天津市靜海區人民法院關于天津市南開區紅旗南路與建陽路交口處450號“中海御湖翰苑”小區B004地下停車位使用權（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
天津市靜海區人民法院關于拍賣天津市南開區紅旗南路與建陽路交口處登錄后查看號“中海御湖翰苑”小區登錄后查看地下停車位使用權的公告
天津市靜海區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在天津市靜海區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：天津市靜海區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的:登錄后查看天津市南開區紅旗南路與建陽路交口處登錄后查看號“中海御湖翰苑”小區登錄后查看地下停車位使用權。該拍賣標的使用權由趙福強所有。（根據物業提供的協議該車位使用年限為登錄后查看年，具體情況請競買人于競拍前到該標的物物業等相關職能部門自行查詢，與拍賣人無涉）
特別提醒：
該標的物物業每年收取登錄后查看元的車位管理費。該標的物登錄后查看車位欠繳車位管理費登錄后查看元。欠費日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。上述情況由物業提供，未經法院確認，具體情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，可能涉及車位管理費等欠繳費用的，由買受人承擔，與拍賣人無涉。
對可能存在的影響標的物使用的車位管理費等欠繳費用由競買人于競拍之前自行到該標的物不動產、物業等相關職能部門咨詢解決，未明確的其他須繳費用也由買受人自行前往標的物所在地一并了解，相關費用自行承擔。未注明的標的物瑕疵不在拍賣人責任范圍，請各競買人咨詢當地不動產、物業等相關職能部門了解具體情況。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元,增價幅度：登錄后查看元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。該標的物競拍資格需是天津市南開區紅旗南路與建陽路交口處登錄后查看號“中海御湖翰苑”小區業主，競買人需持有本小區房產證明方可參與競拍。競買人需在競買前持天津市南開區紅旗南路與建陽路交口處登錄后查看號“中海御湖翰苑”小區房產證等登記證明到該標的物登記所在地物業等相關職能部門先行咨詢確認購買資格。否則由競買人自行承擔相應的法律責任。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始日五日之前，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與委托代理人一同到天津市靜海區人民法院辦理委托手續，須向本院提交合法有效的證明，注明委托事項，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
天津市靜海區人民法院工作人員、拍賣輔助工作人員及其近親屬不得參與競買。被依法列入失信被執行人名單的自然人、法人或非法人組織不得參加本次競買。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中拍聯合（天津）科技服務有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（因疫情原因，本次拍賣不組織統一看樣，請各競買人自行前往該車位所在地進行查看或者參考同類型車位），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地了解調查，未實地勘驗的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，標的物使用權變更手續由買受人自行辦理，辦理手續所涉及的一切費用均由買受人承擔。對于拍賣標的可能涉及車位管理費等欠繳費用的，由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對本標的物權屬有異議者，須在競買開始日五日之前向本院完成審核確認工作。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后五日內繳入法院指定賬戶(戶名：天津市靜海區人民法院，開戶行：天津農商銀行股份有限公司靜海徐莊子分理處，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
拍賣成交后，買受人應當在拍賣公告確定的期限內將剩余價款交付人民法院指定賬戶，逾期視為悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
咨詢電話：中拍聯合（天津）科技服務有限公司登錄后查看-登錄后查看
聯系地址：天津市靜海區靜海鎮十里長街登錄后查看號人民法院
天津市靜海區人民法院
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