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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法變賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。

變賣公告

重慶市黔江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)或低于登錄后查看天成交的除外）在重慶市黔江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名: 重慶市黔江區(qū)人民法院）依現(xiàn)狀公開進(jìn)行變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：重慶市黔江區(qū)城南辦事處交通南路登錄后查看號房產(chǎn)（包含房屋所有權(quán)、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及與房屋不可分割的裝飾裝修，不含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等）

該標(biāo)的物位于重慶市黔江區(qū)城南辦事處交通南路登錄后查看號，權(quán)利人為重慶億森林產(chǎn)品有限公司。標(biāo)的物證載共登錄后查看棟住房，產(chǎn)權(quán)證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，（建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米），經(jīng)現(xiàn)場查勘登錄后查看、登錄后查看號樓已滅失（建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米），現(xiàn)存登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號樓（建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米），登錄后查看、登錄后查看號樓都為登錄后查看層建筑，登錄后查看號樓共登錄后查看層，建筑物約建于登錄后查看年，框架、木或磚木結(jié)構(gòu)，無電梯。標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。標(biāo)的物裝修狀況為已裝修、實(shí)際用作吉合汽車修理廠汽車修理車間及管理用房，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般。變賣對象區(qū)域內(nèi)交通便捷，公共配套設(shè)施完善，商業(yè)繁華度一般。

評估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣保留價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價(jià)幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

注：登錄后查看.標(biāo)的物現(xiàn)狀為有人使用，實(shí)際用途為吉合汽車修理廠汽車修理車間及管理用房，但未收集到租賃合同，承租人口述的租賃時(shí)間始于標(biāo)的物抵押之后，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二十條規(guī)定，房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院可不予以支持；登錄后查看.該標(biāo)的物證載共登錄后查看棟住房，經(jīng)現(xiàn)場查勘，登錄后查看、登錄后查看號樓已滅失，現(xiàn)存登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號樓，房地產(chǎn)現(xiàn)狀與證載不符。變賣對象證載房屋用途為住宅，實(shí)際用作吉合汽車修理廠汽車修理車間及管理用房，由于標(biāo)的物現(xiàn)狀與證載不一致，能否辦理過戶登記或后續(xù)辦理規(guī)劃手續(xù)請自行咨詢國土和自然資源局。具體操作流程以國家相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋等為準(zhǔn)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶市天力變賣有限公司在變賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶市天力變賣有限公司安排，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看（楊老師）、登錄后查看（嚴(yán)老師，貸款咨詢電話）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶市黔江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市黔江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：

登錄后查看、本次變賣為增價(jià)變賣，變賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。

登錄后查看、買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，法院重新變賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明

登錄后查看、本次變賣標(biāo)的物有抵押、已查封，已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

登錄后查看、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。

登錄后查看、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

登錄后查看、影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在變賣開始前登錄后查看個(gè)工作日經(jīng)重慶市黔江區(qū)人民法院確認(rèn)。

登錄后查看、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)程序開始前登錄后查看個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

登錄后查看、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競變賣，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、法院有權(quán)依法定事由中止變賣或撤回變賣。

登錄后查看、競買人應(yīng)于變賣會(huì)前在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按變賣平臺的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按變賣平臺提示報(bào)名并繳納保證金，變賣平臺將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。變賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款由競得者在變賣成交后三十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情咨詢法院；

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯到法院指定賬戶(戶名：重慶市黔江區(qū)人民法院，開戶行：建行黔江分行城西支行；賬號：登錄后查看)；登錄后查看

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登陸我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：

登錄后查看

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交價(jià)款或者逾期交付變賣成交款的，視為悔拍，法院裁定重新變賣，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

登錄后查看、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看

特別提醒：競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。登錄后查看

本公告其他未盡事宜，請向輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

重慶市天力變賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（楊老師）、登錄后查看（嚴(yán)老師，貸款咨詢電話）。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看

重慶市黔江區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市黔江區(qū)人民法院（正陽新辦公大樓）

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

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