂區(qū)湖南鎮(zhèn)仙宅村的廠房及土地使用權(quán)和廠房?jī)?nèi)機(jī)器設(shè)備的公告
登錄后查看長(zhǎng)樂區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在長(zhǎng)樂區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：長(zhǎng)樂區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號(hào)——參見全國(guó)法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
登錄后查看 一、拍賣標(biāo)的：福建省宏鑫化纖實(shí)業(yè)有限公司名下位于福州市長(zhǎng)樂區(qū)湖南鎮(zhèn)仙宅村的廠房及土地使用權(quán)（房屋所有權(quán)證號(hào)：航房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)；建設(shè)用地使用權(quán)證號(hào)：閩航國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)）和廠房?jī)?nèi)機(jī)器設(shè)備。
登錄后查看 登錄后查看、福建省宏鑫化纖實(shí)業(yè)有限公司名下位于福州市長(zhǎng)樂區(qū)湖南鎮(zhèn)仙宅村的廠房及土地使用權(quán)。
房屋總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（其中有證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；無證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）；土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。（詳見拍賣公告表，具體以實(shí)物為準(zhǔn)）土地性質(zhì)：出讓；實(shí)際用途為工業(yè)用房及工業(yè)用地。建筑結(jié)構(gòu)：簡(jiǎn)易、混合、鋼、鋼混、磚。設(shè)施設(shè)備：與生產(chǎn)、辦公、生活需要相配套的水電、消防、通風(fēng)、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備配套齊全。以實(shí)際為準(zhǔn)。房屋總樓層：登錄后查看-登錄后查看層。（詳見拍賣公告表，具體以實(shí)物為準(zhǔn)）土地終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
登錄后查看 登記情況表如下
序號(hào)
房屋名稱
建筑結(jié)構(gòu)
實(shí)際用途
總層數(shù)
建筑面積(㎡)
混合
工業(yè)廠房
一層
鋼混
工業(yè)廠房
一層
鋼混
工業(yè)廠房
一層
鋼混
工業(yè)廠房
四層
混合
工業(yè)廠房
一層
鋼混
工業(yè)廠房
二層
混合
工業(yè)廠房
一層
鋼混
工業(yè)廠房
五層
鋼混
工業(yè)廠房
七層
鋼混.鋼/混合
工業(yè)廠房
五層
鋼混/鐵
工業(yè)廠房
三層
鋼混
工業(yè)廠房
三層
鋼混
工業(yè)廠房
一層
鋼混
工業(yè)廠房
一層
已辦理房屋所有權(quán)建筑面積小計(jì)
序號(hào)
房屋名稱
建筑結(jié)構(gòu)
實(shí)際用途
總層數(shù)
建筑面積(㎡)
簡(jiǎn)易
工業(yè)廠房
一層
鋼
工業(yè)廠房
一層
鋼
工業(yè)廠房
一層
鋼
工業(yè)廠房
一層
簡(jiǎn)易
工業(yè)廠房
一層
簡(jiǎn)易
工業(yè)廠房
一層
鋼
工業(yè)廠房
一層
鋼
工業(yè)廠房
一層
簡(jiǎn)易
工業(yè)廠房
一層
鋼
工業(yè)廠房
一層
簡(jiǎn)易
工業(yè)廠房
一層
鐵
工業(yè)廠房
一層
鋼混
工業(yè)廠房
一層
磚
工業(yè)廠房
一層
簡(jiǎn)易
工業(yè)廠房
一層
磚
工業(yè)廠房
一層
混合
工業(yè)廠房
一層
鋼
工業(yè)廠房
一層
鋼
工業(yè)廠房
一層
鋼
工業(yè)廠房
一層
鋼
工業(yè)廠房
一層
簡(jiǎn)易
工業(yè)廠房
一層
混合
工業(yè)廠房
一層
新擴(kuò)建未登記產(chǎn)權(quán)建筑面積小計(jì)
合計(jì)
瑕疵披露：土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，地上建筑物共登錄后查看棟，建筑面積合計(jì)為登錄后查看.登錄后查看平方米。根據(jù)估價(jià)師現(xiàn)場(chǎng)勘查及調(diào)查，估價(jià)對(duì)象為福建省宏鑫化纖實(shí)業(yè)有限公司買受青島啤酒（福州）有限公司產(chǎn)業(yè)，變更登記《房屋所有權(quán)證》（航房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)），該證載建筑物為登錄后查看至登錄后查看幢，建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，為適應(yīng)生產(chǎn)工藝和規(guī)模的需求，福建省宏鑫化纖實(shí)業(yè)有限公司于登錄后查看年對(duì)全廠區(qū)進(jìn)行了大范圍的改建擴(kuò)建，改造完成后未申請(qǐng)重新辦理不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪和登記。
登錄后查看、福建省宏鑫化纖實(shí)業(yè)有限公司名下位于福州市長(zhǎng)樂區(qū)湖南鎮(zhèn)仙宅村廠房?jī)?nèi)相關(guān)機(jī)器。
序號(hào)
設(shè)備名稱
規(guī)格型號(hào)
生產(chǎn)廠家
計(jì)量單位
數(shù)量
啟用日期
前紡生產(chǎn)線設(shè)備及輔助設(shè)備
登錄后查看個(gè)紡位
德國(guó)巴馬格
套
前紡生產(chǎn)線設(shè)備及輔助設(shè)備
