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登錄后查看

登錄后查看受委托，郴州市宏正拍賣有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分（延時的除外）在淘寶阿里拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的: ①湘（登錄后查看）桂陽縣不動產權第登錄后查看號（桂陽縣鹿峰街道向陽路登錄后查看號登錄后查看鋪）建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡和湘（登錄后查看）桂陽縣不動產權第登錄后查看號（桂陽縣鹿峰街道向陽路登錄后查看號登錄后查看鋪）建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，整體起拍價登錄后查看萬元（買受人須價外另行支付裝修價款登錄后查看.登錄后查看萬元），競買保證金登錄后查看萬元；土地性質為出讓，用途為商服用地。

②登錄后查看.湘登錄后查看（登錄后查看）北湖不動產權第登錄后查看號(郴州市國慶南路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看商業用房)建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.湘（登錄后查看）北湖不動產權第登錄后查看號(郴州市國慶南路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看辦公用房)建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡和登錄后查看.湘（登錄后查看）北湖不動產權第登錄后查看號(郴州市國慶南路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看住宅用房)建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，三棟房屋整體起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元（買受人須價外另行支付裝修價款登錄后查看.登錄后查看萬元），競買保證金登錄后查看萬元。土地性質為出讓，用途為商務金融用地/商服用地。（以上裝修補償均有評估報告，所有房產不動產轉移稅費均由買受人自行承擔）。詳見評估報告和拍賣資料。

注意事項：

登錄后查看.競買人須與拍賣人在拍賣前簽定《競買協議》確定權力義務及傭金交納。買受人還須向阿里拍賣平臺支付成交價的登錄后查看%作為軟件服務費，詳見阿里收費標準。以上費用，若未成交不收取任何費用。

登錄后查看.拍賣成交后，因標的實際使用界限、位置、面積與產權登記不一致等因素產生爭議的，由買受人自行協商解決，與拍賣人、委托人無關。

登錄后查看.該標的按現狀整體拍賣，拍賣成交后標的使用權面積以相關部門最終頒發的權證面積為準，最終頒發的權證面積不影響拍賣成交的結果，買受人不得以面積誤差為由要求拍賣人和委托人承擔多退少補的責任。

登錄后查看.競買保證金按照淘寶阿里的要求匯入，另拍賣傭金保證金登錄后查看萬元需在登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時整前打入我公司指定賬戶(戶名：郴州市宏正拍賣有限公司；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；開戶行：建行駱仙支行)。

登錄后查看 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示說明：

登錄后查看、自公告之日起至拍賣前展示并接受咨詢，有意者請與郴州市宏正拍賣有限公司聯系統一看樣。拍賣公司聯系人及電話：登錄后查看-登錄后查看 陳登錄后查看、羅登錄后查看；標的物實地看樣聯系人：登錄后查看 桂陽--胡登錄后查看； 郴州--李登錄后查看。

登錄后查看、競買人請務必先聯系拍賣人看房，認真仔細來我公司查看資料，充分全面了解標的物瑕疵，并與我公司實地報名登記后，且面簽競買協議。如無聯系、面簽相關協議，所產生的一切后果由買受人自行承擔。

登錄后查看 登錄后查看、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看、本次拍賣采用網絡競價,按照價高者得原則確定買受人。

登錄后查看、本次拍賣以標的現狀進行，委托方、拍賣公司只對標的的合法性承擔責任，對買受人已知和未知的瑕疵不承擔擔保責任。請競買人務必前往標的所在地進行實地看樣，充分了解標的上可能存在的瑕疵。競買人一經應價即視為完全了解并認可標的物存在的瑕疵，并承擔其相應風險。

登錄后查看、關于稅費承擔：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，與委托人約定時間辦理相關權屬變更手續。辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）。均由買受人自行承擔。

登錄后查看、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣結束后未成交者的保證金自動釋放原路返回，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、關于付款時間、傭金與標的交接：

登錄后查看、競拍成功者即為買受人，買受人拍賣保證金扣除拍賣傭金后剩余部分轉為成交價款，拍賣余款在拍賣成交之日起登錄后查看日以內繳入拍賣公司賬戶（戶名：郴州市宏正拍賣有限公司；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；開戶行：建行駱仙支行）。

買受人在付清所有成交款項后五日內（憑付款憑證及相關身份材料）到拍賣公司辦理拍賣標的物交付相關事宜。

登錄后查看、標的拍賣成交、付清款項后，委托人在登錄后查看個工作日內向買受人辦理標的權證原件等資料的交接，標的權證資料交接完成之日起，標的物所有風險即轉移至買受人。

登錄后查看、買受人必須在拍賣成交后登錄后查看日內將過戶手續辦理完畢。確因客觀原因導致買受人不能按時完成過戶登記手續的，可延長登錄后查看個工作日。延長期限內，買受人仍不能完成標的物過戶手續的，拍賣人、委托人均有權解除本協議以及根據拍賣行為建立的房屋買賣關系，收回拍賣標的。因買受人不能在上述期間完成過戶登記手續收回拍賣標的，拍賣傭金不予退還，成交款在扣除登錄后查看%違約金后由委托人退還。

登錄后查看、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣須知。

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郴州市宏正拍賣有限公司

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