（破）重慶市幻影戶(hù)外運(yùn)動(dòng)用品有限公司管理人關(guān)于重慶市幻影戶(hù)外運(yùn)動(dòng)用品有限公司工業(yè)用房及國(guó)有土地使用權(quán)的破產(chǎn)拍賣(mài)公告(再次拍賣(mài))
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
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登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 重慶市幻影戶(hù)外運(yùn)動(dòng)用品有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理人”）定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，公告如下：
一、本次拍賣(mài)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的物）：
登錄后查看、房產(chǎn)：重慶市幻影戶(hù)外運(yùn)動(dòng)用品有限公司位于重慶市云陽(yáng)縣人和街道清涼村登錄后查看、登錄后查看組（即云陽(yáng)縣工業(yè)園登錄后查看區(qū)）的工業(yè)用房登錄后查看棟，即登錄后查看棟、登錄后查看棟、登錄后查看棟、登錄后查看棟（一層登錄后查看、登錄后查看單元建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡房屋除外）、登錄后查看棟、登錄后查看棟、登錄后查看棟、登錄后查看、登錄后查看棟、登錄后查看棟，房屋建筑面積共計(jì)為登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途為工業(yè)用房，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)ǔ捎?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年，已辦理房屋權(quán)屬登記（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)）。
登錄后查看、土地：位于重慶市云陽(yáng)縣人和街道清涼村登錄后查看、登錄后查看組國(guó)有土地使用權(quán)，用地面積登錄后查看，未動(dòng)工。
說(shuō)明：以上兩項(xiàng)的土地使用權(quán)類(lèi)型為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證為一個(gè)，證號(hào)登錄后查看房地證登錄后查看房地證第登錄后查看號(hào)，土地證載總面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。詳情見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。
以上標(biāo)的物整體拍賣(mài)。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元；起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元；競(jìng)買(mǎi)保證金：登錄后查看萬(wàn)元；增價(jià)幅度單位：登錄后查看萬(wàn)元及其整數(shù)倍。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式
自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)工作開(kāi)始前工作時(shí)間接受咨詢(xún)，聯(lián)系人：梁律師，咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看，有意者可自行現(xiàn)場(chǎng)看樣或向管理人咨詢(xún)。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件
登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。若法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格或者條件有特殊要求的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。同時(shí)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)確保有淘寶賬號(hào)及實(shí)名認(rèn)證完成的支付寶賬號(hào)，企業(yè)賬號(hào)注冊(cè)流程詳見(jiàn)淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)頁(yè)尾公布的“競(jìng)買(mǎi)人幫助”、“支付幫助”。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人聯(lián)系，向管理人提交委托手續(xù)并經(jīng)管理人認(rèn)可；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、拍賣(mài)方式
登錄后查看、本次拍賣(mài)采取從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)。保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
登錄后查看、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。
五、保證金與余款的交納
登錄后查看、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后登錄后查看日內(nèi)繳入管理人指定賬戶(hù)(戶(hù)名：重慶市幻影戶(hù)外運(yùn)動(dòng)用品有限公司管理人，開(kāi)戶(hù)銀行：招商銀行沙坪壩支行，賬號(hào)登錄后查看)，拍賣(mài)未成交（即流拍）的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看、拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)人需向淘寶服務(wù)平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看%，單筆交易最高不超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元，具體收費(fèi)事宜請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前務(wù)必點(diǎn)擊拍賣(mài)主界面查看詳情了解。
六、成交與交付
登錄后查看、請(qǐng)買(mǎi)受人支付余款完畢后登錄后查看個(gè)工作日憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件前往管理人處（地址：重慶市沙坪壩區(qū)小新街登錄后查看號(hào)立海大廈登錄后查看樓重慶公鳴律師事務(wù)所），與管理人簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件，領(lǐng)取拍賣(mài)款收據(jù)。
登錄后查看、簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件后，由買(mǎi)受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及后續(xù)開(kāi)發(fā)手續(xù)，管理人予以配合，管理人對(duì)過(guò)戶(hù)期限不作任何承諾。
登錄后查看、交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。
登錄后查看、因拍賣(mài)標(biāo)的物為破產(chǎn)性質(zhì)，拍賣(mài)成交后，管理人不提供銷(xiāo)售發(fā)票。
