寧鄉(xiāng)市人民法院關(guān)于拍賣寧鄉(xiāng)市玉潭鎮(zhèn)花明南路2號101號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
寧鄉(xiāng)市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在寧鄉(xiāng)市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：寧鄉(xiāng)市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
登錄后查看 據(jù)《寧鄉(xiāng)市自然資源局不動產(chǎn)登記信息表》記載：房地坐落寧鄉(xiāng)市玉潭鎮(zhèn)花明南路登錄后查看號，房號為登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，專有部分建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，產(chǎn)權(quán)證號為寧房權(quán)證玉潭字第登錄后查看號，房屋性質(zhì)為其它，房屋類型為工業(yè)用房，規(guī)劃用途為綜合，實(shí)際層為登錄后查看，名義層為登錄后查看，總層數(shù)為登錄后查看，竣工時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。國有土地證號為寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，國有土地證載用途為辦廠，總土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。
特別提示：
登錄后查看、拍賣房屋所有權(quán)人為集體所有制企業(yè)，房屋已設(shè)立抵押，抵押權(quán)人為湖南寧鄉(xiāng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
登錄后查看、拍賣房屋已出租經(jīng)營賓館，據(jù)租賃合同記載：租賃范圍為二層至十層、一層大堂和副樓及停車場；租期為登錄后查看年（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，原租賃合同到期日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，續(xù)租后登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日為免租裝修期）；年租金為登錄后查看萬元（不含稅），前三年不遞增，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日開始租金每二年遞增登錄后查看.登錄后查看％及登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日年租金為登錄后查看.登錄后查看萬元，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日年租金為登錄后查看.登錄后查看萬元，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日年租金為登錄后查看.登錄后查看萬元，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日年租金為登錄后查看.登錄后查看萬元；租金支付方式為前三年每年均提前一個月一次性支付三個月租金，從第四年開始租金每年均提前一個月一次性支付半年租金；拍賣房屋范圍為酒店一層大堂。
登錄后查看、拍賣房屋的不動產(chǎn)登記信息表和房屋所有權(quán)證上登記的規(guī)劃用途為“綜合”，國有土地使用證上記載用途為“辦廠”，經(jīng)與寧鄉(xiāng)市不動產(chǎn)登記中心確認(rèn)，拍賣房屋為建設(shè)項(xiàng)目工業(yè)用地內(nèi)的歸屬性質(zhì)（劃撥工業(yè)用地），即買受人拍賣成交后進(jìn)行房地產(chǎn)交易時需補(bǔ)繳土地出讓金，具體補(bǔ)繳的出讓金數(shù)額請意向競買人于開拍前向相關(guān)職能部門咨詢并確認(rèn)，由買受人自行承擔(dān)過戶風(fēng)險。
登錄后查看、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)，標(biāo)的物存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行處理。
登錄后查看、以上信息均摘自湘華運(yùn)房評字（登錄后查看）第登錄后查看號評估報告，本次拍賣對拍賣標(biāo)的物所作說明和提供的圖片僅供競買人參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實(shí)物及交付時為準(zhǔn)，建議意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；
登錄后查看、本院已將本次司法拍賣輔助工作委托給長沙信發(fā)拍賣有限公司，除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，并未委托其他中介機(jī)構(gòu)。任何中介機(jī)構(gòu)因該標(biāo)的作出的承諾、簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機(jī)構(gòu)立場，亦不受法律保護(hù)。除該標(biāo)的應(yīng)繳、欠繳的稅費(fèi)、過戶費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用外，本次拍賣不收取任何費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)以任何名義收取的費(fèi)用均與本院及輔助機(jī)構(gòu)無關(guān)。建議意向競買人自行參與競拍；
評估價：登錄后查看元，起拍價: 登錄后查看元； 保證金：登錄后查看元； 增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告之日起至起拍日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢時間為工作日（周一至周五上午登錄后查看時到登錄后查看時，下午登錄后查看時到登錄后查看時）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)，標(biāo)的物存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行處理。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過銀行匯款到法院指定賬戶：
登錄后查看 開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧鄉(xiāng)支行營業(yè)部
登錄后查看 行登錄后查看 登錄后查看號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
（注：請備注買受人姓名與買受物品及“（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號”；請勿將余款直接打入支付寶賬戶）。 拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳情咨詢電話：登錄后查看（姜女士 ）
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（ 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。
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