永濟市人民法院關于永濟市栲銠鎮田村（富民鋁業）廠房、辦公區和職工宿舍的房屋及土地使用權（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
登錄后查看山西省永濟市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在山西省永濟市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺進行公開變賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：永濟市栲銠鎮田村（富民鋁業）廠房、辦公區和職工宿舍的房屋及土地使用權。
登錄后查看土地實物狀況：土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，地形平坦，地質良好，形狀規則。四至為北鄰田村耕地，東鄰田村路，南鄰南蘇線，西鄰田村耕地。土地開發程度為五通一平（通上水、通下水、通電、通訊、通路和土地平整）。
房屋實物狀況：共計登錄后查看幢，用途為工業廠房、辦公用房、職工宿舍及配套用房。水、電設施齊全，使用維護狀況一般。
編號
建筑物名稱
建筑
年月
結構
類型
層高
（登錄后查看）
總層數
建筑面積
(登錄后查看)
裝修狀況
商店
混合
外墻涂料，水泥內墻，水泥地面，四坡排水，鐵門，木窗，防盜窗，瓦屋面。
車棚
混合
水泥地面，水泥墻面，鋼架彩鋼屋面，登錄后查看.登錄后查看米磚墻，磚柱。
辦公、宿舍樓
混合
外墻涂料，內墻仿瓷，地板磚地面，防盜門，鋁合金窗，有地暖，樓梯不銹鋼扶手。
宿舍樓
混合
外墻涂料，內墻仿瓷，水泥地面，木門，鋁合金窗。
東廚房
混合
內外墻涂料，水泥地面，木門，鋁合金窗，琉璃瓦戧壁。
西廚房
混合
內外墻涂料，水泥地面，防盜門，鋁合金窗，琉璃瓦戧壁。
擠壓車間登錄后查看
鋼
水泥地面，登錄后查看.登錄后查看米墻體，陽光板圍護，磚柱，鋁合金窗，鋼架陽光板屋面，卷閘門。
擠壓車間登錄后查看
鋼
水泥地面，磚墻體，內部鋼柱支撐，鋁合金窗，鋼架陽光板屋面，卷閘門。
噴涂車間
鋼
水泥地面，磚墻體，內部鋼柱支撐，鋁合金窗，鋼架陽光板屋面，卷閘門。
廁所和
配電室
混合
水泥地面，水泥墻面，檐板石棉瓦屋面，鐵樓梯。
模具庫房和配電室
混合
水泥地面，水泥墻面，鐵門窗，石棉瓦屋面。
熔鑄車間
混合
水泥地面，磚墻柱，鋼架陽光板屋面，屋面部分破損。
庫房和車間
混合
水泥地面，磚墻體，鋼架陽光板屋面，屋面部分破損。
辦公室
混合
一面外墻為條形磚，其余外墻面為水泥，仿瓷內墻面，水泥地面，防盜門，鋁合金窗，琉璃瓦戧壁。
車棚
混合
水泥地面，一面墻體，鋼柱，彩鋼頂棚。
辦公室
混合
外墻涂料，內墻仿瓷，地板磚地面，鋁合金封走廊，石膏板、登錄后查看和礦棉板吊頂，木門，鋁合金窗，瓦屋面。
庫房
混合
內外墻為水泥，水泥地面，鐵門，鋁合金窗，瓦屋面。
辦公室、宿舍
混合
外墻涂料，內墻仿瓷，水泥地面，木門，鋁合金窗，部分礦棉板吊頂，瓦屋面。
成品庫車間
鋼
水泥地面，登錄后查看米磚墻，單層彩鋼復合板圍護，鋼柱，鋼架彩鋼復合板屋面。
包裝車間
鋼
磚墻體，內外墻為涂料，水泥地面，鐵門，鋁合金窗，鋼架單層彩鋼板屋面。
氧化車間
鋼
磚墻體，內外墻為涂料，磚柱，水泥地面，有水池，鐵門，鋁合金窗，鋼架單層彩鋼板屋面。
配電室
混合
內外墻為水泥，水泥地面，鐵門，鋁合金窗。
機房登錄后查看
混合
內外墻為水泥，水泥地面，木窗。
機房登錄后查看
混合
內外墻為水泥，水泥地面，木門窗，鋼架石棉瓦屋頂。
鍋爐房
和澡堂
混合
內外墻為水泥，水泥地面，木窗。
凈水處理房
混合
內外墻為水泥，水泥地面，木門窗，鋼架石棉瓦屋頂。
電工房
混合
內外墻為水泥，水泥地面，木門，鋁合金窗。
廁所
混合
內外墻為水泥，水泥地面，木門，鋁合金窗。
污水處理房
混合
內外墻為水泥，水泥地面，木門窗，鋼架彩鋼屋頂。
污水處理
東房
混合
內外墻為水泥，水泥地面，彩鋼屋頂。
庫房
混合
內外墻為水泥，水泥地面，木門，鋁合金窗，瓦屋面。
宿舍
混合
水泥外墻，仿瓷內墻，水泥地面，木門，鋁合金窗，瓦屋面。
成品展示庫
混合
內外墻為水泥，地板磚地面，防盜門，鋁合金窗，琉璃瓦戧壁。
門房
混合
內外墻為水泥，水泥地面，防盜門，鋁合金窗，琉璃瓦戧壁。
已拆除
/
合計
權益狀況：為永濟市栲銠鎮田村（富民鋁業）廠房、辦公區和職工宿舍的房屋及土地使用權。
房屋所有權證號為永濟市房權證永政字第登錄后查看號、永濟市房權證永政字第登錄后查看號和永濟市房權證永政字第登錄后查看號，房屋所有權人為永濟市富民鋁業有限公司，共有情況為單獨所有。
國有土地使用證號為永濟國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權人永濟市富民鋁業有限公司，用途為工業，使用權類型為出讓，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托山西省產權交易中心股份有限公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（工作日）接受咨詢，有意者請與山西省產權交易中心股份有限公司聯系統一安排看樣。山西省產權交易中心股份有限公司聯系電話：王先生，登錄后查看。
三、變賣方式：登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，標的過戶時涉及的稅費根據國家法律法規各自承擔應繳的部分?？赡芮防U的水電氣費、物業費等費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，法院不承擔一切責任。
六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無優先購買權人
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：繳入法院指定賬戶(戶名：永濟市人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司永濟支行，賬號：登錄后查看（轉款時請備注項目名稱））。
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向產權交易中心咨詢。
登錄后查看標的物詳情咨詢：山西省產權交易中心股份有限公司：王先生，登錄后查看.
登錄后查看本規則其他未盡事宜，請向產權交易中心咨詢。
山西省永濟市人民法院
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