| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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湘陰縣人民法院
關于湖南省長沙市韶山南路登錄后查看號
第一次拍賣公告
湘陰縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時始至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在湘陰縣人民法院淘寶網網絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：湘陰縣人民法院，網址：登錄后查看）上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：湖南省長沙市韶山南路登錄后查看號登錄后查看棟第登錄后查看層登錄后查看號房產證號為登錄后查看的私有房產。
具體現場狀況以實物為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看.登錄后查看元.，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前登錄后查看個工作日向湘陰縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到湘陰縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托湖南華運財務咨詢管理有限公司負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。競買人請撥打電話登錄后查看（張）、登錄后查看（徐）進行咨詢或預約。本次標的請自行看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動順延登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：登錄后查看、根據《土地登記審批表》記載，該標的土地使用權類型為行政劃撥地。根據長沙市人民政府《關于規范劃撥土地上住房轉讓管理的通知》（長政發（登錄后查看）登錄后查看號）第二條，劃撥土地上個人名下的住房（含房改房、集資建房、棚改安置房、城市房屋拆遷安置房、個人自建私房等）準予轉讓。辦理轉移登記時，暫按不動產計稅金額的登錄后查看%繳納土地收益金，最終實際需繳納的土地收益金以相關職權部門的收費標準為準。
登錄后查看、該房產的評估總價為登錄后查看元，包含土地收益金登錄后查看元（該土地收益金是根據《土地登記審批表》記載需繳納的土地收益金，最終實際需繳納的土地收益金以相關職權部門的收費標準為準。），扣除土地收益金后的評估總價為登錄后查看元。
登錄后查看.該標的房屋維修基金由買受人承擔，具體金額請向相關職權部門咨詢。
登錄后查看.該標的為未騰空（法院協助騰空），因騰空所產生的相關費用均由買受人承擔。
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵的保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于交易過程中產生的稅、費。交易環節產生的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等欠費，未明確繳費義務人的費用，辦理水、電、煤等戶名變更手續費，水、電、物業管理等欠費）均由買受人承擔，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間等問題，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前登錄后查看個工作日與本院聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。登錄后查看
十、優先購買權人參加競買的，應于開拍前登錄后查看個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
優先購買權人類型及行權流程參考：
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款應在拍賣成交后登錄后查看日內繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：湘陰縣人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國建設銀行岳陽湘陰支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
注：請備注買受人姓名與買受標的名稱以及本案執行案號（登錄后查看）湘登錄后查看執恢登錄后查看號
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：湖南華運財務咨詢管理有限公司登錄后查看、登錄后查看
承辦法官：李法官 登錄后查看
聯系地址：湖南省岳陽市湘陰縣新世紀大道
詳細信息可在“湘陰縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)登錄后查看”上查詢。
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