上海桑沌企業(yè)管理咨詢有限公司關(guān)于上海桑沌企業(yè)管理咨詢有限公司關(guān)于上海虹口福龍大廈三、四層房產(chǎn)進(jìn)行拍賣的公告(第一次)的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
競買公告
上海桑沌企業(yè)管理咨詢有限公司受上海帆栩商務(wù)咨詢有限公司委托對其所擁有的上海市虹口區(qū)四平路登錄后查看號福龍大廈三、四層房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。
我司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：登錄后查看）對福龍大廈項(xiàng)目進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：上海帆栩商務(wù)咨詢有限公司所擁有的位于上海市虹口區(qū)四平路登錄后查看號福龍大廈三、四層房產(chǎn)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。
二、帶租約拍賣；租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金為登錄后查看.登錄后查看元/平/天，年租金登錄后查看.登錄后查看萬元，合同約定租金每兩年遞增登錄后查看%。
三、起拍價(jià)登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元及其整數(shù)倍。如競買方接受股權(quán)交易方式，價(jià)格可另做商議，具體可聯(lián)系我司咨詢。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，我司提供相關(guān)參考資料，可預(yù)約陪同看樣，請撥打咨詢電話或直接來我司現(xiàn)場咨詢。
四、本次線上競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：本次線上競價(jià)活動采取增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名并且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：拍賣標(biāo)的帶租約拍賣，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的帶租約拍賣，買受人承繼原房屋權(quán)利人于租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，買受人依合同法及相關(guān)法律法規(guī)行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、承擔(dān)民事責(zé)任。
七、拍賣余款：拍賣成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（含當(dāng)日）前付清全部價(jià)款，拍賣余款需支付至我司如下指定賬戶：
戶名：上海桑沌企業(yè)管理咨詢有限公司
賬號：登錄后查看
開戶銀行：交行宜山路支行
八、簽署成交確認(rèn)書與房屋買賣協(xié)議：成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（含當(dāng)日）前來我司（地址：上海市徐匯區(qū)中山西路登錄后查看號登錄后查看樓）簽訂成交確認(rèn)書，并同時(shí)與委托方簽訂房屋買賣協(xié)議。若買受人未在所通知的時(shí)間內(nèi)到場，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)責(zé)任，我司不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、特別提醒：我司不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣并走訪調(diào)查（特別對租賃情況、設(shè)備使用情況、資產(chǎn)過戶要求等進(jìn)行盡職調(diào)查），繳納保證金參與拍賣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人在競價(jià)前應(yīng)自行判斷是否符合相關(guān)競買標(biāo)的物受讓資格。因不具備受讓資格而參加競買的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。
十、特別披露：該房產(chǎn)標(biāo)的無任何抵押，交割時(shí)為無抵押狀態(tài)。
十一、優(yōu)先購買權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點(diǎn)前向我司提交有效證明，經(jīng)我司確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十二、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按阿里拍賣系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入我司指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
若競買人出現(xiàn)下列其中情況之一的，我司有權(quán)不予退回競買人已繳納的全額保證金：
登錄后查看、競買人在競價(jià)過程中違反競價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價(jià)秩序的；
登錄后查看、競買人在競價(jià)成功后未在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（含當(dāng)日）前付清全部價(jià)款的；
登錄后查看、競買人未在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（含當(dāng)日）前簽署成交確認(rèn)書或房屋買賣協(xié)議的；
登錄后查看、競買人未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；
登錄后查看、競買人出現(xiàn)下列惡意炒作及市場操縱情形的：（登錄后查看）捏造散布漲價(jià)信息；（登錄后查看）惡意囤貨；（登錄后查看）哄抬價(jià)格謀取暴利；（登錄后查看）其他通過非正當(dāng)手段擾亂市場的行為；
登錄后查看、競買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)的。
十三、本次拍賣因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十四、標(biāo)的物在權(quán)證變更過戶中買賣雙方各自承擔(dān)己方稅費(fèi)。
十五、標(biāo)的所涉及的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用以權(quán)證變更登記日為準(zhǔn)，之前的由委托人承擔(dān)，之后的由買受人承擔(dān)。
十六、拍賣成交后，買受人須與現(xiàn)承租人重新簽訂《房屋租賃合同》，租期及租金與原租賃合同保持不變。
十七、如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請與我司聯(lián)系、咨詢。
十八、競買人若需辦理貸款，可在拍賣前自行咨詢銀行貸款部門，同時(shí)與我司溝通。
十九、登錄后查看競買人須遵守現(xiàn)有國家法律法規(guī)及阿里資產(chǎn)處置拍賣平臺有關(guān)規(guī)定。
二十、競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀我司發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》及《標(biāo)的物情況介紹》。
咨詢、看樣電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看（李先生）
聯(lián)系地址：上海市徐匯區(qū)中山西路登錄后查看號登錄后查看樓
上海桑沌企業(yè)管理咨詢有限公司
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