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關于拍賣深圳市羅湖區嘉賓路太平洋商貿大廈登錄后查看房產的公告（再次）

登錄后查看

南方證券股份有限公司破產清算組將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（主頁網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的

南方證券股份有限公司名下位于深圳市羅湖區嘉賓路太平洋商貿大廈登錄后查看房產，房地產證號為登錄后查看，拍賣物建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為辦公，屬于商品房。土地使用權年限登錄后查看年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準，拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔，如標的物欠繳地價的，由買受人負責繳納。

標的物起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元及其倍數。

登錄后查看

二、咨詢、看樣時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，有意者請與南方證券股份有限公司破產清算組聯系，咨詢電話登錄后查看，張律師。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣時為設保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、保證金及成交款項交納

登錄后查看、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

登錄后查看、拍賣成交的，競得者原鎖定的保證金自動轉入南方證券破產清算組賬戶。同時，競得者還須在拍賣成交之日起三日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）匯入南方證券破產清算組賬戶。

南方證券破產清算組賬戶為——開戶名：南方證券股份有限公司破產清算組，開戶行：建行深圳中心區支行，帳號：登錄后查看。

匯款時請注明破產案號“（登錄后查看）深中法民七字第登錄后查看號，以及款項性質：“拍賣保證金”或“拍賣尾款”。付清全部款項后，南方證券破產清算組負責向競得者提供收款收據。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金將由淘寶系統于競價結束后自動釋放并在登錄后查看-登錄后查看個工作日內退回，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍或逾期支付拍賣款的，交納的保證金不予退還，且破產清算組可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十五條第二款之規定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

六、拍賣成交、移交與過戶

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后三日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到南方證券破產清算組（地址：深圳市羅湖區嘉賓路太平洋商貿大廈登錄后查看座登錄后查看）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，并自行協調稅務機關辦理納稅申報并繳納稅金，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書，南方證券破產清算組協助辦理過戶手續。如稅務機關不配合申報納稅，由買受人負責解決，破產清算組予以協助。

登錄后查看、拍賣成交后，南方證券持有該房產期間的房產稅等稅金、滯納金以及辦理過戶而需要依法繳納的全部稅金及過戶各項費用，買受人全部承擔，拍賣成交價為南方證券的實收價，如南方證券承擔上述稅金及費用的，有權向買受人追償。

登錄后查看、買受人付清拍賣標的物成交價款后，自行按現狀接收拍賣標的物。拍賣標的物未拖欠物業管理費、水電費、垃圾清理費、空調費以及其他未了債務。

七、風險提示：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，南方證券破產清算組不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、本次拍賣所展示的照片等僅作參考，具體以實際狀況為準。標的物以實物現狀進行交付，買受人自行收房，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力。另外，根據國家及標的物所在地目前的房屋限購政策，自然人競買時應當符合現行國家及標的物所在地有關房地產調控政策規定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。競買人應當自行了解有關房地產調控政策及由此而產生的法律后果。拍賣成交后，破產清算組會協助買受人辦理過戶手續，過戶應當以買受人符合房產限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向破產清算組辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到破產清算組處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

八、其他事項

登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、無優先購買權人，破產清算組不接受聯合競買。

登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣公告、拍賣須知，本公告未盡事宜，請咨詢破產清算組。

破產清算組聯系方式：張律師登錄后查看

線下服務商咨詢電話：楊子瑜登錄后查看

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登錄后查看南方證券股份有限公司破產清算組

登錄后查看二〇二〇年九月十一日

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