平南縣人民法院關(guān)于廣西平南縣丹竹鎮(zhèn)平武街的房地產(chǎn)一幢（第二次拍賣(mài)）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)平南縣人民法院
關(guān)于拍賣(mài)廣西平南縣丹竹鎮(zhèn)平武街的房地產(chǎn)一幢的公告
（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)
平南縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在平南縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)（法院賬戶(hù)名：平南縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
第二次拍賣(mài)：
評(píng)估價(jià)格：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增加幅度：登錄后查看元。
一、【說(shuō)明】購(gòu)買(mǎi)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)瀏覽完本公告。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。
【標(biāo)的物簡(jiǎn)介】
拍賣(mài)標(biāo)的物：平南縣丹竹鎮(zhèn)平武街的房地產(chǎn)一幢；
土地登記證號(hào)：平國(guó)用(登錄后查看)字第登錄后查看號(hào)；
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：平房權(quán)證統(tǒng)字第登錄后查看號(hào)；
建筑面積：證載建筑面登錄后查看平方米（總建筑面積登錄后查看平方米）；
土地使用面積：證載登錄后查看平方米（土地登記未包括房屋后面小院（約登錄后查看平方米），不在本次拍賣(mài)范圍）；
房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；
用途：住宅；
層數(shù)：證載登錄后查看層（標(biāo)的物現(xiàn)狀為登錄后查看層，其中第登錄后查看層為房主私自加高，證書(shū)上按準(zhǔn)建證準(zhǔn)建登錄后查看層確權(quán)）；
裝修情況：普通裝修，照片僅供參考，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。房屋以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
查封情況：本院首封；
抵押情況：有抵押（抵押權(quán)人：平南縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社大鵬信用社）；
租賃情況：目前尚未有權(quán)利人申請(qǐng)權(quán)利或核準(zhǔn)的權(quán)利人，以最終拍賣(mài)結(jié)束前為準(zhǔn)；
現(xiàn)狀：無(wú)人居住；
房屋有雨水滲漏的情況，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行前往勘驗(yàn)進(jìn)行確。
臨近丹竹鎮(zhèn)人民政府、丹竹信用社、丹竹農(nóng)行、丹竹小學(xué)、丹竹初中等，周邊配套設(shè)施齊全；
標(biāo)的物過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)（契稅）以實(shí)際拍賣(mài)成交價(jià)計(jì)算，按照購(gòu)房面積為登錄后查看㎡以上，競(jìng)買(mǎi)人名下為首套房的，以拍賣(mài)成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看%繳納稅費(fèi)，競(jìng)買(mǎi)人名下為第二套房的，以拍賣(mài)成交價(jià)的登錄后查看%繳納稅費(fèi)，競(jìng)買(mǎi)人名下為第二套房以上的，以拍賣(mài)成交價(jià)的登錄后查看%繳納稅費(fèi)。以上稅費(fèi)（契稅）僅供參考，實(shí)際稅費(fèi)以到相關(guān)部門(mén)實(shí)際繳納為準(zhǔn)。
【特別提醒】
標(biāo)的物如有物業(yè)、水電等欠款，不從拍賣(mài)款扣除，由買(mǎi)受人自行處理，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)欠費(fèi)情況；拍賣(mài)成交后產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付），未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體部分由買(mǎi)受人承擔(dān)；
過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人到相關(guān)部門(mén)自行辦理，如標(biāo)的物因政策、開(kāi)發(fā)商、標(biāo)的物違建等不符合國(guó)家及相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣(mài)，能否過(guò)戶(hù)及過(guò)戶(hù)費(fèi)用請(qǐng)自行至相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，法院不承擔(dān)因無(wú)法過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的任何責(zé)任，也不承擔(dān)過(guò)戶(hù)的一切費(fèi)用；
拍賣(mài)標(biāo)的物不包括家具、電器及其他可拆卸但不影響房屋整體結(jié)構(gòu)及使用（包括樓面、墻體、地板、門(mén)窗、樓梯等）的添置物品；
標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)間需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)；
如案件有新的進(jìn)展，本公告可能對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述進(jìn)行修改，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在出價(jià)前在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)仔細(xì)閱讀本公告（拍賣(mài)開(kāi)始后不再修改公告）；根據(jù)案件實(shí)際情況（如當(dāng)事人和解、執(zhí)行完畢、標(biāo)的物不宜處置等），本院有權(quán)在拍賣(mài)結(jié)束前中止或撤回拍賣(mài)；
登錄后查看、過(guò)戶(hù)交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)且不確定，對(duì)房屋交付有時(shí)間要求的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)拍；
競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未在拍賣(mài)平臺(tái)開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日向平南縣人民法院辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)提交合法有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，拍賣(mài)開(kāi)始后補(bǔ)交無(wú)效。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
【優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使】擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的權(quán)利人有股東、承租人、共有人、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參加競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)拍的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
