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拍 賣 公 告

福建省泉州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在福建省泉州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院帳戶名：福建省泉州市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看)，現公告如下：登錄后查看

一、拍賣標的：輝煌水暖集團有限公司所有的位于南安市美林街道溪州村、珠淵村的三宗國有出讓倉儲用地土地使用權及在建工程.(詳情請見“評估報告及稅費計算函”和“民事判決書”）。

總地價為登錄后查看元，預估稅費為登錄后查看元，扣除預估稅費后的評估價為登錄后查看元，在建工程價款為登錄后查看元，合計登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至本場拍賣結束時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與咨詢電話聯系，定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看統一看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。登錄后查看

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：競買人競拍前須自行向當地有關部門咨詢競買主體、規劃限制、過戶條件等相關規定，并自行承擔因違反相關政策而產生的不能過戶風險。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。登錄后查看

六、本拍賣標的物在確定起拍價時，已按評估機構預估的稅費額扣減賣方應承擔的交易稅費（扣減部分包含印花稅、增值稅及附加、登記費、土地增值稅等共計登錄后查看元），故拍賣成交后由買受人承擔本次交易（過戶）環節實際產生的各種稅收費用（包括出讓方和買受方應承擔的稅費）。具體稅費數額以過戶時稅務部門實際要求繳納的稅費為準【可能存在評估過程中對賣方應承擔的稅費計算有出入的情況，具體稅費數額請競買人于拍賣前至相關單位（稅務部門等）自行查詢后再決定是否競買！】該房地產可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費和涉及看管、搬遷等一切問題、費用均由買受人自行查核、承擔、處理。按房地產現狀拍賣，并按該現狀移交拍賣物。買受人自行承擔不能過戶風險，自行辦理過戶手續，如果所拍賣的房地產因特殊原因超過六個月無法移交，經買受人申請并經法院許可，可退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其經濟損失。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前五個工作日之前與本院聯系。登錄后查看

八、本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前五個工作日之前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。登錄后查看

九、拍賣競價前網拍平臺系統將凍結競買人賬戶內相應的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應于拍賣成交后七個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：福建省泉州市中級人民法院；開戶銀行：農行泉州豐澤支行營業廳；賬號：登錄后查看)并注明執行案號（登錄后查看）閩登錄后查看執恢登錄后查看號，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。登錄后查看

十、由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的物保證金額在登錄后查看萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前登錄后查看個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，拍賣法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方，不能對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

登錄后查看。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》的規定，因無法以其他方式通知被執行人、相關當事人拍賣信息，現予以公示，公示滿五日視為已經通知。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知和評估報告。登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

司法拍賣輔助工作機構：福建省鵬翰拍賣有限公司泉州分公司

聯系人：尤先生

聯系地址： 泉州豐澤區東海街道法石社區通港西街登錄后查看號

監督電話:登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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