杭州市蕭山區(qū)人民法院關(guān)于杭州市大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)義蓬街道繼來路7號(hào)房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
杭州市蕭山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在杭州市蕭山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看，戶名：杭州市蕭山區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：杭州祥豐紗線有限公司所有的位于杭州市大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)義蓬街道繼來路登錄后查看號(hào)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米的房屋（已領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）、固定裝修、配套設(shè)施、附屬物及面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的國(guó)有土地使用權(quán)[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)、杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)、杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)、杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)、杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)、杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)、杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：杭蕭國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)]。位于杭州市大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)義蓬街道繼來路登錄后查看號(hào)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動(dòng)產(chǎn)（杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；義蓬街道繼來路登錄后查看號(hào)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動(dòng)產(chǎn)（杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；義蓬街道繼來路登錄后查看號(hào)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動(dòng)產(chǎn)（杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；義蓬街道繼來路登錄后查看號(hào)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動(dòng)產(chǎn)（杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；義蓬街道繼來路登錄后查看號(hào)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動(dòng)產(chǎn)（杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；義蓬街道繼來路登錄后查看號(hào)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動(dòng)產(chǎn)（杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；義蓬街道繼來路登錄后查看號(hào)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動(dòng)產(chǎn)（杭房權(quán)證蕭移字第登錄后查看號(hào)），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；位于義蓬街道義盛村面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的國(guó)有土地使用權(quán)（杭蕭國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)），用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。
特別提示：登錄后查看、本拍賣標(biāo)的物存在租賃，具體租金支付情況及租賃期限詳見附件。登錄后查看、本拍賣標(biāo)的物原有有證建筑登錄后查看處，但登錄后查看處已經(jīng)拆除重建，現(xiàn)已為無證建筑，故本次拍賣標(biāo)的物中實(shí)際僅有登錄后查看處有證建筑，其余均為無證建筑，該情況與現(xiàn)有權(quán)屬證書不一致，特提醒競(jìng)受人注意。無證建筑由買受人自行承擔(dān)被政府有關(guān)部門拆違拆除的風(fēng)險(xiǎn)。登錄后查看、屬地義蓬街道對(duì)于入駐企業(yè)項(xiàng)目有相關(guān)準(zhǔn)入要求，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行向義蓬街道區(qū)域發(fā)展辦公室（聯(lián)系人：袁科長(zhǎng)，聯(lián)系電話：登錄后查看、登錄后查看）就本次拍賣標(biāo)的物的地塊規(guī)劃情況、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件和達(dá)產(chǎn)履約監(jiān)管政策等內(nèi)容進(jìn)行咨詢。拍賣標(biāo)的成交后，買受人應(yīng)與錢塘新區(qū)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)（屬地街道）簽訂項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書，重新約定地塊的產(chǎn)業(yè)類別、產(chǎn)值、稅收等要求。競(jìng)買成交后，因不符合前述規(guī)定產(chǎn)生的不利后果，由買受人自行承擔(dān)。登錄后查看、該國(guó)有土地使用權(quán)出讓年限將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期，后續(xù)到期處理事宜，應(yīng)根據(jù)錢塘新區(qū)的工業(yè)用地出讓續(xù)期政策執(zhí)行，相關(guān)政策請(qǐng)自行咨詢錢塘新區(qū)相關(guān)部門，特提醒競(jìng)受人注意。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。
標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，即出讓方）、買受人應(yīng)繳不動(dòng)產(chǎn)稅費(fèi)及計(jì)算方式詳見附件，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)征收數(shù)額為準(zhǔn)。
請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。在競(jìng)價(jià)程序開始前如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、其他組織的法定代表人或負(fù)責(zé)人代表公司、其他組織參與拍賣的，也須在競(jìng)價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)或備案手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，否則競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本拍賣標(biāo)的物本院已委托杭州來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)本拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣的方式：以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自本院裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。買受人須繳納印花稅、契稅。其他所涉欠稅（費(fèi)）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況由法院審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源、不動(dòng)產(chǎn)所在地的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：杭州市蕭山區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知(在標(biāo)的物描述欄目里)。
標(biāo)的物詳情咨詢：
來拍公司：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：杭州市蕭山區(qū)金城路登錄后查看號(hào)
網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
拍品的貸款須知：（登錄后查看）競(jìng)買人需貸款融資的，可在競(jìng)拍前自行向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與本院無關(guān)。（登錄后查看）競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（登錄后查看）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的，競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。 登錄后查看 貸款可咨詢銀行：
中行聯(lián)系人：張淦 登錄后查看/登錄后查看（企業(yè)貸）
蕭山農(nóng)商銀行聯(lián)系人：高鑒登錄后查看/登錄后查看
杭州聯(lián)合銀行聯(lián)系人：孫洪濤登錄后查看/登錄后查看
農(nóng)行聯(lián)系人：黃秀紅 登錄后查看/登錄后查看
浦發(fā)銀行聯(lián)系人：孫燕冰登錄后查看/登錄后查看
郵政儲(chǔ)蓄銀行聯(lián)系人：吳曉珍登錄后查看/登錄后查看
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