浙江省蒼南縣人民法院關(guān)于蒼南縣工業(yè)園區(qū)園區(qū)三路以南、經(jīng)四路以西、園區(qū)二路以北、區(qū)間二路以東地塊（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
蒼南縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在蒼南縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：蒼南縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看/登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：蒼南縣工業(yè)園區(qū)園區(qū)三路以南、經(jīng)四路以西、園區(qū)二路以北、區(qū)間二路以東地塊。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地證號為蒼國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地使用權(quán)人為某某公司，土地使用權(quán)類型為國有出讓，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：第一順位中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蒼南縣支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，抵押金額登錄后查看萬元；第二順位浙江蒼南農(nóng)村合作銀行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，抵押金額登錄后查看萬元。
【評估報(bào)告已上傳，請自行下載查看】
瑕疵說明：一、被人民法院查封，設(shè)定抵押；二、本宗地塊以現(xiàn)狀拍賣并以現(xiàn)狀交付，目前尚有部分房產(chǎn)尚未拆遷完畢，部分農(nóng)地仍在耕作，競買人需與靈溪鎮(zhèn)人民政府協(xié)商相關(guān)拆遷事宜，本院不負(fù)責(zé)拆遷清場工作，照片、視頻僅供參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)；三、請充分注意政府主管部門對該地塊設(shè)置準(zhǔn)入條件，因不符合政府主管部門準(zhǔn)入條件造成的不利后果，由競買人自行承擔(dān)（相關(guān)準(zhǔn)入條件詳見附件）；四、競得者需與靈溪鎮(zhèn)人民政府協(xié)商相關(guān)拆遷事宜，待地上建筑物拆除完畢后競買人自行到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；五、因拍品價(jià)值較大，請競買人充分閱讀競買須知和競買公告相關(guān)內(nèi)容后，謹(jǐn)慎參與競拍，建議意向競買人主動(dòng)向縣經(jīng)信局、靈溪鎮(zhèn)、自然資源和規(guī)劃局、工業(yè)園區(qū)建設(shè)中心等主管部門咨詢了解相關(guān)事宜；六、交付時(shí)間為款項(xiàng)付清三個(gè)月內(nèi)。
評估價(jià)：登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托浙江暢拍在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看時(shí)登錄后查看分。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)诓贿t于開拍前登錄后查看個(gè)工作日與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系人：池法官。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價(jià)款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：蒼南縣人民法院執(zhí)行款專戶登錄后查看
收款銀行：浙江蒼南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
為了即時(shí)到賬，請到法院財(cái)務(wù)窗口直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。
本院只開具財(cái)政非稅票據(jù)，如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決。
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的浙江暢拍輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、看樣請聯(lián)系浙江暢拍，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
蒼南縣人民法院
二〇二〇年八月七日
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