桂林市中級(jí)人民法院關(guān)于上海市普陀區(qū)長壽路748弄1號(hào)（湖南大廈）2105室（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)桂林市中級(jí)人民法院
拍 賣 公 告
登錄后查看 本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時(shí)的除外）在桂林市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：桂林市中級(jí)人民法院）對(duì)上海市普陀區(qū)長壽路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)（湖南大廈）登錄后查看室進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：
登錄后查看 一、拍賣標(biāo)的：上海市普陀區(qū)長壽路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)（湖南大廈）登錄后查看室。
登錄后查看 標(biāo)的物詳情：
房屋類型 ：新工房登錄后查看；
房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；
所有權(quán)來源：買賣；
竣工日期：登錄后查看年；
總層數(shù)：登錄后查看層；
房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：普登錄后查看；
核準(zhǔn)日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
土地宗地號(hào)：普陀區(qū)長壽路街道登錄后查看街坊登錄后查看丘（登錄后查看-登錄后查看）；
土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；
土地使用權(quán)取得方式：轉(zhuǎn)讓；
土地用途：綜合；
宗地（丘）面積：登錄后查看平方米。
登錄后查看 該標(biāo)的物目前已清場且空置，物業(yè)管理費(fèi)已交至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。中國光大銀行上海市南支行為該標(biāo)的物的抵押權(quán)人。
二、競價(jià)時(shí)間及起拍價(jià)：
第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時(shí)的除外）
第一次拍賣起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度登錄后查看萬元。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)。
四、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人與委托代理人須在競買開始二個(gè)工作日前一同到桂林市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到桂林市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如果是多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，須在競價(jià)開始二個(gè)工作日前到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： 登錄后查看 （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； 登錄后查看 （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 登錄后查看 登錄后查看（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； 登錄后查看 （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
登錄后查看法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，拍賣看樣時(shí)間定在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看日,但需在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前聯(lián)系法院工作人員預(yù)約看樣具體時(shí)間。登錄后查看
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
八、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價(jià)余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行穿山支行，戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。稅費(fèi)情況詳見附件《個(gè)人二手房交易稅收分解表》（該表內(nèi)容僅供參考，最終以相關(guān)管理部門核定為準(zhǔn)） 。依照法律、法規(guī)規(guī)定由出賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)部分，由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。
其他可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。
聯(lián)系地址：桂林市七星區(qū)毅峰路登錄后查看號(hào)桂林市中級(jí)人民法院辦公大樓二樓執(zhí)行局登錄后查看辦公室。
附：登錄后查看、競買須知
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物情況調(diào)查表
《個(gè)人二手房交易稅收分解表》
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