石城縣人民法院關(guān)于石城縣琴江鎮(zhèn)西華北路30號(hào)11.29㎡土地使用權(quán)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
江西省石城縣人民法院
拍 賣(mài) 公 告
江西省石城縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在石城縣人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：黃天文所有的石城縣琴江鎮(zhèn)西華北路登錄后查看號(hào)部分土地，地類(lèi)用途為住宅用地，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為石石國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)，土地評(píng)估面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（相關(guān)情況另見(jiàn)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)調(diào)查表)。
拍次：第一次拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
特別提示：登錄后查看、本次拍賣(mài)僅拍賣(mài)土地不包括房產(chǎn)即黃天文所有的石城縣琴江鎮(zhèn)西華北路登錄后查看號(hào)登錄后查看.登錄后查看平面土地使用權(quán)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人（公民）、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
特別提示：法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人需自行詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)所在地購(gòu)房過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，購(gòu)房過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
特別提示：委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前，向本院提交合法有效的委托書(shū)原件、身份證明原件等材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能參與競(jìng)拍。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，不到保留價(jià)不成交。本次拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
四、咨詢(xún)、看樣時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢(xún)(節(jié)假日除外)。咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看，有意者可聯(lián)系看樣。
本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際房屋結(jié)構(gòu)可能已改變，房屋面積與房產(chǎn)證登記面積可能不一致，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的面積以原房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。
特別提示：拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并了解拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利負(fù)擔(dān)現(xiàn)狀。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
五、本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)暫未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)已通知當(dāng)事人。未接到通知的，在本拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。
對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)程序開(kāi)始登錄后查看日前向本院申報(bào)。
六、與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)有關(guān)的案件當(dāng)事人或擔(dān)保物權(quán)人或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的，請(qǐng)自行關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程，本院不再另行通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
七、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人向支付寶賬戶(hù)交納足額保證金，該保證金將被凍結(jié)，保證金凍結(jié)期間不計(jì)算利息。拍賣(mài)未成交的，解凍保證金。拍賣(mài)成交的，未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金將在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后解凍；競(jìng)得者（買(mǎi)受人）交納的保證金將劃入本院執(zhí)行標(biāo)的款賬戶(hù)，可以用于充抵價(jià)款，拍賣(mài)余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入本院執(zhí)行標(biāo)的款賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：江西石城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；開(kāi)戶(hù)名：石城縣人民法院；賬號(hào)：登錄后查看）。
特別提示：拍賣(mài)成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成成交確認(rèn)書(shū)，并在司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。
特別提示：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
八、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)價(jià)款后，買(mǎi)受人應(yīng)親自辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法親自辦理手續(xù)的，可以委托他人代為辦理，買(mǎi)受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、身份證明原件等材料，到法院交接拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)等。
九、買(mǎi)受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等登記手續(xù)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)單位咨詢(xún)確認(rèn)。
為方便辦證繳納稅費(fèi)，減少買(mǎi)受人辦證時(shí)間，秉承高效快捷的原則，在確定本次拍賣(mài)起拍價(jià)時(shí)，已充分考慮到稅費(fèi)問(wèn)題，故本次拍賣(mài)確定：辦理權(quán)證過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買(mǎi)受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)、水電等欠費(fèi)），全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，拍賣(mài)價(jià)款中不包含稅費(fèi)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)單位了解確認(rèn)。
屋內(nèi)垃圾由買(mǎi)受人自行清理，費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。若拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)涉及違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行處理。
十、石城縣人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)是本院對(duì)本拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)及中介公司進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必詳細(xì)了解淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)規(guī)則。
本拍賣(mài)信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上查詢(xún)。
監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系地址：江西省石城縣琴江鎮(zhèn)清華大道登錄后查看號(hào)。
二○二○年九月四日
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