泗水縣人民法院關(guān)于泗水縣中冊鎮(zhèn)中冊三村星吳公路北房產(chǎn)（不含土地使用權(quán)）（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
泗水縣人民法院
關(guān)于變賣泗水縣中冊鎮(zhèn)中冊三村星吳公路北房產(chǎn)（不含土地使用權(quán)）的公告
泗水縣法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在泗水縣法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：泗水縣法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、 變賣標(biāo)的：泗水縣中冊鎮(zhèn)中冊三村星吳公路北房產(chǎn)（不含土地使用權(quán)）
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，雙方當(dāng)事人議價：登錄后查看元。
區(qū)位
狀況
拍賣對象位于泗水縣中冊鎮(zhèn)星吳公路北中冊三村，位于星吳公路北，附近有城鄉(xiāng)公交通過，交通方便，道路通達(dá)性好。
實物
狀況
拍賣對象登錄后查看幢、登錄后查看幢據(jù)現(xiàn)場勘查，已滅失；登錄后查看幢為登錄后查看-登錄后查看層混合結(jié)構(gòu)樓房，外墻面涂料，一層玻璃鋼化門，室內(nèi)地面瓷磚，內(nèi)墻乳膠漆，鋁合金窗；二層室內(nèi)地面瓷磚，內(nèi)墻乳膠漆，鋁合金窗，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好，現(xiàn)租給多個租戶作商業(yè)利用。 登錄后查看
權(quán)益
狀況
根據(jù)詢價委托人提供的房屋所有權(quán)證書及現(xiàn)場勘查確定：
房屋所有權(quán)人
張維信
產(chǎn)別
私有
房屋所有權(quán)證號
房權(quán)證泗中字第登錄后查看號
房屋坐落
泗水縣中冊鎮(zhèn)中冊三村星吳公路北
房屋狀況
幢號
結(jié)構(gòu)
所在層/總層數(shù)
建筑面積
（㎡）
規(guī)劃用途
/實際用途
磚木
住宅/已滅失
混合
住宅/已滅失
混合
住宅/商業(yè)
土地狀況
土地使用權(quán)證號
使用權(quán)類型
使用權(quán)面積
地類（用途）
終止日期
--
集體
--
--
--
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢， 登錄后查看-登錄后查看張法官（節(jié)假日休息），自行看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
登錄后查看、土地性質(zhì)為集體土地，競買人應(yīng)符合相關(guān)條件?，F(xiàn)房屋存在租賃現(xiàn)象，承租方有優(yōu)先競買權(quán)
五、其他相關(guān)條件：
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。
登錄后查看．拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
登錄后查看．拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的七日內(nèi)繳納，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號泗水縣中冊鎮(zhèn)中冊三村星吳公路北房產(chǎn)（不含土地使用權(quán)）拍賣余款”。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：泗水縣人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司泗水支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東產(chǎn)權(quán)交易中心
咨詢電話：登錄后查看
支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
泗水縣人民法院
二〇二登錄后查看年九月十日
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