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登錄后查看 登錄后查看 廈門煌發米業有限公司管理人（以下簡稱“管理人”），將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：

登錄后查看 登錄后查看一、拍賣標的：廈登錄后查看

起拍價：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看 上述資產具體明細以及現狀等詳見附件編號為廈泰恒業房估登錄后查看號的《房地產估價報告》或《標的物調查情況表》。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

登錄后查看. 自公告之日起至開拍當日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人聯系，聯絡人：周先生，聯系電話：登錄后查看。

登錄后查看.看樣時間：有意者可與破產管理人聯系統一安排看樣（聯絡人：周先生，聯系電話：登錄后查看），也可自行前往實地看樣。

登錄后查看 登錄后查看.看樣地點：廈門市翔安區侯濱路登錄后查看號、登錄后查看號（有意者可自行前往）。。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看 四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

登錄后查看 五、保證金及成交款項繳納

登錄后查看 登錄后查看.競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，應按網拍系統提示報名并一次性繳納保證金，競價前淘寶系統將鎖定該筆款項。

登錄后查看 登錄后查看.拍賣成交的，競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶(戶名：廈門煌發米業有限公司管理人，開戶銀行：中國銀行廈門會展中心支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看 登錄后查看.競得者需在競得拍賣標的后登錄后查看日內繳納拍賣余款，可通過銀行付款，詳細請咨詢管理人。

登錄后查看.登錄后查看銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶，注明“破產案號：（登錄后查看）閩登錄后查看破登錄后查看號；款項性質：廈門煌發米業有限公司翔安區侯濱路登錄后查看號、登錄后查看號工業房地產及“民安公寓”拍賣尾款”（登錄后查看）

登錄后查看.登錄后查看付清全部款項后，管理人負責向競得者提供收款收據。

特別提醒：本次拍賣不開具發票，如買受人需要發票的，由買受人自行解決，相關費用均由買受人自行承擔，破產管理人不承擔無法開具發票的風險。

登錄后查看.拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金將由淘寶系統于競價結束后自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后競得者悔拍或逾期支付拍賣款的，交納的保證金不予退還，且管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原競得者不得參加競買。

登錄后查看 六、拍賣成交、移交與過戶

登錄后查看 登錄后查看.買受人應于登錄后查看（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人處（地址：登錄后查看）簽署《網拍成交確認書》。標的物以現狀移交，《拍賣成交確認書》一經簽署視為移交已完成。

登錄后查看.拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。競買人競拍前應向工商、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。過戶手續及風險請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

登錄后查看.拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由買受人自行向相關主管部門咨詢。

登錄后查看 登錄后查看.拍賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔。買受人在承擔后不得據此主張拍賣無效或向管理人索償。

登錄后查看 登錄后查看. 能否辦理產權登記及辦理產權登記的時間，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因標的物現狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續，及因辦理二次、三次過戶造成的費用增加的后果由買受人負擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

登錄后查看 登錄后查看 七、風險提示：

登錄后查看.標的物以實物現狀為準，管理人不承擔標的物的瑕疵保證。管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的評估報告等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。管理人不提供與標的物相關的說明書及票據資料等。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看.請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。競買人按照現狀取得標的物，后續的產權登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人自行負責。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為

登錄后查看.標的物瑕疵說明：（登錄后查看）本拍賣標的物上存在抵押、查封等限制，辦理抵押注銷、解封手續等需要一定的時間；（登錄后查看）本標的物目前被占用；（登錄后查看）騰空需由競買人競買成功后自行解決。請競買人慎重決定競買行為。

登錄后查看八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍當日前與管理人聯系。

登錄后查看 登錄后查看九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看 登錄后查看十、本標的物優先購買權人相關說明：無

登錄后查看 登錄后查看.優先購買權主體以及權利性質：無

登錄后查看 登錄后查看.通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：無

登錄后查看 登錄后查看.優先購買權人可按本公告的程序參與競買。

登錄后查看 登錄后查看十一、本次拍賣因標的物價值較高，起拍價、保證金、競拍成交價格可能相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看）。登錄后查看

登錄后查看 登錄后查看 十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

登錄后查看競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀《競買公告》、《拍賣須知》。《競買公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》對競買人具有同等約束效力。

登錄后查看 登錄后查看 本公告未盡事宜，請咨詢管理人。

登錄后查看 登錄后查看 管理人：周先生登錄后查看 咨詢電話：登錄后查看

登錄后查看 登錄后查看（咨詢時間周一至周五登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

登錄后查看

廈門煌發米業有限公司管理人

二登錄后查看二登錄后查看年八月二十六日