天津市薊州區人民法院關于天津市濱海新區中新天津生態城和暢路1570號鯤璽園19-1401（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定：網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。
競買公告
競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。
如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
天津市薊州區人民法院
關于拍賣天津市濱海新區中新天津生態城和暢路登錄后查看號鯤璽園登錄后查看-登錄后查看房產的公告
（第二次拍賣）
天津市薊州區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看,戶名：天津市薊州區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：天津市濱海新區中新天津生態城和暢登錄后查看號鯤璽園登錄后查看-登錄后查看房產。
登錄后查看、土地情況：面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權性質為出讓，使用期限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地用途為城鎮住宅用地；
登錄后查看、房屋情況：建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，所在層數登錄后查看層，總層數登錄后查看層；房屋物業費、取暖費等相關費用欠繳情況不詳，有意購買者請到物業、取暖等相關部門了解詳細欠繳情況。該房產無抵押。房屋具體情況詳見拍賣標的調查情況表，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻、圖片資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物的情況，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解，并親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人責任自負，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看、特別說明：①該房屋現由被執行人及其家屬居住。
②房屋戶口的遷入、遷出不在執行范圍內，請買受人自行了解。
登錄后查看、標的物價值：天津市濱海新區中新天津生態城和暢路登錄后查看號鯤璽園登錄后查看-登錄后查看房產經過網絡詢價確定處置參考價為登錄后查看元。本次拍賣標的物起拍價為登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
本次拍賣信息已通知當事人，若無法獲悉，特在此公示。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束止（節假日休息）結束咨詢，有意者請自行看樣，本院不再組織集中看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。
五、特別提示：請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物的情況，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解，并親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人責任自負，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、取暖費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工作日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無已知優先購買權人。
十、拍賣競價前將通過網拍系統凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交的，競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十一、拍賣成交后，拍賣余款請于拍賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情可咨詢法院。
登錄后查看、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：天津市薊州區人民法院
開戶銀行：天津農村商業銀行股份有限公司薊州中心支行
賬號：登錄后查看
開戶行聯號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
十二、司法拍賣因標的物的起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及拍賣余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、根據法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際競買人姓名、網拍競買號信息。
十四、如本次拍賣流拍，申請執行人、其他債權人申請以該次拍賣所確定的保留價接受拍賣財產抵債或第三人申請以該次流拍價購買的，應于本次流拍后登錄后查看日內向本院提交書面申請，逾期未提交申請，我院將按照相關法律程序繼續處置該財產。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯系地址：天津市薊州區迎賓大街登錄后查看號
網拍貸注意事項：
競買人如有貸款需求，請至少于競拍日登錄后查看個工作日前自行與貸款銀行及保險公司對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。
貸款銀行登錄后查看：天津農村商業銀行
聯系人：趙經理登錄后查看
貸款銀行登錄后查看：中德住房儲蓄銀行
聯系人：冀經理登錄后查看
保險及代辦業務服務：渤海財險天津分公司
聯系人：楊經理登錄后查看
劉經理登錄后查看
注：本貸款提供渠道非阿里拍賣互聯網渠道。
申辦流程簡介：競買人至少于競拍日登錄后查看個工作日前申請貸款額度——預審批通過后繳納競拍保證金——競拍成功后申請用款——辦理保險和公證發放貸款——辦理房產過戶和抵押登記手續——借款人按月還款
天津市薊州區人民法院
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