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福建省寧化縣人民法院關于

寧化縣華僑經濟開發區蓮塘食品加工園（福建春輝茶業有限公司）登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層房產變賣公告

福建省寧化縣人民法院將從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始在福建省寧化縣人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：福建省寧化縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：寧化縣華僑經濟開發區蓮塘食品加工園（福建省春輝茶業有限公司）登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層（房屋所有權證證號：寧房權證字第登錄后查看號），規劃用途為廠房，建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，建成年份：登錄后查看年，房屋總層數登錄后查看層，每層層高約登錄后查看.登錄后查看米，剛混結構，土地使用權證證號：寧國用(登錄后查看)第登錄后查看號，分攤土地使用權面積登錄后查看平方米，工業用地，土地使用權類型為出讓，土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（特別提醒：請買受人自行前往實地察看拍賣標的物的通行條件以及相鄰情況）。

評估價：登錄后查看元，變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。變賣期：登錄后查看天（競價周期與延時除外）。

以上變賣價不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與本院無涉。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至變賣開始前接受咨詢（節假日除外），有意者可自行前往看樣。本院已委托同倫拍拍科技服務有限公司在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由同倫拍拍科技服務有限公司統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 ，法院駐點：登錄后查看或登錄搜索并訪問“同倫拍拍科技服務有限公司”網站自助預約或關注微信公眾號“同倫拍拍科技服務有限公司”自助預約看樣，如無人預約,則不安排看樣。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔變賣標的的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，競買人在競價前請務必再閱讀本院發布的《網絡司法變賣須知》詳細了解競買規則。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省寧化縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省寧化縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（不低于變賣價）支付變賣全款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名交納變賣價全款，系統會自動鎖定該筆款項。變賣期開始后取得競買資格的競買人即可出價。由第一次出價開始進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式競買。競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束，且本標的物競得者鎖定的變賣價全款自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的變賣價全款在變賣后即時釋放。變賣未成交的，競買人的變賣價全款在變賣活動結束后即時釋放，變賣價全款鎖定期間不計利息。

五、競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應的《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。買受人逾期未支付變賣余款的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還、依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。惡意競拍的，本院可以對其罰款、拘留。

六、變賣成交后，如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應于競買結束后登錄后查看日內匯入法院指定賬戶(戶名：寧化縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司寧化支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看)。并在交納后登錄后查看個工作日內憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到本院（地址：福建省寧化縣翠江鎮中環中路登錄后查看號）簽署《變賣成交確認書》、領取執行裁定書以及變賣款收款收據，法院負責辦理標的物的解除查封手續。

七、標的物相關信息亦可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看，

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(曾法官)

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（法院駐點）

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淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

若法官外出，請讓書記員記錄聯系方式及請求事項。

特此公告。

福建省寧化縣人民法院

二○二○年八月十九日

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