長沙市天心區人民法院關于漢壽縣毓德鋪鎮永固村的林證字(2013)第4300681955號146.9畝林權（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
特別提示：在本院網站頁面中出現的“一鍵貸款服務”、“根據拍品為你推薦服務”，均與本院無關，請競買人謹慎選擇。如出現任何法律糾紛，競買人責任自負
公示
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次網絡司法拍賣已按照上述規定通知了本案的有關人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權利人，特此公示。
天心區人民法院 二〇二〇年八月二十五日
湖南省長沙市天心區人民法院
變賣公告
長沙市天心區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在長沙市天心區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：長沙市天心區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，現公告如下：
一、變賣標的：漢壽縣毓德鋪鎮永固村的林證字(登錄后查看)第登錄后查看號登錄后查看.登錄后查看畝林權【宗地號：登錄后查看、登錄后查看，華永資估（登錄后查看）第登錄后查看】
登錄后查看、地理位置及地形地貌
登錄后查看 項目區位于漢壽縣崔家橋鎮，交通便利。漢壽屬雪峰山脈向洞庭湖平原過渡地帶，南部丘陵屬雪峰山余脈。南部丘陵屬雪峰山余脈，由西至東，連綿起伏，成為資、沅二水在境 內的分水嶺。海拔登錄后查看米以上的山峰登錄后查看座。北部低平開闊，海拔一般 在登錄后查看米以下，最低點白芷障湖底，高程登錄后查看.登錄后查看米。全縣地勢，由南向北, 呈階遞狀下降，平均比降登錄后查看.登錄后查看%登錄后查看丘陵占登錄后查看.登錄后查看%,崗地占登錄后查看.登錄后查看%,平原占登錄后查看.登錄后查看%,其余為水面，占登錄后查看.登錄后查看%登錄后查看項目區地貌以丘陵為主。
登錄后查看 漢壽縣屬中亞熱帶向北亞熱帶過渡的季風濕潤氣候區，氣候特征 獨具。降水量豐沛，年均降水量登錄后查看.登錄后查看,年平均氣壓登錄后查看.登錄后查看帕，年 均氣溫登錄后查看,月平均氣溫有登錄后查看個月在登錄后查看°登錄后查看以上，登錄后查看°登錄后查看的活動積溫 登錄后查看.登錄后查看°登錄后查看,全年無霜期登錄后查看天，年均日照登錄后查看.登錄后查看小時，年均太陽輻射 總量登錄后查看.登錄后查看千卡/登錄后查看?,年平均風速登錄后查看.登錄后查看米/秒。年平均相對濕度登錄后查看%。
登錄后查看全縣土地總面積登錄后查看.登錄后查看萬畝，可分為農業用地、林業用地、宜牧地、 宜其他地、不宜地五大類。成土母質以河湖沉積物和第四紀紅壤為主, 兼有少量板頁巖、花崗巖和紫色砂巖，主要土種為潮土、紅壤、水稻±登錄后查看土質肥沃，宜種稻棉，適合多種林木生長。全縣林地面積登錄后查看萬畝，有林地登錄后查看萬畝，其中喬木林登錄后查看萬畝、竹林登錄后查看萬畝，四旁樹占地面積登錄后查看萬畝。全縣立木蓄積登錄后查看萬立方米，森林覆蓋率登錄后查看.登錄后查看%。基地林權證信息如下：
林權證號
林地所有 權人
林地使用權權利人
森林或林木所有權權利人
森林或林木使用權權利人
小地名
宗地號
小班號
面積（畝）
林地使用期
終止日期
毓德鋪鎮 冷鋪山村
王愛民
途家灣奈李園
月登錄后查看日
湘林證字
(登錄后查看)第
登錄后查看 號
崔家橋鎮 連家壩村
王愛民
兔兒山
月登錄后查看日
林證字
(登錄后查看)第
號
崔家橋鎮 巖壩橋居 委會
王愛民
呂娘山
林證字
(登錄后查看)第
登錄后查看 號
毓德鋪鎮 永固村
漢壽縣繪民林業有 限公司
徒山
月登錄后查看日
漢壽縣繪民林業有 限公司
月登錄后查看日
合計
備注：登錄后查看年毓德鋪鎮并入崔家橋鎮。根據委托方提供林權證復印件，經實地調査，常漢林證字（登錄后查看）第登錄后查看號林權位于毛家沖村；林證字（登錄后查看）第登錄后查看號林權位于崔家橋村和連家壩村；林證字（登錄后查看）第登錄后查看號林權位于崔家橋村和連家壩村.
標的物情況詳見“標的物介紹”欄附件【評估報告】
該標的物由房產評估公司評估，納入評估范圍的林權主要包括林地使用權、林木所有權、林木使用權。
評估價：登錄后查看.登錄后查看元,變賣價：登錄后查看元，預繳款：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
特別說明：
登錄后查看 登錄后查看、本院啟動的司法評估以證載內容為準，以林權的現狀進行拍賣如存在證載面積與實際面積不符的情況，競買人可實地進行測量，本院不承擔標的林權證載面積與實測面積的瑕疵保證。
登錄后查看 登錄后查看、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以當地權屬部門登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
登錄后查看 登錄后查看、意向買受人需自行到現場查看林權，自行到林權相關部門了解情況。該林權是否拖欠相關稅費等，是否有相關的費用沒有補交給政府部門，是否有相關費用應當補交給當地村、社及其他，由買受人自行了解和承擔。
登錄后查看、意向買受人需自行前往相關部門了解購買資格與過戶產生的稅費問題，因當地政策導致不能過戶情形，本院概不負責。若因該問題導致的悔拍情況保證金將不予退還，請各競買人慎重考慮。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：長沙市天心區人民法院已將本次拍賣輔助工作委托長沙念誠商務信息咨詢服務有限責任公司承擔。其他任何中介機構冒用均違法，任何中介機構隱瞞法拍事實，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護。拍賣標的展示、咨詢、引領看樣等事項可與輔助機構聯系：
咨詢時間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。
長沙念誠商務信息咨詢服務有限責任公司登錄后查看
看樣情況：自行看樣
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
登錄后查看、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前五個工作日）與長沙市天心區人民法院執行局聯系。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、對上述標的權屬有異議者，請意向競買人于競拍前自行與長沙市天心區人民法院聯系，落實標的物權屬問題。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
七、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
八、標的物以實物現狀為準，拍賣人（法院、網拍平臺、網絡拍賣輔助單位）對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。【特別注意】：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
辦理過程中所涉及的一切稅、費以及有可能存在物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢、了解。
十、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
十一、辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）均由買受人自行承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人自行解決，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。
十二、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競買成功后五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
登錄后查看開戶銀行：長沙農村商業銀行湘府支行
登錄后查看 賬登錄后查看 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）
登錄后查看 登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看十三、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十四、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
登錄后查看十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
登錄后查看競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知
登錄后查看 登錄后查看長沙念誠商務信息咨詢服務有限責任公司登錄后查看（過戶、按揭貸款、樣品咨詢）登錄后查看
登錄后查看 承辦法官電話：登錄后查看-登錄后查看（王法官）（此為監督電話，咨詢請聯系輔拍機構）
淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 長沙市天心區人民法院
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