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貴州省余慶縣人民法院

拍賣公告

余慶縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/ 登錄后查看/登錄后查看，戶名：余慶縣人民法院）對被執(zhí)行人陳剛、旦光容名下位于余慶縣構(gòu)皮灘鎮(zhèn)構(gòu)南路的土地使用權(quán)及地上自建房進(jìn)行第一次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人陳剛、旦光容名下位于余慶縣構(gòu)皮灘鎮(zhèn)構(gòu)南路的土地使用權(quán)及地上自建房標(biāo)的物詳情：

序號

房地產(chǎn)名稱及坐落

產(chǎn)權(quán)證號

產(chǎn)權(quán)人

建筑面積（㎡）

規(guī)劃用途

登錄后查看

余慶縣構(gòu)皮灘鎮(zhèn)構(gòu)南路的土地使用權(quán)

余國用（登錄后查看）字第登錄后查看號

陳剛

登錄后查看.登錄后查看

住宅（國有劃撥）

登錄后查看

余慶縣構(gòu)皮灘鎮(zhèn)構(gòu)南路的自建房

遵房權(quán)證余慶縣字第登錄后查看號

陳剛、旦光容

登錄后查看.登錄后查看

住宅

雙方議價為貳佰萬元整（登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看元），起拍價：人民幣貳佰萬元整（￥登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看元），保證金登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“貴州十鼎拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州十鼎拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”安排。該房屋是否可貸款，貸款咨詢、看樣預(yù)約電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

三、競價時間:

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，拍賣結(jié)束時以出價最高的競價人競買成交。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，該房屋土地使用權(quán)類型為國有劃撥，是否補(bǔ)繳土地出讓金，則自行向相關(guān)主管部門咨詢了解，否則后果自負(fù)。有意者請親自實(shí)地調(diào)查、看樣或咨詢，未調(diào)查、看樣或咨詢的競買人視為對本標(biāo)的物全面接受 登錄后查看

九、標(biāo)的物網(wǎng)拍成交的，該房屋的產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)情況，請買受人自行向房屋登記部門咨詢了解，拍賣成交后本院將出具裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認(rèn)書，但該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由買受人持前述法律文書自行至房屋登記部門辦理，本院不負(fù)責(zé)辦理。

十、標(biāo)的物即房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時需繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等一切稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等其他費(fèi)用欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費(fèi)用增加的由買受人自行負(fù)責(zé)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。過戶、辦證事宜由“貴州十鼎拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”代為統(tǒng)一通知。

十一、拍賣競價前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計付利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行支付或支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：余慶縣人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部，開戶地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金融城東三塔，銀行行號：登錄后查看，賬號：：登錄后查看繳納余款時請備注：淘寶司法拍賣被執(zhí)行人陳剛、旦光容名下位于余慶縣構(gòu)皮灘鎮(zhèn)構(gòu)南路的土地使用權(quán)及地上自建房尾款）。

登錄后查看 登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：

登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人在開拍前根據(jù)自身情況選擇銀行進(jìn)行咨詢、辦理。

十三、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計付利息。

十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查閱。

十五、如對該拍賣標(biāo)的權(quán)屬持異議的可在本公告之日起十五日內(nèi)提出書面異議。

十六、本公告未盡事宜請咨詢“貴州十鼎拍”。

咨詢、預(yù)約看樣、過戶、辦證事宜咨詢“貴州十鼎拍”

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（十鼎拍）

微信公眾號：十鼎拍

看樣電話：登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：遵義市余慶縣人民法院執(zhí)行局 胡法官

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余慶縣人民法院

二〇二〇年九月十一日

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