長沙市天心區(qū)人民法院關(guān)于漢壽縣崔家橋鎮(zhèn)連家壩村的湘林證字(2008)第4307107641號(hào)568畝林權(quán)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
特別提示：在本院網(wǎng)站頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)”、“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競(jìng)買人責(zé)任自負(fù)
公示
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。
天心區(qū)人民法院 二〇二〇年八月二十五日
湖南省長沙市天心區(qū)人民法院
變賣公告
長沙市天心區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在長沙市天心區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：長沙市天心區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：漢壽縣崔家橋鎮(zhèn)連家壩村的湘林證字(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)登錄后查看畝林權(quán)【宗地號(hào)：登錄后查看，華永資估（登錄后查看）第登錄后查看】
登錄后查看、地理位置及地形地貌
登錄后查看 項(xiàng)目區(qū)位于漢壽縣崔家橋鎮(zhèn)，交通便利。漢壽屬雪峰山脈向洞庭湖平原過渡地帶，南部丘陵屬雪峰山余脈。南部丘陵屬雪峰山余脈，由西至東，連綿起伏，成為資、沅二水在境 內(nèi)的分水嶺。海拔登錄后查看米以上的山峰登錄后查看座。北部低平開闊，海拔一般 在登錄后查看米以下，最低點(diǎn)白芷障湖底，高程登錄后查看.登錄后查看米。全縣地勢(shì)，由南向北, 呈階遞狀下降，平均比降登錄后查看.登錄后查看%登錄后查看丘陵占登錄后查看.登錄后查看%,崗地占登錄后查看.登錄后查看%,平原占登錄后查看.登錄后查看%,其余為水面，占登錄后查看.登錄后查看%登錄后查看項(xiàng)目區(qū)地貌以丘陵為主。
登錄后查看 漢壽縣屬中亞熱帶向北亞熱帶過渡的季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，氣候特征 獨(dú)具。降水量豐沛，年均降水量登錄后查看.登錄后查看,年平均氣壓登錄后查看.登錄后查看帕，年 均氣溫登錄后查看,月平均氣溫有登錄后查看個(gè)月在登錄后查看°登錄后查看以上，登錄后查看°登錄后查看的活動(dòng)積溫 登錄后查看.登錄后查看°登錄后查看,全年無霜期登錄后查看天，年均日照登錄后查看.登錄后查看小時(shí)，年均太陽輻射 總量登錄后查看.登錄后查看千卡/登錄后查看?,年平均風(fēng)速登錄后查看.登錄后查看米/秒。年平均相對(duì)濕度登錄后查看%。
登錄后查看全縣土地總面積登錄后查看.登錄后查看萬畝，可分為農(nóng)業(yè)用地、林業(yè)用地、宜牧地、 宜其他地、不宜地五大類。成土母質(zhì)以河湖沉積物和第四紀(jì)紅壤為主, 兼有少量板頁巖、花崗巖和紫色砂巖，主要土種為潮土、紅壤、水稻±登錄后查看土質(zhì)肥沃，宜種稻棉，適合多種林木生長。全縣林地面積登錄后查看萬畝，有林地登錄后查看萬畝，其中喬木林登錄后查看萬畝、竹林登錄后查看萬畝，四旁樹占地面積登錄后查看萬畝。全縣立木蓄積登錄后查看萬立方米，森林覆蓋率登錄后查看.登錄后查看%。基地林權(quán)證信息如下：
林權(quán)證號(hào)
林地所有 權(quán)人
林地使用權(quán)權(quán)利人
森林或林木所有權(quán)權(quán)利人
森林或林木使用權(quán)權(quán)利人
小地名
宗地號(hào)
小班號(hào)
面積（畝）
林地使用期
終止日期
毓德鋪鎮(zhèn) 冷鋪山村
王愛民
途家灣奈李園
月登錄后查看日
湘林證字
(登錄后查看)第
登錄后查看 號(hào)
崔家橋鎮(zhèn) 連家壩村
王愛民
兔兒山
月登錄后查看日
林證字
(登錄后查看)第
號(hào)
崔家橋鎮(zhèn) 巖壩橋居 委會(huì)
王愛民
呂娘山
林證字
(登錄后查看)第
登錄后查看 號(hào)
毓德鋪鎮(zhèn) 永固村
漢壽縣繪民林業(yè)有 限公司
徒山
月登錄后查看日
漢壽縣繪民林業(yè)有 限公司
月登錄后查看日
合計(jì)
備注：登錄后查看年毓德鋪鎮(zhèn)并入崔家橋鎮(zhèn)。根據(jù)委托方提供林權(quán)證復(fù)印件，經(jīng)實(shí)地調(diào)査，常漢林證字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)林權(quán)位于毛家沖村；林證字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)林權(quán)位于崔家橋村和連家壩村；林證字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)林權(quán)位于崔家橋村和連家壩村.
