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（破）河北匯源煉焦制氣集團有限公司管理人

關于土地使用權和房屋建筑物的破產拍賣公告

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一、河北匯源煉焦制氣集團有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

二、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看. 競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理標的物交付或權屬轉移手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明和提供的圖片，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的數量、質量等瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、該宗土地有抵押，管理人承諾簽署《資產交接單》之日起登錄后查看個月內辦理完畢抵押解除手續。如在此期間未能辦理完畢，買受人不得以各種理由追究管理人責任，也不能單方解除合同。在此提請買受人注意。

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二、拍賣標的

（一）河北匯源煉焦制氣集團有限公司名下國有土地使用權一宗，土地使用權證號為;冀唐國用（登錄后查看）第登錄后查看號，坐落于唐山市古冶區卑家店，權利人為河北匯源煉焦制氣集團有限公司，面積登錄后查看.登錄后查看㎡，使用權類型為出讓，地類(用途)為工業用地，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。評估值登錄后查看元。

（二）河北匯源煉焦制氣集團有限公司冀唐國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地地上房屋建筑物，評估值登錄后查看元。包括：

登錄后查看、房屋建筑物登錄后查看.登錄后查看㎡(無權證），評估值登錄后查看。

登錄后查看、登錄后查看萬噸焦爐基礎區，評估值登錄后查看元。

以上土地使用權、房屋建筑物合計評估值登錄后查看元。

三、起拍價

上述拍品整體拍賣，起拍價：登錄后查看元人民幣，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元或其倍數。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節假日除外）接受咨詢，統一看樣時間定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時，有意者可自行看樣或與河北匯源煉焦制氣集團有限公司管理人聯系。聯系人：許先生，咨詢電話：登錄后查看。

五、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人應確保有淘寶賬號及實名認證完成的支付寶賬號，企業賬號注冊流程詳見淘寶司法拍賣平臺公布的《競拍前必讀》。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

注意：根據淘寶破產處置頻道最新規則，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日零點以后發布的拍品，淘寶平臺將向買受人收取系統成交總額的登錄后查看.登錄后查看%作為淘寶軟件使用費，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元。該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非管理人收取。具體收費標準及繳費方式詳見網絡平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看）。

六、優先購買權人

目前管理人未發現存在優先購買權人的情形。如有申請優先購買權的競買人，請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時前向管理人提供優先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優先購買權利。

七、拍賣方式

登錄后查看.本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價。競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，按本公告第三條確定的增價幅度競價，競買人以低于起拍價出價的無效。

登錄后查看.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、拍賣保證金及拍賣余款

第一次出價前，意向競買人須在淘寶注冊賬號并開通與之綁定的支付寶賬號且通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由淘寶結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的），競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍。保證金凍結期間不計利息。

競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：唐山市燕南水泥有限公司管理人，開戶行：華夏銀行唐山分行營業部，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），注明“破產案號：（登錄后查看）冀登錄后查看破申登錄后查看之一；款項性質：競買款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

八、拍品交付

登錄后查看.買受人在交齊全部拍賣成交款后登錄后查看日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到管理人處（地址：河北省唐山市路北區匯金中心登錄后查看座登錄后查看）簽署《拍賣成交確認書》，領取拍賣款收款收據。并辦理交接手續，簽署《資產交接單》。自《資產交接單》簽署完畢后，標的物的一切風險即轉移到買受人處。

登錄后查看.《資產交接單》簽署后，即視為資產交付完畢。由管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續。

登錄后查看.標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用（不包括破產受理前債務人欠付的土地使用稅）請各競買人自行向相關職能部門咨詢確認。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和可能需要補交的相關稅、費等均由買方承擔，賣方不承擔任何費用。具體費用請競買人于拍賣前到相關部門自行查詢。

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九、特別提醒

登錄后查看.報名參與競價的競買人應充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、淘寶網絡競價平臺不承擔標的物的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（包括土地污染問題），責任自負。

登錄后查看、競買人競價前應向稅務、土地等相關職能部門對標的物稅費繳付的標準及起止時間、過戶手續辦理和流程要求，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。

登錄后查看、拍賣成交價為未含稅價，買受人需要賣方開具發票的需另行支付相關稅款。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣公告和競買須知。

登錄后查看、本公告未盡其他事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

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