七、標(biāo)的物瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提示
登錄后查看、重慶市幻影戶(hù)外運(yùn)動(dòng)用品有限公司在工業(yè)園區(qū)內(nèi)已建成有登錄后查看棟房屋，但其中登錄后查看棟（面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)）、登錄后查看棟第一層登錄后查看單元與登錄后查看單元（面積登錄后查看.登錄后查看平方米）破產(chǎn)前已出售給第三人，故前述房屋不納入本次破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的拍賣(mài)范圍。
登錄后查看、園區(qū)內(nèi)天然氣管道、電力管線(xiàn)、消防用水管線(xiàn)大部分已鋪設(shè)，但因重慶市幻影戶(hù)外運(yùn)動(dòng)用品有限公司拖欠燃?xì)夤尽⑺姲惭b公司等工程款，導(dǎo)致其天然氣未接通、水泵房未完成安裝。園區(qū)供電暫為臨時(shí)施工用電，施工水電設(shè)施設(shè)備屬原施工單位所有，房產(chǎn)拍賣(mài)成交后是否繼續(xù)使用，由買(mǎi)受人自行與設(shè)施設(shè)備所有人協(xié)商處理。園區(qū)內(nèi)采購(gòu)電梯共登錄后查看臺(tái)，現(xiàn)已供貨并安裝登錄后查看臺(tái)（因欠電梯安裝公司工程款不能使用），剩余登錄后查看臺(tái)未供貨安裝。以上未完工事項(xiàng)，具體以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買(mǎi)受人需自行與上述單位聯(lián)系，解決相關(guān)問(wèn)題。
登錄后查看、園區(qū)內(nèi)房屋現(xiàn)有承租戶(hù)登錄后查看戶(hù)，出租面積約一萬(wàn)平方米。其中破產(chǎn)受理后管理人訂立的臨時(shí)租賃合同，租賃期限截至資產(chǎn)處置完畢之日，可即時(shí)清退。但有部分租賃戶(hù)系重慶市幻影戶(hù)外運(yùn)動(dòng)用品有限公司破產(chǎn)前出租，租賃期限三至五年不等，管理人已于登錄后查看年登錄后查看月向各租賃戶(hù)發(fā)出解除合同告知函，但部分原租賃戶(hù)因繳納了十至二十萬(wàn)元不等的租賃保證金未能收回，未配合撤場(chǎng)。故將來(lái)涉及到此部分房屋的交付，可能需法院采取強(qiáng)制清退措施，交付時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)。
登錄后查看、二期土地四周未修筑圍墻，周邊個(gè)別農(nóng)戶(hù)未經(jīng)允許，在二期土地上種植農(nóng)作物、飼養(yǎng)家禽、搭建臨時(shí)建筑、堆放廢舊回收物。管理人已要求農(nóng)戶(hù)自行清場(chǎng)未果，可能需法院采取強(qiáng)制清退措施，交付時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)。
登錄后查看、標(biāo)的物設(shè)有抵押及查封，解除抵押和查封手續(xù)需要一定時(shí)間，管理人對(duì)此期限不作任何承諾。
登錄后查看、自拍賣(mài)成交之日起，房產(chǎn)的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，買(mǎi)受人將以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行交付；同時(shí)買(mǎi)受人對(duì)競(jìng)買(mǎi)的房產(chǎn)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，管理人對(duì)拍賣(mài)成交的房產(chǎn)自拍賣(mài)成交之日起不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、特別說(shuō)明
登錄后查看、標(biāo)的物交付時(shí)可能涉及到大修基金、水、電、氣等各種欠繳費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
登錄后查看、對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的資格條件、拍賣(mài)標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理期限等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到國(guó)土、房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)登記、城鄉(xiāng)規(guī)劃、稅務(wù)等相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
登錄后查看、本次拍賣(mài)系以實(shí)物現(xiàn)狀處置，拍賣(mài)標(biāo)的物以成交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對(duì)房屋外觀(guān)、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)面積差異等實(shí)物瑕疵和權(quán)利瑕疵不作擔(dān)保，對(duì)標(biāo)的物不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。二期土地開(kāi)發(fā)手續(xù)由買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，除法律或司法解釋另有規(guī)定外，管理人不因本次拍賣(mài)而負(fù)有辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。
登錄后查看、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的。
登錄后查看、申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人，或?qū)ι鲜鰳?biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的開(kāi)拍前十個(gè)工作日前向管理人提供優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利人等證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或權(quán)屬異議。
登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（債權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
登錄后查看、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，管理人將繼續(xù)處置。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
登錄后查看、管理人及受理本破產(chǎn)案件的人民法院有權(quán)依照法定事由暫緩拍賣(mài)、中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
十、競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。
登錄后查看管理人咨詢(xún)電話(huà)：梁律師登錄后查看 王律師登錄后查看
聯(lián)系地址：重慶市沙坪壩區(qū)小新街登錄后查看號(hào)立海大廈登錄后查看樓重慶公鳴律師事務(wù)所
受案法院監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看- 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
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