甘南藏族自治州中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣劉文星、雷永祥、臨潭縣星祥綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開發(fā)有限責(zé)任公司名下房產(chǎn)及土地（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
公告標(biāo)題：
甘南藏族自治州中級(jí)人民法院
關(guān)于
劉文星、雷永祥、臨潭縣星祥綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開發(fā)有限責(zé)任公司名下房產(chǎn)及土地
（第一次拍賣）的公告
甘肅省甘南藏族自治州中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在甘南藏族自治州中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看 登錄后查看 .登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 戶名：甘南藏族自治州中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：
一、 拍賣標(biāo)的：
該拍賣物房產(chǎn)位于甘南州臨潭縣新城鎮(zhèn)綜合農(nóng)貿(mào)交易市場(chǎng)商業(yè)綜合樓，土地使用權(quán)面積為登錄后查看㎡，土地使用用途為商住，使用權(quán)類型為轉(zhuǎn)讓，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。宗地形狀呈矩形，土地地勢(shì)平坦，自然排水通暢。修建于登錄后查看年，南北朝向，鋼混結(jié)構(gòu)，地下登錄后查看層，地上登錄后查看層。本次拍賣該樓層中第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層。整棟樓宇東西側(cè)各有一處樓梯間，樓字中間設(shè)登錄后查看部電梯、總建筑面積為登錄后查看㎡，其中地下登錄后查看層為自行車庫(kù)及設(shè)備用房;地上登錄后查看層為單間商鋪;第登錄后查看層為超市、溫州購(gòu)物商城;第登錄后查看層為臨潭友好康復(fù)醫(yī)院:第登錄后查看層目前空置;第登錄后查看層為源河商務(wù)賓館;第登錄后查看層目前空置，設(shè)計(jì)用途為賓館;第登錄后查看層為金色旋律登錄后查看娛樂(lè)會(huì)所，第登錄后查看層設(shè)計(jì)為會(huì)議室、辦公室。
樓宇外立面登錄后查看層貼青色瓷磚，登錄后查看層以上涂料刷黃，樓道大理石貼面銹鋼扶手，墻面涂料刷白，鋁合金雙層門窗.目前維護(hù)狀況良好。詳見評(píng)估報(bào)告，評(píng)估總價(jià)登錄后查看.登錄后查看元。其中:第登錄后查看層評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看元，第登錄后查看層評(píng)估價(jià)為：登錄后查看.登錄后查看元，第登錄后查看層評(píng)估價(jià)為：登錄后查看.登錄后查看元，第登錄后查看層評(píng)估價(jià)為：登錄后查看.登錄后查看元。
該拍賣物空地位于甘南州臨潭縣新城鎮(zhèn)綜合農(nóng)貿(mào)交易市場(chǎng)院內(nèi)，面積約為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地四至：東臨新城賓館，南臨星祥花苑，西臨新城鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，北臨甘肅省農(nóng)村信用社、登錄后查看省道。土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，詳見評(píng)估報(bào)告，該空地評(píng)估總價(jià).登錄后查看.登錄后查看元。
以上拍賣物評(píng)估總價(jià):登錄后查看.登錄后查看元。起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看.登錄后查看元，增加幅度登錄后查看.登錄后查看元。
二、競(jìng)買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的通知情況；
登錄后查看.本標(biāo)的物已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)身份參與競(jìng)買。法院對(duì)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。
登錄后查看.通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知購(gòu)買權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋{登錄后查看}登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿登錄后查看日，即視為已經(jīng)通知。）
登錄后查看.如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向甘南藏族自治州中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘南藏族自治州中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式
自本公告之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢。如有意看樣請(qǐng)與承辦法官聯(lián)系或自行前往。
標(biāo)的物詳情咨詢及看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（董法官）
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，達(dá)到或超出起拍價(jià)即成交。一人報(bào)名應(yīng)買即可成交；有兩人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶口遷移等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)及事項(xiàng)等均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位及小區(qū)物業(yè)公司自行查詢。
七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：甘南州中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：農(nóng)行甘南分行合作市支行廣場(chǎng)分理處，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十二、在該標(biāo)的物公示和拍賣期間，若發(fā)現(xiàn)有任何違法違規(guī)行為，請(qǐng)及時(shí)來(lái)電舉報(bào)，或者郵寄書面舉報(bào)材料至本院指定信箱（地址：甘南藏族自治州中級(jí)人民法院執(zhí)行局法院。監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。請(qǐng)務(wù)必使用中國(guó)郵政登錄后查看寄出）。
十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日三個(gè)工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。
特別提示：
拍賣標(biāo)的物建筑面積以相關(guān)部門最后核實(shí)為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),具體情況參見評(píng)估報(bào)告，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
本次拍賣標(biāo)的物在甘南州合作市，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行拍賣的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本院未委托或者指定任何第三方金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、擔(dān)保公司）及中介公司進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)，且本院組織看樣不收取任何費(fèi)用。競(jìng)買人在競(jìng)買期間，如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標(biāo)的物的定金和尾款無(wú)關(guān)的款項(xiàng)，或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)為內(nèi)容的口頭和書面形式的通知，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
甘南藏族自治州中級(jí)人民法院
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