湘鄉(xiāng)市人民法院關(guān)于湖南騰龍科技集團(tuán)湘鄉(xiāng)市東郊鄉(xiāng)新村白水塘廠區(qū)整體房產(chǎn)及土地（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
湖南省湘鄉(xiāng)市人民法院
拍賣公告
（第一次拍賣）
湘鄉(xiāng)市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在湖南省湘鄉(xiāng)市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：湖南省湘鄉(xiāng)市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：湖南騰龍科技集團(tuán)湘鄉(xiāng)市東郊鄉(xiāng)新村白水塘廠區(qū)整體房產(chǎn)及土地。
（一）對(duì)象范圍概況
對(duì)象為湘鄉(xiāng)市東郊鄉(xiāng)新村工業(yè)（建筑面積合計(jì)為：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地面積合計(jì)為：登錄后查看.登錄后查看㎡。）房地產(chǎn)。
（二）區(qū)域因素分析
登錄后查看、位置及交通狀況
對(duì)象坐落于湖南省湘鄉(xiāng)市東郊鄉(xiāng)新村，西臨登錄后查看國(guó)道，北、南均臨民房，東臨空地，地理位置較好，附近有湘鄉(xiāng)登錄后查看路、湘鄉(xiāng)登錄后查看路、湘鄉(xiāng)登錄后查看路等公交線路經(jīng)過，距離公交站較近，區(qū)域內(nèi)基本無交通管制，停車方便，道路通暢，交通較便利。
登錄后查看、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施
對(duì)象所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“五通”（即：通路、通電、通訊、供水、排水）。估價(jià)對(duì)象區(qū)域內(nèi)聚集生活必需場(chǎng)所有東郊鄉(xiāng)新村小學(xué)、新岸小學(xué)，白石公園，步步高超市，湘鄉(xiāng)市第二人民醫(yī)院、長(zhǎng)沙銀行，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等配套場(chǎng)所，周邊教育、醫(yī)療衛(wèi)生、銀行網(wǎng)點(diǎn)、酒店、餐飲、購(gòu)物商超等公共服務(wù)設(shè)施完備程度一般，人流量一般，基礎(chǔ)配套設(shè)施一般。
登錄后查看、環(huán)境狀況
對(duì)象所屬區(qū)域無明顯大氣、水、噪音污染，環(huán)境衛(wèi)生狀況較好，綠化率一般，區(qū)域內(nèi)治安狀況良好，綜合配套及生活便捷程度一般，區(qū)域內(nèi)環(huán)境狀況較好。
（三）個(gè)別因素分析
登錄后查看、建筑物實(shí)物狀況
對(duì)象位于湖南省湘鄉(xiāng)市東郊鄉(xiāng)新村，根據(jù)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師現(xiàn)場(chǎng)查勘，建筑物結(jié)構(gòu)為混合及鋼結(jié)構(gòu)。
對(duì)象登錄后查看（東郊鄉(xiāng)新村白水塘登錄后查看棟）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻涂料，內(nèi)墻涂墻漆，水泥地板，層高約登錄后查看.登錄后查看米，評(píng)估對(duì)象房屋建成于約登錄后查看年，房屋證載用途為車間。
對(duì)象登錄后查看（東郊鄉(xiāng)新村白水塘登錄后查看棟）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻涂料，內(nèi)墻涂墻漆，水泥地板，層高約登錄后查看.登錄后查看米，評(píng)估對(duì)象房屋建成于約登錄后查看年，房屋證載用途為車間。
對(duì)象登錄后查看（東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻涂墻漆，水泥地板，層高約登錄后查看.登錄后查看米，評(píng)估對(duì)象房屋建成于皆約登錄后查看年，房屋證載用途為車間、廠房。
對(duì)象登錄后查看（東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻涂墻漆，地板貼瓷磚，層高約登錄后查看.登錄后查看米，評(píng)估對(duì)象房屋建成于約登錄后查看年，房屋證載用途為辦公住宅。
對(duì)象登錄后查看（東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻涂料，內(nèi)墻涂墻漆，水泥地板，層高約登錄后查看.登錄后查看米，評(píng)估對(duì)象房屋建成于約登錄后查看年，房屋證載用途為宿舍，目前處于閑置狀態(tài)。
對(duì)象登錄后查看（東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟）樓層總高登錄后查看 層，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻涂料，內(nèi)墻涂墻漆，水泥地板，層高約登錄后查看.登錄后查看米，評(píng)估對(duì)象房屋建成于約登錄后查看年，房屋證載用途為倉(cāng)庫。
對(duì)象登錄后查看（東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻涂料，內(nèi)墻涂墻漆，水泥地板，層高約登錄后查看米，評(píng)估對(duì)象房屋建成于約登錄后查看年，房屋證載用途為倉(cāng)庫。
對(duì)象登錄后查看（東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻涂料，內(nèi)墻涂墻漆，水泥地板，層高約登錄后查看.登錄后查看米，評(píng)估對(duì)象房屋建成于約登錄后查看年，房屋證載用途為車間。
