（破）濰坊綠橄欖化工有限責(zé)任公司管理人關(guān)于濰坊綠橄欖化工有限責(zé)任公司廠房及土地的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
特別申明：本次拍賣為濰坊綠橄欖化工有限責(zé)任公司管理人根據(jù)債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)的《債務(wù)人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》進(jìn)行的拍賣，經(jīng)管理人申請(qǐng)，壽光市人民法院同意通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)處置本標(biāo)的物。
濰坊綠橄欖化工有限責(zé)任公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外），在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)資產(chǎn)平臺(tái)（處置單位：濰坊綠橄欖化工有限責(zé)任公司管理人，監(jiān)督單位：山東省壽光市人民法院）進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣活動(dòng)，本次起拍價(jià)為評(píng)估價(jià)的登錄后查看%。
一、拍賣標(biāo)的：
濰坊綠橄欖化工有限公司位于壽光市侯鎮(zhèn)項(xiàng)目區(qū)大地路與聯(lián)盟路交叉路口的房屋建筑物和土地（房屋均未辦理產(chǎn)權(quán)證書；土地證號(hào)：壽國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，面積：登錄后查看㎡，工業(yè)用地，已設(shè)立抵押）
起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或整數(shù)倍）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時(shí)間除外）接受咨詢，有意者可自行前往看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，但無(wú)論是否看樣，參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，也接受本拍賣公告和拍賣須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表中的全部?jī)?nèi)容和約定。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片、評(píng)估報(bào)告等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，人民法院、破產(chǎn)管理人和破產(chǎn)企業(yè)均不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。管理人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果和成交價(jià)格。
登錄后查看、登錄后查看能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者遲延辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
登錄后查看、登錄后查看如拍賣標(biāo)的具備過(guò)戶條件，因拍賣標(biāo)的為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證。
未盡事宜，按最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)）、山東省高級(jí)人民法院《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范司法評(píng)估、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作的實(shí)施意見(jiàn)》及其他相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋執(zhí)行。
六、標(biāo)的物拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)款后，買受人憑拍賣成交確認(rèn)書自行辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。交易及辦理相關(guān)變更登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)等所有費(fèi)用，相關(guān)稅費(fèi)各方依法負(fù)擔(dān)。
七、拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。管理人重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)。管理人可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，由原買受人承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任；拒不補(bǔ)交的，管理人可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的競(jìng)買人，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的開(kāi)拍三個(gè)工作日前向管理人提供優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利人證明材料，資格經(jīng)管理人審核確認(rèn)并于開(kāi)拍前一個(gè)工作日至淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)備案，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢管理人：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶（戶名：濰坊綠橄欖化工有限責(zé)任公司管理人，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司壽光倉(cāng)圣支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書，并非《拍賣成交確認(rèn)書》。需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法定代表人等）的競(jìng)買人的必須在標(biāo)的開(kāi)拍兩個(gè)工作日前將委托手續(xù)交至管理人，并由管理人在開(kāi)拍一個(gè)工作日前至淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)備案方可報(bào)名。開(kāi)拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人。因系統(tǒng)限制暫不支持多人委托一人的情況，請(qǐng)競(jìng)買人注意。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競(jìng)買公告。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。
管理人聯(lián)系地址：壽光市洛城全福元中心登錄后查看#樓（維也納酒店）登錄后查看室（圣城東街與堯河路交叉路口東南）
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