福州市長樂區(qū)人民法院關(guān)于拍賣福建省長樂市宏杰集團(tuán)有限公司名下位于長樂區(qū)湖南鎮(zhèn)鵬陳村的土地、廠房和機(jī)器設(shè)備（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
長樂區(qū)人民法院關(guān)于拍賣福建省長樂市宏杰集團(tuán)有限公司名下位于長樂區(qū)湖南鎮(zhèn)鵬陳村的土地、廠房和機(jī)器設(shè)備的公告
登錄后查看長樂區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在長樂區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：長樂區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號(hào)——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
登錄后查看 一、拍賣標(biāo)的：福建省長樂市宏杰集團(tuán)有限公司名下位于長樂區(qū)湖南鎮(zhèn)鵬陳村的土地及廠房（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：航房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，閩航國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；航房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，閩航集用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)）和機(jī)器設(shè)備。
登錄后查看 登錄后查看、福建省長樂市宏杰集團(tuán)有限公司名下位于長樂區(qū)湖南鎮(zhèn)鵬陳村的土地及廠房。
①、閩航國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)：房屋總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（其中有證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；無證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）；土地使用權(quán)面積：登錄后查看平方米。（詳見拍賣公告表，具體以實(shí)物為準(zhǔn)）土地性質(zhì)：國有出讓；實(shí)際用途為工業(yè)用房及工業(yè)用地。建筑結(jié)構(gòu)：混合、框架、磚木。設(shè)施設(shè)備：與生產(chǎn)、辦公、生活需要相配套的水電、消防、通風(fēng)、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備配套齊全。以實(shí)際為準(zhǔn)。房屋總樓層：登錄后查看-登錄后查看層。（詳見拍賣公告表，具體以實(shí)物為準(zhǔn)）土地終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
登錄后查看 登記情況表如下：
序
號(hào)
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
房屋名稱
建筑結(jié)構(gòu)
規(guī)規(guī)劃用途
實(shí)際用途
總層數(shù)
建筑面積
(㎡)
航房權(quán)證 登錄后查看 字第 登錄后查看 號(hào)
混合
工業(yè)用房
工業(yè)用房
航房權(quán)證 登錄后查看 字第 登錄后查看 號(hào)
混合
工業(yè)用房
工業(yè)用房
航房權(quán)證 登錄后查看 字第 登錄后查看 號(hào)
框架
工業(yè)用房
工業(yè)用房
航房權(quán)證 登錄后查看 字第 登錄后查看 號(hào)
磚木
工業(yè)用房
工業(yè)用房
航房權(quán)證 登錄后查看 字第 登錄后查看 號(hào)
混合
工業(yè)用房
工業(yè)用房
航房權(quán)證 登錄后查看 字第 登錄后查看 號(hào)
混合
工業(yè)用房
工業(yè)用房
有證部分面積小計(jì)
無證
新 登錄后查看 號(hào)樓
混合
無
工業(yè)用房
無證
登錄后查看 號(hào)樓加蓋部分
框架
無
工業(yè)用房
無證部分面積小計(jì)
合計(jì)
——
附屬工程及基礎(chǔ)設(shè)施
主要有水、電、通信、網(wǎng)絡(luò)、圍墻、廠區(qū)大門、廠區(qū) 道路、綠化、地下管網(wǎng)等。
瑕疵披露：《房屋所有權(quán)證》（航房權(quán)證登錄后查看 字第登錄后查看 號(hào)）證載建筑面積共登錄后查看.登錄后查看平方米，其中登錄后查看 號(hào)樓（登錄后查看.登錄后查看 平方米）已被拆除，登錄后查看 號(hào)樓（登錄后查看.登錄后查看 平方米）原為一層被拆除重建為三層，本次計(jì)入有產(chǎn)權(quán)建筑面積不包括登錄后查看 號(hào)樓和登錄后查看 號(hào)樓。登錄后查看號(hào)樓登錄后查看-登錄后查看層有證，加蓋部分位于該樓第登錄后查看-登錄后查看層，屬于無證。
