| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
福建省南安市人民法院
變賣公告
登錄后查看 福建省南安市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在福建省南安市人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省南安市人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：鄭榮北名下，位于福建省南安市溪美辦事處常青巷登錄后查看號的房產【房屋所有權證號：登錄后查看、土地使用權證號：南國用（籍）字第登錄后查看號】。
（一）變賣標的物財產范圍：
本次變賣標的物為南安市溪美辦事處常青巷登錄后查看號自建住宅房地產，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（已辦證：登錄后查看.登錄后查看平方米，未辦證：登錄后查看.登錄后查看平方米）。變賣標的物在的規劃用途為住宅。包括建筑物、分攤的土地使用權及配套設施的價值。不含設備、家電家具等動產，也不含債權債務、特許經營權等其他財產或權益。
（二）變賣標的物基本狀況
登錄后查看、名稱、坐落：南安市溪美辦事處常青巷登錄后查看號自建住宅房地產。
登錄后查看、規模：建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（已辦證：登錄后查看.登錄后查看平方米，未辦證：登錄后查看.登錄后查看平方米），土地面積登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看、用途：法定用途和實際用途均為住宅。
登錄后查看、權屬：該房地產由鄭榮北單獨所有。
登錄后查看、產權來源及使用狀況：變賣標的物為自建房，變賣標的物自用。
登錄后查看、證載內容如下表：
（登錄后查看）土地產權狀況
國有土地使用證證號
南國用（籍）字第登錄后查看號
土地使用權人
鄭榮北
共有權人
無
座落
溪美辦事處溪美居委會
地類（用途）
住宅
取得價格
/
使用權類型
劃撥
終止日期
/
使用權面積（㎡）
其中
獨用面積
/㎡
分攤面積
/㎡
登錄后查看、建筑物產權狀況
房產測繪報告證號
產權人
鄭榮北
共有權人
無
房屋坐落
溪美辦事處常青巷登錄后查看號
房屋狀況
幢號
建筑結構
建筑面積
層次/總層數
設計用途
/
混合
住宅
其他
變賣標的物登錄后查看-登錄后查看層已辦理產權證，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
《房屋所有權證》：南證清房權證溪美辦事處字第登錄后查看號
（三）土地基本狀況
變賣標的物土地基本狀況如下表：
四至
詳見宗地圖。
土地使用權類型及用途
劃撥用地，地類用途為住宅。
土地使用期限
土地使用權性質為劃撥，無土地使用期限。
規劃條件
變賣標的物地類用途為住宅用地，由于受客觀條件限制難以取得原始規劃條件，故無法得知變賣標的物的具體規劃條件。
開發程度
土地開發程度已達宗地紅線外“五通”（通路、通電、通訊、通上水、通下水），宗地內已建成建筑物。
（四）建筑物基本狀況
變賣標的物建筑物基本狀況如下表：
建筑物名稱
用途
結構
總層數
建筑面積（登錄后查看）
建成時間
成新率
建筑物狀況
自建房
住宅
混合
整幢外墻面為瓷磚飾面，一層入戶門為鐵門，鋁合金窗，層高約登錄后查看.登錄后查看米。室內地面部分瓷磚，墻面涂料粉刷，天棚部分涂料粉刷，室內水電衛齊全。
起變價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，變賣預繳款：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。登錄后查看
特別說明：
登錄后查看、本宗變賣標的物相鄰房產（被執行人兄弟名下房產）打通連成一體。一樓唯一的入戶門及廳堂由兩戶人家共用；兩戶人家各自擁有獨立的樓梯，二樓、三樓的廳堂、陽臺均打通共用；變賣成交后，變賣人以現狀移交，不負責現狀移交以外的定界、分隔等，買受人應與相鄰房產業主溝通、協商，自行通過合法途徑解決。
登錄后查看、本宗變賣標的物四樓加蓋登錄后查看.登錄后查看平方米建筑物，未辦理產權證，能否辦證請競買人自行向有關部門咨詢確認；變賣成交后，變賣人僅以現狀移交，買受人按照房屋現狀取得房屋，后續的產權登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人自行負責；變賣人不對加蓋部分的安全承擔保證責任，買受人應對其安全性能自行評估判斷，拍品是否符合建設、規劃許可和安全生產標準，競買人應向有關部門咨詢了解，變賣人概不負責。
登錄后查看、本宗變賣標的物土地性質為劃撥，可能需補繳土地出讓金。
登錄后查看、本宗變賣標的物四樓出租給他人居住，上述租賃情況本院未予認定，由買受人自行判斷，競買后自行通過合法途徑解決。
本次起拍價以評估價為基準，本變賣標的評估價已扣除房地產轉讓過程中應由買受人支付的營業稅及附加、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等其他費用，扣除的金額僅用于本次評估，準確數據應以有關部門確認為準。
