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寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)人民法院關(guān)于河南省洛陽市西工區(qū)紗廠西路與王城大道交叉口世紀王城項目登錄后查看幢登錄后查看室房產(chǎn)的拍賣公告

寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

河南省洛陽市西工區(qū)紗廠西路與王城大道交叉口世紀王城項目登錄后查看幢登錄后查看室房產(chǎn)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

評估價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))

特別注意事項：本《拍賣公告》中對拍賣標的的描述主要依據(jù)江蘇大新房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪造價咨詢有限公司出具的蘇大新房估司法詢價寧字（登錄后查看）第登錄后查看號估價結(jié)果報告及《房屋記載表》。拍賣成交后，拍賣標的的建筑面積以相關(guān)國家行政管理機關(guān)出具的勘測定界圖和測量報告為準，與《拍賣公告》不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。

本次拍賣以拍賣標的物的實物現(xiàn)狀為準，按拍賣標的物的實際現(xiàn)狀進行拍賣，本院不承擔本標的物的瑕疵保證,標的物交付以實際交付的情況為準。

二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關(guān)人員案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（法定節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（有限公司）在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。

登錄后查看小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）登錄后查看-登錄后查看或關(guān)注我行公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡拍賣”或者“登錄后查看”進行預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔相應法律后果。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應繳納的所有稅、費全部由買受人承擔。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）等全部由買受人承擔。（請競買人到當?shù)叵嚓P(guān)部門自行了解過戶所產(chǎn)生的稅費及欠繳的稅費）。

八、與本財產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：銀川市金鳳區(qū)人民法院；開戶行：農(nóng)行銀川頤和城府分理處；賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

買受人悔拍后保證金不予退還。

十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏嘉德拍賣行（有限公司）在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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銀川市金鳳區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）登錄后查看-登錄后查看或關(guān)注我行公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡拍賣”或者“登錄后查看”進行預約。

附：

登錄后查看、評估報告副本登錄后查看、執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書

登錄后查看

登錄后查看銀川市金鳳區(qū)人民法院

二〇二〇年九月一日

登錄后查看