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拍 賣 公 告

廣東省茂名市茂南區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省茂名市茂南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看，戶名：廣東省茂名市茂南區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：被執(zhí)行人張桂源所有的信林證字（登錄后查看）第登錄后查看號《林權(quán)證》登記的林地使用權(quán)、森林林木所有權(quán)和使用權(quán)共三塊（第一塊位于信宜市平塘鎮(zhèn)馬安村旱水頂至雞療，面積登錄后查看畝，東至其他隊山為界、南至沙灣為界、西至崗分水為界、北至阿公頂垠為界。第二塊位于信宜市平塘鎮(zhèn)馬安村大坳羊頭，面積登錄后查看畝，東至崗頂分水為界、南至崗頂分水為界、西至長垠為界、北至路為界。第三塊位于平塘鎮(zhèn)馬安村石祥坑，面積登錄后查看畝，東至上平、長垠為界，南至崗分水為界，西至崗分水為界，北至垠分水為界）；信林證字（登錄后查看）第登錄后查看號《林權(quán)證》登記的林地使用權(quán)、森林林木所有權(quán)和使用權(quán)共兩塊（第一塊位于信宜市平塘鎮(zhèn)新中村公頂至楊梅坪，面積登錄后查看畝，東至坳路為界、南至各村民小組山為界、西至垠分水為界、北至崗頂分水為界；第二塊位于信宜市平塘鎮(zhèn)新中村河尾至大衫山半垠，面積登錄后查看畝，東至壩崗分水為界、南至白墳背垠為界、西至生產(chǎn)隊山場為界、北至龍垠咀坳為界）。起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：

（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向茂名市茂南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到茂名市茂南區(qū)人民法院辦理委托拍賣手續(xù)（最遲于拍賣開始前二個工作日辦理）。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到茂名市茂南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三個工作日向茂名市茂南區(qū)人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

三、咨詢電話、看樣的時間及方式：

執(zhí)行依據(jù)：（登錄后查看）茂南法民一初字第登錄后查看號民事調(diào)解書

執(zhí)行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

咨詢電話：登錄后查看

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分

集中地點：信宜市平塘鎮(zhèn)馬安村

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。

六、特別提示

（一）拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。（二）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的罰款、保管、拖車等欠費均由買受人自行承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（三）公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準。

（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

（五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項已在本拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址確認書、已知信息有限等因素無法通知的權(quán)利人公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：茂名市茂南區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行茂名石化支行營業(yè)部，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到登錄后查看上（短信本院不作回復(fù)），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：茂名市油城四路登錄后查看號。

網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/。

茂名市茂南區(qū)人民法院

二〇二〇年八月二十五日登錄后查看