登錄后查看個(gè)紡位
德國(guó)巴馬格
套
前紡生產(chǎn)線設(shè)備及輔助設(shè)備
登錄后查看個(gè)紡位
德國(guó)巴馬格
套
前紡登錄后查看設(shè)備及輔助設(shè)備
登錄后查看個(gè)紡位
德國(guó)巴馬格
套
加彈機(jī)
德國(guó)巴馬格
臺(tái)
加彈機(jī)
法國(guó)登錄后查看
臺(tái)
復(fù)合加彈機(jī)
法國(guó)登錄后查看
臺(tái)
卷繞頭動(dòng)平衡機(jī)
套
卷繞頭動(dòng)平衡機(jī)
北京市青云航空儀表公司
套
卷繞頭測(cè)試臺(tái)
通用型
德國(guó)巴馬格
套
烏斯特儀器
瑞士
套
噴絲板檢測(cè)儀
上海
套
空壓機(jī)及配套
螺桿式
北京復(fù)盛
套
空調(diào)設(shè)備
江蘇鹽城
套
進(jìn)口襪機(jī)
進(jìn)口
套
染色機(jī)
國(guó)產(chǎn)
套
電腦噴射式染色試樣機(jī)
套
電熱鼓風(fēng)箱
套
空壓機(jī)及配套
螺桿式登錄后查看
江蘇鹽城
套
冷凍機(jī)
美國(guó)
套
變壓器
登錄后查看油浸式登錄后查看套，登錄后查看油浸式登錄后查看套，登錄后查看干式變壓器登錄后查看套
國(guó)產(chǎn)
套
冷卻塔
江蘇鹽城
套
國(guó)產(chǎn)襪機(jī)
國(guó)產(chǎn)
套
國(guó)產(chǎn)強(qiáng)伸儀
國(guó)產(chǎn)
套
卷曲收縮儀及熱箱
德國(guó)
套
國(guó)產(chǎn)條干儀
國(guó)產(chǎn)
套
干燥塔
德國(guó)
套
組件預(yù)熱爐
江蘇鹽城
套
組件煅燒爐
江蘇鹽城
套
合登錄后查看 計(jì)
合計(jì)評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
以上起拍價(jià)不含買賣雙方稅費(fèi)及各種欠費(fèi)，故成交后所有稅費(fèi)及各種欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，競(jìng)拍人應(yīng)在充分衡量稅費(fèi)及各種欠費(fèi)后慎重參拍，否則視為接受以上稅費(fèi)承擔(dān)。本次拍賣若有溢價(jià)，土地廠房與機(jī)器設(shè)備按評(píng)估比例分配所得款。尚存放在拍賣廠房的他人物品必須于拍賣成交確認(rèn)后三十日內(nèi)清空完畢，逾期視為放棄。
二、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。原有規(guī)劃條件符合城市規(guī)劃要求，若有重建、改擴(kuò)建、新建建筑物，尚未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可能被有關(guān)部門認(rèn)定為違建而被拆除的風(fēng)險(xiǎn)或可能存在無法辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。具體辦理過戶問題請(qǐng)咨詢相關(guān)部門。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。該土地為工業(yè)用地，競(jìng)買人應(yīng)為生產(chǎn)性工業(yè)企業(yè)法人。競(jìng)買前需到法院辦理報(bào)名的相關(guān)委托手續(xù)及提交相應(yīng)的審核材料。提交、審查的競(jìng)買人資質(zhì)材料應(yīng)含證明法人身份、資質(zhì)的證件材料，委托材料等，若逾期未提交或提供虛假材料參加競(jìng)買的，由此產(chǎn)生的不利法律后果由競(jìng)買人承擔(dān)并負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。有關(guān)過戶事宜請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
三、本院已委托“晟拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，聯(lián)系電話：登錄后查看。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與“晟拍法服”聯(lián)系，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“晟拍法服”統(tǒng)一安排看樣，如無人預(yù)約，則不安排看樣。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包含但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。標(biāo)的物機(jī)器設(shè)備權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)以及可能存在的保管費(fèi)、倉管費(fèi)、拆卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等其他費(fèi)用也均由買受人承擔(dān)，與拍賣人無關(guān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（戶名：福州市長(zhǎng)樂區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行長(zhǎng)樂支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看 登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看 十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
登錄后查看淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
長(zhǎng)樂區(qū)人民法院
二〇二〇年八月二十五日
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