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登錄后查看 荊州市荊州區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除處）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：本次拍賣的標的物為荊州市欣蒙食品有限公司位于江陵縣沿江產業園楚江大道東側的部分國有土地使用權及地上建（構）筑物、苗木資產。具體情況如下：

登錄后查看、國有建設用地使用權：權證號“江國用（登錄后查看）登錄后查看號”，宗地面積登錄后查看；出讓工業用地；使用期限止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

宗地四至及開發現狀：不規則四邊形，東至農田，南至湖北民華現代農業科技有限公司，西至楚江大道，北至江國用（登錄后查看）登錄后查看號宗地；開發程度達到“三通一平”，周邊為工業園區，基礎設施齊全，交通一般，場地平整，宗地路面已硬化處理。

登錄后查看、地上建筑物（有證）：權證號“江陵房權證郝穴鎮字第登錄后查看號”，含登錄后查看棟、登錄后查看棟兩間車間及登錄后查看棟車間內辦公室。

①登錄后查看棟車間：鋼混單層結構，層高登錄后查看.登錄后查看，車間證載面積登錄后查看.登錄后查看，車間內辦公室證載面積登錄后查看.登錄后查看，車間內無裝修，登錄后查看年建成。

②登錄后查看棟車間：鋼混單層結構，層高登錄后查看.登錄后查看，證載面積登錄后查看.登錄后查看，車間內無裝修，登錄后查看年建成

登錄后查看、地上建筑物（無證）：含門房、倉庫、淋浴間、冷庫、板房。

①磚混單層結構門房登錄后查看間，層高登錄后查看米，合計面積登錄后查看.登錄后查看，簡裝。

②鋼構單層倉庫登錄后查看棟，層高登錄后查看.登錄后查看米，建筑面積登錄后查看，無裝修。

③磚混單層淋浴間登錄后查看棟，層高登錄后查看米，建筑面積登錄后查看，簡裝。

④冷庫房登錄后查看棟（位于登錄后查看車間內），建筑面積登錄后查看.登錄后查看。

⑤板房登錄后查看棟（位于登錄后查看車間內），建筑面積登錄后查看.登錄后查看。

登錄后查看、構筑物：透視圍墻、磚院墻、水泥地面等各項構筑物登錄后查看項。

登錄后查看、苗木資產：苗木資產共計登錄后查看株。

以上拍賣標的自公告之日起至拍賣日前在標的物所在地進行展示。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元登錄后查看 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元

保證金：登錄后查看萬元登錄后查看 增價幅度：登錄后查看萬元

另注：荊州市欣蒙食品有限公司涉訟資產分為二塊土地使用權及其對應地上建（構）筑物、苗木。除本拍品江國用（登錄后查看）登錄后查看號地塊及地上對應資產外，另有江國用（登錄后查看）登錄后查看號土地使用權及其對應資產（土地使用權面積登錄后查看平方米，有證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，無證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其它構筑物包括透視圍墻、磚院墻、水里地面等登錄后查看項，綠化苗木登錄后查看棵）以起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元同時起拍。以上涉訟的兩塊土地使用權及地上對應資產以整體拍賣優先，分拍次之，成交后可以獨立使用（詳見土地及房屋示意圖）。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、參與方式：報名和競價均通過網上進行，競拍前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號須通過實名認證，因淘寶賬戶實名認證需要登錄后查看小時左右，請提前注冊號淘寶賬戶，以防影響參與競拍)，在線支付競買保證金。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍登錄后查看個工作日前向荊州市荊州區人民法院辦理委托手續（隨帶營業執照副本、授權人身份證、授權委托書、授權代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

重要提示：保證金大額支付需在銀行開通網上銀行、辦理登錄后查看盾，然后在電腦上選擇網銀支付（網銀支付限額參考各銀行標準）。

企業參與競買，建議在開拍登錄后查看個工作日前完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，荊州市荊州區人民法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

四、拍賣財產已知瑕疵及申明：

登錄后查看、本場拍賣標的地上建筑物（有證）部分的登錄后查看棟車間約有登錄后查看、登錄后查看棟車間約有登錄后查看.登錄后查看在登錄后查看宗地上，且兩宗宗地相連。目前處于租賃狀態中。

拍賣成交后，若買受人單獨競得本標的，其占用登錄后查看宗地上的建筑物部分須自行協商交付。

登錄后查看、本次拍賣僅以標的物《評估報告》中所列房產及土地使用權現狀為準，不含《評估報告》中未列明資產。競買人在決定參與競拍前應親至現場踏勘，詳細了解標的現狀及瑕疵。

登錄后查看、本公告中依《評估報告》對標的物權屬、使用權性質及面積等介紹僅供參考，荊州區人民法院不能保證拍賣標的的品質優劣，亦不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任，若有誤差，將不影響拍賣結果。拍賣成交后，標的物的清場事宜由買受人自行承擔。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理權證過戶(登記)過程中按規定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯費用(可能包含原產權人、買受人應承擔的增值稅、契稅、所得稅、印花稅、交易手續費、權證費、評估測繪費及其他稅費用等）、可能涉及的二次過戶費用及其他未作說明的按國家規定應當由原產權人、買受人支付的費用全部由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與委托法院無涉。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于拍賣前登錄后查看個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。當事人及優先購買權人已在本拍賣公告發布前以能夠確認收悉的合理方式通知，因聯系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發布后滿五日視為已經通知。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名:荊州市荊州區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行荊州五星支行，賬號：登錄后查看)。

十、依照（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的競買須知。

咨詢電話：登錄后查看夏先生

監督電話：登錄后查看-登錄后查看荊州市荊州區人民法院監察室

聯系地址：湖北省荊州市荊州區人民法院登錄后查看

此公告在“阿里巴巴司法拍賣網絡平臺”上發布。

荊州市荊州區人民法院

二零二零年八月二十七日