對(duì)象登錄后查看（東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻涂料，內(nèi)墻涂墻漆，水泥地板，層高約登錄后查看米，評(píng)估對(duì)象房屋建成于約登錄后查看年，房屋證載用途為車間。
對(duì)象登錄后查看（研發(fā)中心）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，瓷磚地面，墻面刷涂料，頂棚刷涂料，鋁合金窗，層高約登錄后查看.登錄后查看米。
對(duì)象登錄后查看（休息室、樣品室）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，瓷磚地面，墻面刷涂料，頂棚刷涂料，鋁合金窗，層高約登錄后查看.登錄后查看米。
對(duì)象登錄后查看（研發(fā)中心后的廠房）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為:登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻涂料，內(nèi)墻涂墻漆，水泥地板，層高約登錄后查看.登錄后查看米。
對(duì)象登錄后查看（鍋爐房鋼結(jié)構(gòu)廠房）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻涂墻漆，水泥地板，層高約登錄后查看.登錄后查看米。
對(duì)象登錄后查看（廠房）樓層總高登錄后查看層，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻涂墻漆，水泥地板，層高約登錄后查看米。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘情況，對(duì)象現(xiàn)狀皆為閑置。房屋工程質(zhì)量合格，維修保養(yǎng)情況較好。
登錄后查看、土地實(shí)物狀況
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘，對(duì)象土地東臨登錄后查看國(guó)道，北南西皆臨支路，形狀規(guī)則，地勢(shì)平坦，地質(zhì)狀況>登錄后查看噸/平方米，地質(zhì)地基條件較好，宗地開發(fā)程度為紅線外及紅線內(nèi)均為“五通一平”（即：通路、通電、通訊、供水、排水，場(chǎng)地平整）。
（四）權(quán)益狀況分析
根據(jù)委托人提供的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《土地登記卡》及現(xiàn)場(chǎng)勘查實(shí)際情況，估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)權(quán)益狀況見下表：
對(duì)象登錄后查看
房屋所有權(quán)人
董躍文
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
湘房權(quán)證湘鄉(xiāng)市字第登錄后查看號(hào)
共有情況
單獨(dú)所有
房屋坐落
東郊鄉(xiāng)新村白水塘登錄后查看棟
登記時(shí)間
規(guī)劃用途
車間
使用狀況
閑置
層次/總層數(shù)
建筑面積
對(duì)象登錄后查看
房屋所有權(quán)人
董躍文
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
湘房權(quán)證湘鄉(xiāng)市字第登錄后查看號(hào)
共有情況
單獨(dú)所有
房屋坐落
東郊鄉(xiāng)新村白水塘登錄后查看棟
登記時(shí)間
規(guī)劃用途
車間
使用狀況
閑置
層次/總層數(shù)
建筑面積
對(duì)象登錄后查看
房屋所有權(quán)人
董躍文
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
湘房權(quán)證湘鄉(xiāng)市字第登錄后查看號(hào)
共有情況
單獨(dú)所有
房屋坐落
東郊鄉(xiāng)新村白水塘登錄后查看棟
登記時(shí)間
規(guī)劃用途
車間、廠房
使用狀況
閑置
層次/總層數(shù)
建筑面積
對(duì)象登錄后查看
房屋所有權(quán)人
湘鄉(xiāng)市騰龍化工物資貿(mào)易有限公司
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
湘房權(quán)證湘鄉(xiāng)市字第登錄后查看號(hào)
共有情況
單獨(dú)所有
房屋坐落
東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟
登記時(shí)間
規(guī)劃用途
辦公住宅
使用狀況
閑置
層次/總層數(shù)
建筑面積
對(duì)象登錄后查看
房屋所有權(quán)人
湘鄉(xiāng)市騰龍化工物資貿(mào)易有限公司
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
湘房權(quán)證湘鄉(xiāng)市字第登錄后查看號(hào)
共有情況
單獨(dú)所有
房屋坐落
東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟
登記時(shí)間
規(guī)劃用途
宿舍
使用狀況
閑置
層次/總層數(shù)
建筑面積
對(duì)象登錄后查看
房屋所有權(quán)人
湘鄉(xiāng)市騰龍化工物資貿(mào)易有限公司
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
湘房權(quán)證湘鄉(xiāng)市字第登錄后查看號(hào)
共有情況
單獨(dú)所有
房屋坐落
東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟
登記時(shí)間
規(guī)劃用途
倉(cāng)庫
使用狀況
閑置
層次/總層數(shù)
建筑面積
對(duì)象登錄后查看
房屋所有權(quán)人
湘鄉(xiāng)市騰龍化工物資貿(mào)易有限公司
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
湘房權(quán)證湘鄉(xiāng)市字第登錄后查看號(hào)
共有情況
單獨(dú)所有
房屋坐落