標(biāo)的物情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件【評(píng)估報(bào)告】
該標(biāo)的物由房產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估，納入評(píng)估范圍的林權(quán)主要包括林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元,變賣價(jià)：登錄后查看元，預(yù)繳款：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。。
特別說明：
登錄后查看 登錄后查看、本院啟動(dòng)的司法評(píng)估以證載內(nèi)容為準(zhǔn)，以林權(quán)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣如存在證載面積與實(shí)際面積不符的情況，競(jìng)買人可實(shí)地進(jìn)行測(cè)量，本院不承擔(dān)標(biāo)的林權(quán)證載面積與實(shí)測(cè)面積的瑕疵保證。
登錄后查看 登錄后查看、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以當(dāng)?shù)貦?quán)屬部門登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
登錄后查看 登錄后查看、意向買受人需自行到現(xiàn)場(chǎng)查看林權(quán)，自行到林權(quán)相關(guān)部門了解情況。該林權(quán)是否拖欠相關(guān)稅費(fèi)等，是否有相關(guān)的費(fèi)用沒有補(bǔ)交給政府部門，是否有相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交給當(dāng)?shù)卮濉⑸缂捌渌少I受人自行了解和承擔(dān)。
登錄后查看 登錄后查看、意向買受人需自行前往相關(guān)部門了解購買資格與過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)問題，因當(dāng)?shù)卣邔?dǎo)致不能過戶情形，本院概不負(fù)責(zé)。若因該問題導(dǎo)致的悔拍情況保證金將不予退還，請(qǐng)各競(jìng)買人慎重考慮。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：長沙市天心區(qū)人民法院已將本次拍賣輔助工作委托長沙念誠商務(wù)信息咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司承擔(dān)。其他任何中介機(jī)構(gòu)冒用均違法，任何中介機(jī)構(gòu)隱瞞法拍事實(shí)，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護(hù)。拍賣標(biāo)的展示、咨詢、引領(lǐng)看樣等事項(xiàng)可與輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系：
咨詢時(shí)間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。
長沙念誠商務(wù)信息咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司登錄后查看
看樣情況：自行看樣
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
登錄后查看、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開拍前五個(gè)工作日）與長沙市天心區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)意向競(jìng)買人于競(jìng)拍前自行與長沙市天心區(qū)人民法院聯(lián)系，落實(shí)標(biāo)的物權(quán)屬問題。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)以及有可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢、了解。
十、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
十一、辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。
十二、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買成功后五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
登錄后查看開戶銀行：長沙農(nóng)村商業(yè)銀行湘府支行
登錄后查看 賬登錄后查看 號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）
登錄后查看 登錄后查看、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十四、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
登錄后查看十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
登錄后查看競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知
登錄后查看 登錄后查看長沙念誠商務(wù)信息咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司登錄后查看（過戶、按揭貸款、樣品咨詢）登錄后查看
登錄后查看 承辦法官電話：登錄后查看-登錄后查看（王法官）（此為監(jiān)督電話，咨詢請(qǐng)聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)）
淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
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