臺(tái)山市人民法院關(guān)于臺(tái)山市臺(tái)城鎮(zhèn)河北村委會(huì)688畝用材林的林地使用權(quán)及地上樹木（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
臺(tái)山市人民法院關(guān)于變賣臺(tái)山市臺(tái)城鎮(zhèn)河北村委會(huì)登錄后查看畝用材林的林地使用權(quán)及地上樹木的公告
臺(tái)山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在臺(tái)山市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：臺(tái)山市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：整體變賣位于臺(tái)山市臺(tái)城鎮(zhèn)河北村委會(huì)登錄后查看畝用材林的林地使用權(quán)及地上樹木，詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
林權(quán)證號(hào)
林地所有權(quán)權(quán)利人
臺(tái)城鎮(zhèn)河北村委會(huì)書坑等四村
林地使用權(quán)權(quán)利人
森林或林木所有權(quán)權(quán)利人
森林或林木使用權(quán)權(quán)利人
坐落
河北村委會(huì)
小地名
豬腰山等山
面積
林班
小班
主要樹種
林權(quán)證記載為濕地松、桉樹，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為濕地松
林種
用材林
林地使用期
終止日期
抵押情況
林權(quán)已抵押中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司臺(tái)山市支行，抵押起止時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
其他
四至范圍圖、承包合同等情況，詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
上述林權(quán)，評(píng)估價(jià)為登錄后查看元。變賣起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司作出的國(guó)眾聯(lián)評(píng)報(bào)字（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：電話登錄后查看陳女士
登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢；
登錄后查看、有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)在臺(tái)山市臺(tái)城河北村委會(huì)集中前往看樣（若因新型冠狀肺炎疫情防控需要導(dǎo)致無(wú)法看樣的，以網(wǎng)上公示相關(guān)圖片為準(zhǔn)）,需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至上述號(hào)碼，報(bào)名截止至看樣前一天下午登錄后查看時(shí)。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，不親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣涉及林權(quán)證下的承包合同可能與林業(yè)部門備案合同存在不一致，承包合同的承包款有否按時(shí)交付，拍賣前，請(qǐng)意向人自行了解，并與相應(yīng)林地所有人自行協(xié)商好承包事宜再參與競(jìng)拍，如未協(xié)商好而參與競(jìng)拍導(dǎo)致拍得后，不能正常行使林權(quán)證下權(quán)利的，責(zé)任自行承擔(dān)；本次拍賣法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買受人與林地所有人之間的承包合同關(guān)系及相關(guān)爭(zhēng)議。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)，鑒于目前過(guò)戶交易稅費(fèi)較大，特別是土地閑置費(fèi)、土地增值稅等，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院書面提出。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：臺(tái)山市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司臺(tái)山支行，賬號(hào)：登錄后查看），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)請(qǐng)注明：【（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)拍賣款】，并電話通知本院聯(lián)系人，本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時(shí)間約十五個(gè)工作日左右，請(qǐng)耐心等待。未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看
執(zhí)行依據(jù)法律文書編號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看民初登錄后查看號(hào)
執(zhí)行案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：臺(tái)山市臺(tái)城沙崗湖路登錄后查看號(hào)
網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
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