天津市第一中級(jí)人民法院關(guān)于整體拍賣被執(zhí)行人徐政剛名下坐落于天津市河?xùn)|區(qū)大直沽中路123號(hào)1層、2層、3層的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
天津市第一中級(jí)人民法院
關(guān)于整體拍賣被執(zhí)行人徐政剛名下坐落于天津市河?xùn)|區(qū)大直沽中路登錄后查看號(hào)登錄后查看層、登錄后查看層、登錄后查看層的不動(dòng)產(chǎn)的公告
（第一次拍賣）登錄后查看
登錄后查看天津市第一中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：天津市第一中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
登錄后查看一、拍賣標(biāo)的：整體拍賣被執(zhí)行人徐政剛名下坐落于天津市河?xùn)|區(qū)大直沽中路登錄后查看號(hào)登錄后查看層、登錄后查看層、登錄后查看層的不動(dòng)產(chǎn)
登錄后查看、土地使用權(quán)性質(zhì)均為劃撥，土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)面積，登錄后查看層為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看層為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看層為登錄后查看.登錄后查看平方米；
登錄后查看、房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看層為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看層為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看層為登錄后查看.登錄后查看平方米），規(guī)劃用途均為非居住，房屋所在層數(shù)分別為登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層,總層數(shù)登錄后查看層，均為鋼混結(jié)構(gòu)；
登錄后查看、特別提示：該不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)被案外人天津佳美宜和酒店有限公司占有使用，被執(zhí)行人徐政剛向本院提交一份租賃合同，詳見附件。買受人須慎重考慮上述房地產(chǎn)存在現(xiàn)狀和因案外人占用導(dǎo)致的即時(shí)交付不能等情況，并自行解決由上述現(xiàn)狀和占用引起的爭(zhēng)議。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條第（五）項(xiàng)：競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，買受人須接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀；標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
登錄后查看（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
登錄后查看（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
登錄后查看（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
登錄后查看（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
起拍價(jià)為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價(jià)幅度為登錄后查看,登錄后查看元。
本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）結(jié)束咨詢，有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)于拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情可咨詢法院。
登錄后查看、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：天津市第一中級(jí)人民法院
登錄后查看開戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號(hào)：登錄后查看）
賬號(hào)：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上支付方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址：
十一、司法拍賣因標(biāo)的物的起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及拍賣余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
根據(jù)法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競(jìng)買人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十三、競(jìng)買人如有貸款需求，請(qǐng)?jiān)斪x銀行“法拍貸款業(yè)務(wù)公告”，具體貸款事項(xiàng)由競(jìng)買人自行與貸款銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉。
登錄后查看、貸款銀行:
登錄后查看中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行
登錄后查看聯(lián)系人： 陳經(jīng)理登錄后查看； 牛經(jīng)理登錄后查看
登錄后查看天津農(nóng)商銀行
登錄后查看聯(lián)系人： 陳經(jīng)理登錄后查看； 李經(jīng)理登錄后查看
登錄后查看中國建設(shè)銀行
登錄后查看、保險(xiǎn)及代辦服務(wù)：
登錄后查看渤海財(cái)險(xiǎn)天津分公司
聯(lián)系人: 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人胡女士登錄后查看；楊經(jīng)理登錄后查看；
劉經(jīng)理登錄后查看；代辦負(fù)責(zé)人李經(jīng)理登錄后查看
注：本貸款提供渠道非阿里拍賣互聯(lián)網(wǎng)渠道。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
聯(lián)系地址：天津市南開區(qū)南馬路登錄后查看號(hào)
天津市第一中級(jí)人民法院
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