競買人請勿輕信任何中介、炒房客及其他個人對于房產狀況、是否帶租約的描述及對成交價格的保證，避免權益受損。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。限制失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人參與司法變賣。
登錄后查看 登錄后查看參加競買的法人，如委托個人參加競買的，首先必須于開拍三日前來本院備案（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）；之后以受委托人的身份在淘寶網上實名注冊賬戶，并按本變賣相關規定辦理競買報名手續，參加競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到南安市人民法院辦理交接手續。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），有意者請與本院聯系統一安排看樣。
四、變賣方式：
登錄后查看、本次變賣公告期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；
登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。
五、競賣方式：設有保留價的增價競買方式，保留價等于起變價，至少一人報名且出價不低于起變價，方可成交。登錄后查看
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；競買人決定參與競買的，視為對變賣標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。變賣人對變賣標的瑕疵不作保證。
七、特別提醒：變賣成交后，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，本次變賣標的物的成交價款不包括上述稅費，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。凡報名參與競買的，即視為競買人已向稅務部門等有關部門了解清楚所需繳納的稅費并同意負擔。
八、特別提醒：對變賣標的能否辦理產權轉移登記手續以及辦理產權轉移登記的時間等，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。若變賣標的物因存在瑕疵或受相關規定及實物現狀等影響而未能或延遲辦理產權轉移登記手續及二次過戶造成辦理產權轉移登記手續費用增加的后果，均由競買人自負，變賣人不作產權轉移登記的任何承諾。
九、標的物能否辦理戶口、入戶情況，請競買人自行向公安機關咨詢，變賣人不作辦理戶口、入戶的任何承諾；變賣成交后，買受人自行通過合法途徑解決變賣標的物可能涉及的租賃、占用等其他方面的糾紛；
十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競變，不參加競變的請關注本次變賣活動的整個過程。
十一、競買人報名參與變賣時，網變系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競買成功登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：南安市人民法院，開戶銀行：工商銀行南安市支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），競買未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、如果買受人變賣競買成功后反悔不買，法院將依照法規從變賣預繳款中扣除相應的保證金金額，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價，沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。剩余的錢款退回反悔買受人。變賣成交后，如變賣標的物未能移交給競買人，視為變賣不成交，買受人繳納的變賣款項不計利息全額退還；
十三、司法變賣因標的物本身價值，其起變價、保證金、競變成交價格相對較高的。競買人參與競變，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可查詢，網址：登錄后查看
十四、凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。
十五、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知和評估報告，一旦成功繳納保證金參與競價，即視為對本次變賣活動的《變賣公告》和《變賣須知》所有條款已充分了解并接受約束。
登錄后查看 本標的的評估報告摘自：泉立誠評（房）字第登錄后查看號評估報告
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
福建省南安市人民法院
掃一掃關注客服企業微信
關注鷹眼通客服企業微信，每天享受免費查標特權
您在使用網站中如有任何疑問，可以聯系鷹眼通客服，給予解答
聯系電話：19352828043 手機/企業微信：19352828043
鷹眼通聲明：本站提供全國招標采購資訊信息的查詢與瀏覽服務。鷹眼通出于傳遞更多信息的目的收錄此內容，標訊內容僅供參考，最終解釋權歸鷹眼通所有。相關推薦