②、閩航集用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)：房屋總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。（詳見拍賣公告表，具體以實(shí)物為準(zhǔn)）土地性質(zhì)：集體撥用；實(shí)際用途為工業(yè)用房及工業(yè)用地。建筑結(jié)構(gòu)：混合、磚木。設(shè)施設(shè)備：與生產(chǎn)、辦公、生活需要相配套的水電、消防、通風(fēng)、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備配套齊全。以實(shí)際為準(zhǔn)。房屋總樓層：登錄后查看-登錄后查看層。（詳見拍賣公告表，具體以實(shí)物為準(zhǔn)）。
登錄后查看 登記情況表如下：
登錄后查看（登錄后查看）《房屋所有權(quán)證》記載內(nèi)容
序號(hào)
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
房屋名稱
建筑結(jié)構(gòu)
規(guī)劃用途
實(shí)際用途
總層數(shù)
建筑面積(㎡)
航房權(quán)證 登錄后查看 字第 登錄后查看 登錄后查看 號(hào)
登錄后查看 號(hào)樓
混合
工業(yè)用房
工業(yè)用房
航房權(quán)證 登錄后查看 字第 登錄后查看 登錄后查看 號(hào)
登錄后查看 號(hào)樓
混合
工業(yè)用房
工業(yè)用房
航房權(quán)證 登錄后查看 字第 登錄后查看 登錄后查看 號(hào)
登錄后查看 號(hào)樓
混合
工業(yè)用房
工業(yè)用房
航房權(quán)證 登錄后查看 字第 登錄后查看 登錄后查看 號(hào)
登錄后查看 號(hào)樓
磚木
工業(yè)用房
工業(yè)用房
航房權(quán)證 登錄后查看 字第 登錄后查看 登錄后查看 號(hào)
登錄后查看 號(hào)樓
混合
工業(yè)用房
工業(yè)用房
合計(jì)
——
附屬工程及基礎(chǔ)設(shè)施
主要有水、電、通信、網(wǎng)絡(luò)、圍墻、廠區(qū)大門、廠區(qū) 道路、綠化、地下管網(wǎng)等。
登錄后查看、福建省長樂市宏杰集團(tuán)有限公司名下相關(guān)機(jī)器。
序號(hào)
設(shè)備名稱
規(guī)格型號(hào)
生產(chǎn)廠家
計(jì)量單位
數(shù)量
啟用日期
備注
加彈機(jī)
意大利登錄后查看
臺(tái)
加彈機(jī)
意大利登錄后查看
臺(tái)
已拆
化纖倍捻機(jī)
浙江泰坦紡織股份有限公司
臺(tái)
化纖倍捻機(jī)
蘇州紡織機(jī)械廠
臺(tái)
已拆
化纖倍捻機(jī)
江蘇宏源紡機(jī)械股份有限公司
臺(tái)
已拆
化纖倍捻機(jī)
浙江泰坦紡織股份有限公司
臺(tái)
電腦絡(luò)絲機(jī)
寧波鄞州星源紡織有限公司
臺(tái)
電腦絡(luò)絲機(jī)
寧波鄞州星源紡織有限公司
臺(tái)
已拆
包覆紗機(jī)
嵊州市南豐機(jī)械有限公司
臺(tái)
精密倒筒機(jī)
臺(tái)
已拆
多股線包覆紗機(jī)
嵊州市馬牌
臺(tái)
已停用登錄后查看年
精密數(shù)控捻線機(jī)
寧波鄞州星源紡織有限公司
臺(tái)
已拆
精密數(shù)控復(fù)合捻線機(jī)
寧波鄞州星源紡織有限公司
臺(tái)
已停用登錄后查看年
包覆紗機(jī)
浙江精功科技股份有限公司
臺(tái)
已停用登錄后查看年
包覆紗機(jī)
浙江精功科技股份有限公司
臺(tái)
絡(luò)筒機(jī)
浙江精功科技股份有限公司
臺(tái)
合計(jì)
合計(jì)評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
以上起拍價(jià)不含買賣雙方稅費(fèi)及各種欠費(fèi)，故成交后所有稅費(fèi)及各種欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，競拍人應(yīng)在充分衡量稅費(fèi)及各種欠費(fèi)后慎重參拍，否則視為接受以上稅費(fèi)承擔(dān)。上述機(jī)器設(shè)備存放于長樂區(qū)湖南鎮(zhèn)鵬陳村原長樂市發(fā)樂紡織公司廠房內(nèi)，買受人須于拍賣成交確認(rèn)后十日內(nèi)將機(jī)器設(shè)備移走并自行保管，逾期不搬離導(dǎo)致的后果自行承擔(dān)。拍賣廠房內(nèi)尚存放有部分生產(chǎn)用品，拍賣成交確認(rèn)后三十日內(nèi)被執(zhí)行人未清空完畢，視為放棄。本次拍賣若有溢價(jià)，土地廠房與機(jī)器設(shè)備按評(píng)估比例分配所得款。