東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟
登記時(shí)間
規(guī)劃用途
倉(cāng)庫
使用狀況
閑置
層次/總層數(shù)
建筑面積
對(duì)象登錄后查看
房屋所有權(quán)人
湘鄉(xiāng)市騰龍化工物資貿(mào)易有限公司
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
湘房權(quán)證湘鄉(xiāng)市字第登錄后查看號(hào)
共有情況
單獨(dú)所有
房屋坐落
東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟
登記時(shí)間
規(guī)劃用途
車間
使用狀況
閑置
層次/總層數(shù)
建筑面積
對(duì)象登錄后查看
房屋所有權(quán)人
湘鄉(xiāng)市騰龍化工物資貿(mào)易有限公司
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
湘房權(quán)證湘鄉(xiāng)市字第登錄后查看號(hào)
共有情況
單獨(dú)所有
房屋坐落
東郊鄉(xiāng)新村登錄后查看棟
登記時(shí)間
規(guī)劃用途
車間
使用狀況
閑置
層次/總層數(shù)
建筑面積
國(guó)有土地使用權(quán)證登錄后查看
土地使用權(quán)人
湘鄉(xiāng)市騰龍化工物資貿(mào)易有限公司
國(guó)土證號(hào)
湘鄉(xiāng)國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)
坐落
湘鄉(xiāng)市東郊鄉(xiāng)新村村
使用權(quán)類型
出讓
終止日期
地類（用途）
工業(yè)
地號(hào)
使用權(quán)面積
國(guó)有土地使用權(quán)證登錄后查看
土地使用權(quán)人
董躍文
國(guó)土證號(hào)
湘鄉(xiāng)國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)
坐落
湘鄉(xiāng)市東郊鄉(xiāng)新村村
使用權(quán)類型
出讓
終止日期
地類（用途）
工業(yè)
地號(hào)
使用權(quán)面積
國(guó)有土地使用權(quán)證登錄后查看
土地使用權(quán)人
董躍文
國(guó)土證號(hào)
湘鄉(xiāng)國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)
坐落
湘鄉(xiāng)市東郊鄉(xiāng)新村村
使用權(quán)類型
出讓
終止日期
地類（用途）
工業(yè)
地號(hào)
使用權(quán)面積
土地登記卡
編號(hào)
座落
湘鄉(xiāng)市東郊鄉(xiāng)新村白水塘
權(quán)利人
湖南騰龍科技集團(tuán)有限公司
用途
工業(yè)用地
使用權(quán)類型
出讓
土地權(quán)利證書號(hào)
湘鄉(xiāng)國(guó)用-登錄后查看
終止日期
使用權(quán)面積
登錄后查看、特別說明
該拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須提前登錄后查看個(gè)工作日向本院提交優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申請(qǐng)并辦理行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用面積登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看㎡，評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，競(jìng)買保證金：登錄后查看萬元，加價(jià)幅度：登錄后查看萬元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向湘鄉(xiāng)市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到湘鄉(xiāng)市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢時(shí)間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）
聯(lián)系人：蔣法官登錄后查看 登錄后查看電話：登錄后查看
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)以及有可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢、了解。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開拍前五個(gè)工作日）與湘鄉(xiāng)市人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后五個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶:
戶登錄后查看 名：湘鄉(xiāng)市人民法院
開戶銀行：湖南湘鄉(xiāng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
注：請(qǐng)備注買受人姓名與買受物品，備注執(zhí)行案號(hào)：（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)
拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 。
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
法院聯(lián)系地址： 湖南省湘鄉(xiāng)市桑梅路湘鄉(xiāng)市人民法院
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。登錄后查看
登錄后查看 湖南省湘鄉(xiāng)市人民法院
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