（破）深圳市龍日園藝景觀有限公司管理人關于深圳市龍日園藝景觀有限公司位于江西省萍鄉市湘東區麻山鎮連山村（汶泉）的林地使用權及林木資產（第八次）的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
關于拍賣深圳市龍日園藝景觀有限公司位于江西省萍鄉市
湘東區麻山鎮連山村（汶泉）的林地使用權
及林木資產的公告（第八次）
深圳市龍日園藝景觀有限公司管理人(下稱“管理人”)將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看_，戶名：深圳市龍日園藝景觀有限公司管理人）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物詳情（詳見評估報告）
名稱
江西省萍鄉市湘東區麻山鎮連山村（汶泉）的林地使用權及林木
所有權人
深圳市龍日園藝景觀有限公司
評估價
起拍價
保證金
增價幅度
其他需說明的問題
稅費等均由競買人負擔。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式
自本公告發布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，有意者請與管理人聯系，管理人聯系方式見下文第七條。
拍賣標的物位于江西省萍鄉市湘東區麻山鎮連山村（汶泉）。
三、拍賣方式
登錄后查看.設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
登錄后查看.本次拍賣不接受聯合體競買。
四、保證金及成交款項交納
登錄后查看.競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，應按網拍系統提示報名并一次性繳納保證金，競價前淘寶系統將鎖定該筆款項。
登錄后查看.拍賣成交的，競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人賬戶，同時，競得者還須在拍賣成交之日起三日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）匯入管理人指定賬戶（賬戶名：深圳市龍日園藝景觀有限公司管理人，開戶行：浦發銀行深圳分行中心區支行，賬號：登錄后查看），注明“破產案號：（登錄后查看）深中法破字第登錄后查看號；款項性質：拍賣尾款”。付清全部款項后，管理人負責向競得者提供收款收據。
登錄后查看.拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金將由淘寶系統于競價結束后自動釋放并在登錄后查看-登錄后查看個工作日內退回，鎖定期間不計利息。
登錄后查看.拍賣成交后競得者悔拍或逾期支付拍賣款的，交納的保證金不予退還，且管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原競得者不得參加競買。
五、拍賣成交、移交與過戶
登錄后查看.競得者付清全部拍賣成交價款之日，拍賣標的物的所有權由競得者享有，競得者自行承擔全部的責任和風險。
登錄后查看.如本次拍賣標的物由于不確定因素或自然災害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標的物不能如期交割的，本會及管理人概不承擔相關責任。
登錄后查看.競得者應于付清全部拍賣成交款后三日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人處（深圳市福田區益田路登錄后查看號江蘇大廈登錄后查看座登錄后查看室）簽署《拍賣成交確認書》。
登錄后查看.競得者付清全部拍賣成交價款后十五日內，自行到相關管理部門辦理標的所有權變更手續。管理人將提供必要的配合。
登錄后查看.本次交易所產生的一切稅收、其他費用以及有可能存在拖欠、補繳的稅收與其他費用均由競得者自行承擔，具體請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
登錄后查看.標的物存在欠付萍鄉市湘東區林業局林地使用權轉讓費的情況，湘東區林業局已向管理人申報債權，管理人對其申報的債權登錄后查看萬元確認為普通債權。因權利人破產財產不足以清償該筆轉讓費，在該部分費用付清前可能存在湘東區林業局拒絕配合辦理權屬轉移登記手續的情況。拍賣成交后，對于林地使用權權屬轉移登記手續，由買受人自行聯系登記部門辦理，管理人可提供必要的協助。競買人參與競買的，視為知悉并接受前述情況，因登記部門或買受人的原因導致標的物無法辦理權屬轉移登記手續的，不影響拍賣結果，相關后果由買受人承擔。拍賣標的林地所有權為集體所有，競買人應在參加競買前就林地使用權登記手續等事宜與所有權人溝通，并充分了解相關風險，競買成功后，不得因林地所有權人的因素主張拍賣無效。
登錄后查看.拍賣標的物為中信銀行股份有限公司深圳分行提供了抵押擔保，辦理權屬轉移登記前須協調抵押權人注銷抵押登記，因中信銀行股份有限公司深圳分行注銷抵押登記的時間不確定，故辦理權屬轉移登記的時間具有不確定性。競買人參與競買的，視為知悉并接受該條件，并不得據此悔拍。
六、風險提示
登錄后查看.拍賣標的物以現狀為準，競買人繳納保證金參與本次拍賣的，視為接受標的物現狀及所有瑕疵，管理人不承擔標的物的瑕疵保證，由標的物瑕疵引起的一切責任由競買人承擔。
登錄后查看登錄后查看拍賣標的物以現狀為準，管理人按照現狀拍賣并按現狀交付。評估報告所列資產明細僅供參考，不作為交付依據。因年久未予養護，拍賣標的物的數量、狀況等可能存在與評估報告記載不一致的情形，拍賣標的物的數量、狀況等以現狀為準，競買人參與競買前應自行前往標的物所在地進行查看。競買人參與競買的，視為接受標的物存在的數量、狀況等方面的瑕疵。
七、其他事項
登錄后查看.本標的物優先購買權人相關說明：無。
登錄后查看.競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀競買公告、競買須知。本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人聯系方式如下：
聯系人：焦律師
深圳市龍日園藝景觀有限公司管理人
二〇二〇年八月二十四日
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