天津市第二中級人民法院關于山東省濱州市惠民縣工業路以西、房家村道路以南三宗國有土地使用權及地上建筑物（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
變賣公告
天津市第二中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：天津市第二中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、登錄后查看變賣標的：
標的登錄后查看、位于山東省濱州市惠民縣工業路以西、房家村道路以南二宗住宅用地國有出讓土地使用權和地上建筑物【土地使用權面積合計為登錄后查看平方米，其中宗地一住宅地塊土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，宗地二住宅地塊土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；地上無證建筑物建筑面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米。】明細如下表：
宗地編號
坐落
規劃用途
容積率
土地面積（㎡）
規劃建筑面積（㎡）
土地使用權截止日期
宗地一
惠民縣城工業路以西，房家村道路以南
住宅
登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（剩余登錄后查看.登錄后查看年）
宗地二
惠民縣城工業路以西
住宅
登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（剩余登錄后查看.登錄后查看年）
合計
地上建筑物（非證載）明細如下表：
序號
建筑物
建筑面積（㎡）
結構
層數
檐高
成新率（%）
建筑物登錄后查看
混合
建筑物登錄后查看
混合
建筑物登錄后查看
磚混
建筑物登錄后查看
磚木
建筑物登錄后查看
混合
合計
上述表格中地上建筑物均為無證建筑物，其建筑面積是根據山東宏信建設工程咨詢有限公司（丙測資字登錄后查看）出具的《山東省濱州市惠民縣工業路以西、房家村道路以南住宅用地地上建筑物測繪數據》為準。地上無證建筑物，建筑面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米，分為登錄后查看幢建筑物，建筑物狀況擇要如下：
①建筑物登錄后查看：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，混合結構，登錄后查看層平房，坡屋頂，檐高登錄后查看.登錄后查看米，磚墻維護，鋼屋架，彩鋼板頂（已經部分破損），外檐為混水墻，室內混凝土地面，鐵門鐵窗；截止勘查現場時，該建筑物已經被拆掉一面承重墻，屬于危房，水、電等配套設施不具備，成新率為登錄后查看%（由于被執行人不配合調查，建成年代不詳）。
②建筑物登錄后查看：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，混合結構，登錄后查看層平房，坡屋頂，檐高登錄后查看.登錄后查看米，磚墻維護，鋼屋架，瓦楞板頂，外檐為混水墻，室內混凝土地面，鐵門鐵窗；截止勘查現場時，該建筑物已經被拆掉一面承重墻，屬于危房，水、電等配套設施不具備，成新率為登錄后查看%（由于被執行人不配合調查，建成年代不詳）。
③建筑物登錄后查看：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，磚混結構，登錄后查看層平房，平頂，磚墻維護，混凝土預制板頂，鐵門木窗，室內混凝土地面，檐高登錄后查看.登錄后查看米，配有電源等配套設施，維護保養狀況一般，成新率為登錄后查看%（由于被執行人不配合調查，建成年代不詳）。
④建筑物登錄后查看：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，磚木結構，登錄后查看層平房，坡頂，磚墻維護，鐵門木窗，室內混凝土地面，檐高登錄后查看.登錄后查看米，配有電源等配套設施，維護保養狀況一般，成新率為登錄后查看%（由于被執行人不配合調查，建成年代不詳）。
⑤建筑物登錄后查看：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，混合結構，拱形頂，圍護墻下為登錄后查看米高磚墻，上為單層彩鋼板；室內水泥地面，配有電源等配套設施，維護保養狀況一般，成新率為登錄后查看%（由于被執行人不配合調查，建成年代不詳）。
標的登錄后查看、位于山東省濱州市惠民縣工業路以西、房家村道路以南商業用地國有出讓土地使用權【土地的證載法定用途為商業用地；其土地使用權面積為登錄后查看平方米；為國有出讓土地使用權。】明細表如下：
宗地編號
坐落
規劃用途
容積率
土地面積（㎡）
規劃建筑面積（㎡）
土地使用權截止日期
估價對象
惠民縣城工業路以西
商業
登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（剩余登錄后查看.登錄后查看年）
截止價格期日時，上述商業土地地上存在部分破舊建筑物（待拆），屬于非證載建筑物，沒有相關建筑物面積。本次評估未考慮地上建筑物（市場價值）對土地使用權價值的影響。
上述二宗住宅用地土地使用權和地上建筑物及一宗商業土地使用權整體拍賣，標的物詳細情況見附件。
變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元（保證金包含在變賣預繳款里），增價幅度：登錄后查看萬元。
二、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他取得競買資格的競買人可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房地產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，因委托的相關信息須在拍賣系統中進行錄入、推送以及確認錄入成功等操作，故參與競買人（法定代表人、其他組織的負責人）及其委托代理人須在公告發布之日起十日內雙方一同到天津市第二中級人民法院辦理委托手續，并根據法律規定提供相關材料。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到天津市第二中級人民法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的法律文書，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的的法律文書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中拍聯合（天津）科技服務有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據標的實際情況由中拍公司統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準拍賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣、了解。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
請詳細閱讀附件的評估報告、土地使用證等。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人應在開拍日登錄后查看日之前向法院提交相關證明材料，經法院確認后享有優先購買權。逾期不提交的，視為放棄優先購買權。
九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍日登錄后查看日之前與本院聯系。
十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：天津市第二中級人民法院，開戶銀行：中國農業銀行天津長青支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、所在網站電子支付方式：付款教程見該網站。
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、關于限購相關政策，請咨詢不動產所在地房屋管理部門。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本次司法拍賣依據(登錄后查看)津登錄后查看執恢登錄后查看號裁定書作出。標的物情況介紹摘錄自鼎信房評字（登錄后查看）第登錄后查看號及鼎信地評字（登錄后查看）第登錄后查看號估價報告。
本規則其他未盡事宜，請向中拍聯合（天津）科技服務有限公司咨詢。
聯系地址：天津市河西區新圍堤道登錄后查看號
拍賣信息可在人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）查詢。
天津市第二中級人民法院
二〇二〇年八月二十五日
掃一掃關注客服企業微信
關注鷹眼通客服企業微信，每天享受免費查標特權
您在使用網站中如有任何疑問，可以聯系鷹眼通客服，給予解答
聯系電話：19352828043 手機/企業微信：19352828043
鷹眼通聲明：本站提供全國招標采購資訊信息的查詢與瀏覽服務。鷹眼通出于傳遞更多信息的目的收錄此內容，標訊內容僅供參考，最終解釋權歸鷹眼通所有。相關推薦