二、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。原有規(guī)劃條件符合城市規(guī)劃要求，若有重建、改擴(kuò)建、新建建筑物，尚未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可能被有關(guān)部門認(rèn)定為違建而被拆除的風(fēng)險(xiǎn)或可能存在無法辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。若成交后該建筑物未被政府確認(rèn)為違法建筑而被強(qiáng)制拆除，則應(yīng)在具備房產(chǎn)初始登記條件后，先辦理初始登記，再辦理房產(chǎn)過戶登記，應(yīng)繳納二次稅費(fèi)，具體辦理過戶問題請(qǐng)咨詢相關(guān)部門。請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。該土地為工業(yè)用地，由于包含國有土地和集體土地，競買人應(yīng)為長樂區(qū)湖南鎮(zhèn)鵬陳村村民集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村集體。競買前需到法院辦理報(bào)名的相關(guān)委托手續(xù)及提交相應(yīng)的審核材料。提交、審查的競買人資質(zhì)材料應(yīng)含證明法人身份、資質(zhì)的證件材料，委托材料等，若逾期未提交或提供虛假材料參加競買的，由此產(chǎn)生的不利法律后果由競買人承擔(dān)并負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。有關(guān)過戶事宜請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
三、本院已委托“晟拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，聯(lián)系電話：登錄后查看。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與“晟拍法服”聯(lián)系，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“晟拍法服”統(tǒng)一安排看樣，如無人預(yù)約，則不安排看樣。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包含但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)以及可能存在的保管費(fèi)、拆卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等其他費(fèi)用也均由買受人承擔(dān)，與拍賣人無關(guān)。委托法院僅提供有關(guān)執(zhí)行文書，因集體土地使用權(quán)上建設(shè)房屋可能由于農(nóng)村房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)政策變動(dòng)已取得證照房產(chǎn)無法再過戶及無產(chǎn)權(quán)證照的不動(dòng)產(chǎn)無法在行政機(jī)關(guān)取得登記公示等原因，本院出具的執(zhí)行裁定書（過戶或以物抵債）的送達(dá)即發(fā)生物權(quán)設(shè)立和變動(dòng)的效力，本院不負(fù)責(zé)土地、房產(chǎn)證照的辦理及變更，執(zhí)行法院的文書不能作為要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行土地使用權(quán)及房產(chǎn)登記的證據(jù)，亦不作為證明不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利來源合法的證據(jù)。本院不保證標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)能否順利辦理，競買人應(yīng)當(dāng)自行向有關(guān)部門詢問拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記程序。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。
十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诟偱某山缓?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（戶名：福州市長樂區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行長樂支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看 登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看 十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
登錄后查看淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
長樂區(qū)人民法院
二〇二〇年八月二十五日
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