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關(guān)于江蘇朝陽液壓機(jī)械集團(tuán)有限公司一分廠房產(chǎn)、土地拍賣公告

江蘇朝陽液壓機(jī)械集團(tuán)有限公司管理人依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)以及債權(quán)人會(huì)議表決意見，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：關(guān)于江蘇朝陽液壓機(jī)械集團(tuán)有限公司位于高郵市湯莊鎮(zhèn)湯莊村的一廠區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)、土地等。

登錄后查看.登錄后查看江蘇（登錄后查看）高郵市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號

產(chǎn)權(quán)人：江蘇朝陽液壓機(jī)械集團(tuán)有限公司，房屋坐落：高郵市湯莊鎮(zhèn)湯莊村，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，總層數(shù)：登錄后查看層，規(guī)劃用途：工業(yè)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地面積：登錄后查看平方米，土地終止年限：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看江蘇（登錄后查看）高郵市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號

產(chǎn)權(quán)人：江蘇朝陽液壓機(jī)械集團(tuán)有限公司，房屋坐落：高郵市湯莊鎮(zhèn)湯莊村，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，總層數(shù)：登錄后查看層，規(guī)劃用途：工業(yè)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地終止年限：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看評估結(jié)果

依據(jù)江蘇三師土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司出具的蘇三師房估字（登錄后查看）登錄后查看第登錄后查看號房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告：在評估基準(zhǔn)日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日對江蘇朝陽液壓機(jī)械集團(tuán)有限公司所有的位于高郵市湯莊鎮(zhèn)的工業(yè)房地產(chǎn)（一分廠）（建筑面積經(jīng)現(xiàn)場勘查丈量共計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，其中有證面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）進(jìn)行評估的市場價(jià)值為￥登錄后查看.登錄后查看萬元（取整至佰元），大寫人民幣伍佰柒拾捌萬肆仟柒佰元整。

本次拍賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）；

起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 登錄后查看保留價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 登錄后查看

保證金：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 登錄后查看加價(jià)幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元

江蘇朝陽液壓機(jī)械集團(tuán)有限公司管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣，變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向江蘇朝陽液壓機(jī)械集團(tuán)有限公司管理人辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到江蘇朝陽液壓機(jī)械集團(tuán)有限公司管理人辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣時(shí)止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者請與江蘇朝陽液壓機(jī)械集團(tuán)有限公司管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，權(quán)證內(nèi)容與實(shí)際不符，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。有關(guān)土地使用權(quán)的實(shí)際使用模式請競買人自行咨詢當(dāng)?shù)貒敛块T。部分違建占用土地使用權(quán)（競買后需要與相關(guān)權(quán)利人商榷）。廠區(qū)內(nèi)綠植價(jià)值，在競買后按現(xiàn)狀另行結(jié)算收取。

七、破產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)與設(shè)備同時(shí)組織拍賣，若設(shè)備晚于房產(chǎn)成交，房產(chǎn)競買人需給予至少登錄后查看個(gè)月的部分房產(chǎn)占用期。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、稅、水電欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶（戶名：江蘇朝陽液壓機(jī)械集團(tuán)有限公司破產(chǎn)清算組，開戶銀行：江蘇高郵農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司沙埝支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、本次拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看，法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看二〇二〇年八月三十一日

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