【競(jìng)買(mǎi)人違約責(zé)任】買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)，預(yù)交的保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí)原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
三、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行平南縣支行，賬戶(hù)戶(hù)名：平南縣人民法院（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，子賬戶(hù)賬號(hào)：登錄后查看）。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：根據(jù)《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本案網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)為：廣西振林拍賣(mài)咨詢(xún)有限公司。
自公告之日起至開(kāi)拍前一天由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)（廣西振林拍賣(mài)咨詢(xún)有限公司）向意向競(jìng)買(mǎi)人提供標(biāo)的物的咨詢(xún)、看樣、指導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)服務(wù)，聯(lián)系電話：登錄后查看（方先生），登錄后查看（黃先生）。看樣提前預(yù)約，由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)具體安排看樣時(shí)間。
是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：是。
（一）個(gè)人借款人須于開(kāi)拍前登錄后查看日向平南縣聯(lián)社提供以下材料：
登錄后查看.基礎(chǔ)信息材料（如有配偶或共有人的，配偶、共有人須同時(shí)提供）。
（登錄后查看）有效身份證件，指借款人及配偶居民身份證；
（登錄后查看）婚姻狀況證明，包括：已婚的提供結(jié)婚證；未婚的提供未婚聲明；離婚的提供離婚證或法院判決書(shū)及離異未再婚聲明；喪偶的提供原配偶戶(hù)籍注銷(xiāo)證明及喪偶未再婚聲明；
（登錄后查看）征信查詢(xún)授權(quán)書(shū)，應(yīng)要求授權(quán)人面簽并加蓋指模；
登錄后查看.收入及資產(chǎn)證明材料（如有配偶或共有人的，配偶、共有人須同時(shí)提供）。
（登錄后查看）收入證明，包括最近登錄后查看個(gè)月工資收入和銀行賬戶(hù)流水、租金收入證明等；
（登錄后查看）資產(chǎn)證明，包括債券、股權(quán)（金）、基金、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、交通工具、銀行存款等相關(guān)資產(chǎn)證明資料。
登錄后查看.購(gòu)買(mǎi)競(jìng)拍物及抵（質(zhì)）押證明材料。
（登錄后查看）保證金轉(zhuǎn)入法院的轉(zhuǎn)賬憑證（或銀行現(xiàn)金解款單），以及法院向借款申請(qǐng)人出具的已向法院支付保證金的收據(jù)等相關(guān)證明材料；
（登錄后查看）提供能夠足額繳納首付款的證明材料，如銀行存款證明、大額存單等；
（登錄后查看）借款人申請(qǐng)人用自有或由第三人提供抵（質(zhì)）押物作為階段性擔(dān)保的，需提供抵（質(zhì)）押物權(quán)屬證明及財(cái)產(chǎn)所有人（含共有人）同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明及其有效身份證件等材料；
（登錄后查看）選擇保證保險(xiǎn)作為階段性擔(dān)保的，需提供保證保險(xiǎn)合同及支付保險(xiǎn)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、保險(xiǎn)公司出具的發(fā)票等。
（二）企業(yè)借款人須于開(kāi)拍前登錄后查看日向平南縣聯(lián)社提供以下材料：
登錄后查看.基礎(chǔ)信息材料。
（登錄后查看）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、股東會(huì)決議；
（登錄后查看）法人代表、股東身份證明；
（登錄后查看）特種行業(yè)許可證（如有）；
（登錄后查看）企業(yè)及法定代表人征信查詢(xún)授權(quán)書(shū)；
登錄后查看.日常經(jīng)營(yíng)材料。借款人近三年度財(cái)務(wù)報(bào)告和最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表，成立不滿(mǎn)三年的，收集成立以來(lái)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告和最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表；
登錄后查看.購(gòu)買(mǎi)競(jìng)拍物及抵（質(zhì)）押證明材料。
（登錄后查看）保證金轉(zhuǎn)入法院的轉(zhuǎn)賬憑證（或銀行現(xiàn)金解款單），以及法院向借款申請(qǐng)人出具的已向法院支付保證金的收據(jù)等相關(guān)證明材料；
（登錄后查看）提供能夠足額繳納首付款的證明材料，如銀行存款證明、大額存單等；
（登錄后查看）借款申請(qǐng)人用自有或第三人提供的抵（質(zhì)）押物作為階段性擔(dān)保的，需提供抵（質(zhì)）押物權(quán)屬證明、財(cái)產(chǎn)所有人（含共有人）同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明及其有效身份證件等材料；
（登錄后查看）選擇保證保險(xiǎn)作為階段性擔(dān)保的，需提供保證保險(xiǎn)合同及支付保險(xiǎn)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、保險(xiǎn)公司出具的發(fā)票等；
（登錄后查看）平南縣聯(lián)社認(rèn)為需要提交的其他資料。
經(jīng)辦社收到借款人提交的上述資料，能留存原件的應(yīng)留存原件，不能留存原件的，經(jīng)審核無(wú)誤后留存復(fù)印件，加蓋“與原件核對(duì)相符”章并簽字。經(jīng)初步審核，符合貸款條件的，應(yīng)及時(shí)將材料移交調(diào)查環(huán)節(jié)處理；認(rèn)為不符合貸款條件的，不予以受理，并及時(shí)告知借款人。
聯(lián)系方式：潘經(jīng)理、覃經(jīng)理：登錄后查看-登錄后查看。
六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
變賣(mài)方式：登錄后查看、變賣(mài)公告期為六十天，如有競(jìng)買(mǎi)人在六十天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格。
登錄后查看在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)期間，一人競(jìng)買(mǎi)且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)即可成交，有二人以上競(jìng)買(mǎi)的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。變賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣(mài)期結(jié)束；無(wú)人報(bào)名的，公告期滿(mǎn)競(jìng)價(jià)終止，變賣(mài)程序終結(jié)。
七、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
九、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題》第十六條的規(guī)定：無(wú)法通知的當(dāng)事人，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
聯(lián)系人：楊法官、盧助理
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。
登錄后查看二〇二〇年九月四日
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