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山東康佰力水務設備有限公司等關聯公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），對山東康佰力水務設備有限公司公寓、餐廳的房屋、土地及附屬設施在阿里拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：山東康佰力水務設備有限公司公寓、餐廳的土地、房產及附屬設施

二、起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看.登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。登錄后查看

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網上實名注冊）。個人競買者或法人、其他組織如委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，須在競拍開始登錄后查看日前向管理人辦理委托手續（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來現場辦理委托手續；委托人為組織機構：須委托代理人隨帶組織機構營業執照副本及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來管理人處辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，參拍人為買受人。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。登錄后查看

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。登錄后查看

六、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，除拍賣文件披露外，請競買人在競買前考慮本次競買標的可能隱含的瑕疵風險，并經認真調查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出是否競買的決定，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受競買標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。登錄后查看看樣時間請聯系管理人處確定。

八、買受人除按標的物原使用用途有效利用外，還應服從當地的規劃建設及環評要求,買受人如需了解標的物的用地、建設、規劃等情況，請在競買前自行到相關部門咨詢了解。

九、本次拍賣的起拍價為評估價，所涉及的一切稅費與相關費用均由雙方依據規定各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

十、辦理過戶過程中相關部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關部門測量為準，管理人不作調整。管理人對標的物的過戶不作承諾，如出現其他原因導致無法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。

十一、與本標的物有利害關系的當事人，如擔保物權人（抵、質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前登錄后查看天向管理人提交有效證明，經管理人確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十三、競拍前競買人支付寶賬戶中應有足夠的余額的保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網拍系統提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定凍結該筆款項。拍賣成交后，買受人繳納的保證金可以充抵價款，拍賣余款請在登錄后查看年 月 日 時前匯款至管理人指定賬戶（戶名：山東康佰力水務設備有限公司管理人，開戶銀行：上海浦東發展銀行股份有限公司煙臺萊州支行，賬號登錄后查看）。未能競得者的保證金在拍賣后即時解凍,保證金鎖定期間不計利息。

十四、拍賣成交后買受人悔拍，逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。保證金在用于支付拍賣產生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價款的差價的，責令原買受人補交，拒不補交的，管理人可申請萊州市人民法院強制執行。對于買受人惡意競價妨礙網拍正常進行的行為，將依法對其追究責任。

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

本公告未盡事宜，請咨詢破產管理人。

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